Форум Запорожья

ZаБор - городской портал Запорожья
Текущее время: 24 окт 2018, 06:15

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 33 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 30 июн 2017, 14:48 
Не в сети
РедаХтор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37
Сообщения: 12544
Откуда: оттуда
Цены на квартиры упали до 7 тыс. долларов
http://zabor.zp.ua/www/node/51943/

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 



 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 30 июн 2017, 16:49 
Не в сети
Заслуженный ZаБорАвец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июл 2015, 09:27
Сообщения: 580
Да, и это еще не дно. Правда по скринам выше - скорее всего это квартиры в аресте, с большими долгами или в аварийных домах (затоплен подвал, к примеру), о которых умалчивают даже сами риелтеры и это всплывает уже у нотариуса. Сталкивался.
В прогнозы о том что рынок пойдет вверх не верю, нет никаких предпосылок на ближайший год.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 30 июн 2017, 17:17 
Не в сети
диссидент
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июн 2010, 18:36
Сообщения: 24347
Откуда: третья планета от Солнца
20 лет назад я на Счастливой 13а квартиру 29 кв. м жилой площади с трудом продала за 2 900$, так что есть куда падать :(

_________________
Если вы считаете, что вами никто не манипулирует, поздравляю, вы в руках профессионалов
моя ассертивность не имеет границ Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 30 июн 2017, 19:35 
Не в сети
РедаХтор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37
Сообщения: 12544
Откуда: оттуда
народ писал(а):
20 лет назад я на Счастливой 13а квартиру 29 кв. м жилой площади с трудом продала за 2 900$, так что есть куда падать :(


Ну, 20 лет назад и цены были другие.

АлексСин писал(а):
Да, и это еще не дно. Правда по скринам выше - скорее всего это квартиры в аресте, с большими долгами или в аварийных домах (