Управляющие компании (бывшие ПРЭЖО, ЖЭКи, итп )

[test744]

Кто и с какими компаниями сталкивался, про какие кто что слышал?

[Славянин]

ТиСиН выложи эти данные нормально таблицей

бери целым файлом
https://www.061.ua/news/1822639


Блин , всё так запутано . Эти машины типа оказывается "Запорожремсервиса" уже с конца лета у нас по двору катаются иногда хотя до 1 ноября "наш город" должен быть - http://zrs.zkh.zp.ua/?cat=1

[Драйв]

https://timenews.in.ua/360403/nu-i-nu-z ... e-kvartiry

Ну и ну: запорожцы будут платить 12 тысяч за содержание квартиры

Максимальный тариф по управлению многоквартирными домами управляющими компаниями составит 190 гривен за квадратный метр — в доме по улице Покровской, 35 Б. В результате этого повышения, только за содержание квартиры площадью 61 квадратных метров ее владельцы вынуждены будут платить 11590 гривен.

Об этом сегодня в ходе заседания комиссии по вопросам жизнеобеспечения сообщил депутат горсовета Николай Белый.

Напомним, что вчера были обнародованы новые тарифы на управление многоквартирными домами управляющими компаниями. При этом максимальные тарифы, размещенные на сайте мэрии, составляют 30-44 гривен за квадратный метр.

— Суммы, мягко говоря, неподъемные, — отметил глава комиссии Олег Адаманов.

— Эти цифры не окончательные, — ретировался представитель управления ЖКХ.

Тут даже запорожсталевец Адаманов обосрался от увиденных тарифов компании "бывшего" запорожсталевца и нашемистовца Деркача (которому Шаурмешка отдал половину запорожских домов на обслуживание) и моторовской "Мрії".

[~Milena~]

А что это действительно за расценки на Покровской 35Б? Что там за дом такой? Я по Гугл-карте этого здания не нашла. Или может плохо искала.

[~Milena~]

У моих родителей напротив дом в ОСББ. Этим летом все окна на лестничных клетках, во всех пяти подъездах( хрущёвка) заменили на пластиковые и сделали ремонт в подъездах. В списках этого дома нет.
Прям стало интересно, какая у них оплата.
Узнаю, напишу обязательно.

[Драйв]

Не знаю, как у других, но по моему дому тариф вырос НА 80,5 ПРОЦЕНТОВ!!!

[Alexeevich]

У моих родителей напротив дом в ОСББ. Этим летом все окна на лестничных клетках, во всех пяти подъездах( хрущёвка) заменили на пластиковые и сделали ремонт в подъездах. В списках этого дома нет.
Прям стало интересно, какая у них оплата.
Узнаю, напишу обязательно.

У нас тоже ОСМБ. Тариф 3,2.
Тоже заменили все окна.
Читал отчет за прошлый месяц. Дом из 5-и подъездов. С учетом всех расходов за 1 месяц, на счету осталась сумма 9000 грн. (это за 1 месяц). Не думаю, что была 100% оплата всеми жильцами. Вот и думайте теперь, про тарифы в 7-10 грн...

Слесарь и дворники наняты в штат, также бухгалтер и директор. Двор чистый, мусора нет.

[Андрей]

Самые высокие тарифы по домам.




Тарифы в 189 гривен уже назвали ошибкой, так что его можно не считать.

Самые низкие тарифы

[Alexeevich]

где тарифы по 40 грн - это все частный сектор. Что там делает управляющая компания?? Объясните еще раз, никак не могу понять.
Двор убирает?? Освещает двор? Трубы в доме чинит?

[makssss]

У нас тоже ОСМБ. Тариф 3,2.
Тоже заменили все окна.
Читал отчет за прошлый месяц. Дом из 5-и подъездов. С учетом всех расходов за 1 месяц, на счету осталась сумма 9000 грн. (это за 1 месяц). Не думаю, что была 100% оплата всеми жильцами. Вот и думайте теперь, про тарифы в 7-10 грн...

Слесарь и дворники наняты в штат, также бухгалтер и директор. Двор чистый, мусора нет.

значит вам повезло с главой ОСББ, который нашел достойных работников за 3200 и сам не ворует и что-то делает. Но не у всех так.

[СТС]

[АгентЦРУ]

где тарифы по 40 грн - это все частный сектор. Что там делает управляющая компания?? Объясните еще раз, никак не могу понять.
Двор убирает?? Освещает двор? Трубы в доме чинит?

Во идее да, убирает и освещает. Там не частный дом как бы, а квартира просто одна (две-три) Вот и тариф большой...
СТС правильную картинку запостил. У нас вот рядом два дома, хрущи одного года, состояние одинаковое - в 5-этажке тариф около 5, в 3-этажке - уже 9. Просто делят на жильцов и все(

[YurekK]

Возникает вопрос:Почему хозяину частного дома не организовать ОСМД в составе себя,любимого и не послать управляющую компанию в лес?

[АгентЦРУ]

Возникает вопрос:Почему хозяину частного дома не организовать ОСМД в составе себя,любимого и не послать управляющую компанию в лес?

Вероятно не все так просто - для обслуживаения канализации, теплосети и т.п. формально нужно иметь кадры

[ХорошаЯ]

Возникает вопрос:Почему хозяину частного дома не организовать ОСМД в составе себя,любимого и не послать управляющую компанию в лес?

ОСМД - объединение совладельцев многоквартирного дома - так что мимо по определению.
Но, если по логике - платить такой владелец должен за фонарь у дома и плановый осмотр сетей на точке входа

[YurekK]

Возникает вопрос:Почему хозяину частного дома не организовать ОСМД в составе себя,любимого и не послать управляющую компанию в лес?

ОСМД - объединение совладельцев многоквартирного дома - так что мимо по определению.
Но, если по логике - платить такой владелец должен за фонарь у дома и плановый осмотр сетей на точке входа

А если дом на 2-3 хозяина?Таких полно в Зп

[ХорошаЯ]

Возникает вопрос:Почему хозяину частного дома не организовать ОСМД в составе себя,любимого и не послать управляющую компанию в лес?

ОСМД - объединение совладельцев многоквартирного дома - так что мимо по определению.
Но, если по логике - платить такой владелец должен за фонарь у дома и плановый осмотр сетей на точке входа

А если дом на 2-3 хозяина?Таких полно в Зп

Многоквартирный - это две и более квартиры с отдельными входами/выходами на общую территорию.
Определения поискать надо - а мне лень

[rost]

любой дом более одной квартиры это уже два хозяина. но- взять туже турбинную,19 там изначально было 4 хозяина и за каждой квартирой по 4 сотке земли. тоесть границы участков еще при союзе были обозначены раз. но де эре земля собственность громады если не приватизирована ( а приватизировать надо всем квартирам. обслуживают такие дома давно себя сами ( уборка листвы фонари на своих участках разделенных заборами друг от друга.
а вот все сети водоканал облэнерго газ являются Собственностью компаний поставщиков этих услуг.
прорыв воды забита канализация -это аварийка . газ проверяют на предмет утечек это факт ( но проверки уже заложен в тариф, И ЭТО ИХ ТРАБЛЫ), а труба дома прорвала или че там еще тт все за свой счет народу желающих поработать куча. чем ждать от обслуживающей организации когда сантехник например освободиться.. я проживающий в примерно таком много квартирном доме еще в 2000 году на ЖЭК в суд подал за что они мне деньги начисляют ( к слову так ине смогли привести доводы- разве что уборка улицы, так что мне еще проспект пойти убратьу себя на участке у меня чисто и сам лампочки меняю и за свет оплачиваю.) и рад что в списках компаний нет моего адреса

[zerg 007]

У меня в доме тариф подняли до 6,3гр
И я готов его платить лижбы навели порядок в доме.
Но вся проблема в убогих жильцах. В доме много должников, курят, ссут, срут, бухают в подъезде
Как с такими соседями возможно навести порядок?

[zerg 007]

И не пойму почему содержание дома зависит от площади квартиры.
А не от количества проживающих.

[makssss]

кстати, по закону не положены субсидии для управляющих компаний. Так что привет пенсионерам от нашей прекрасной мерии.

[UAH]

кстати, по закону не положены субсидии для управляющих компаний. Так что привет пенсионерам от нашей прекрасной мерии.

Правильно, субсидия назначается персонально. А управляющая будет получать эти средства, другой вопрос что переводы задерживают.

[gena]

У меня в доме тариф подняли до 6,3гр
И я готов его платить лижбы навели порядок в доме.
Но вся проблема в убогих жильцах. В доме много должников, курят, ссут, срут, бухают в подъезде
Как с такими соседями возможно навести порядок?

Организуйтесь в ОСМД и увидите, что скоро в подьезде станет чище. Когда сам за дом отвечаешь, по другому нему и относишься.

[Клон]

[Alexeevich]

Организуйтесь в ОСМД и увидите, что скоро в подьезде станет чище. Когда сам за дом отвечаешь, по другому нему и относишься.

Т.е. придя в гости к своим друзьям, вы обмочите весь лифт или подьезд, это же не ваш дом и не ваше ОСМД????!!!
Если человек родился быдлом, то никакое ОСМД, его не спасет...а таких похоже не мало....

[Чудово]

Организуйтесь в ОСМД и увидите, что скоро в подьезде станет чище. Когда сам за дом отвечаешь, по другому нему и относишься.

Согласен, дома которые в ОСМД обычно заметно опрятнее.
И тут еще играет другой аспект. В ОСМД люди собираются на собрания, действительно знакомятся с друг другом. Поэтому вероятность объединения активистов дома заметно выше, чем они поодиночке, да и другие часто подтягиваются.
И решение проблем решается на собраниях, а не жеком для галочки.
Но это должен же хоть кто-то захотеть и уметь управлять ОСМД. Но, а если нету таких?

Я думаю должны прийти локальные обслуживающие фирмочки, которые будут брать по началу 2-5 домов, и качественно их обслуживать, по такой же цене или ниже чем есть текущие тарифы.

И это будет наподобие как в 2000х создавались локальные сети, и которые выросли уже действительно значимых игроков телеком рынка.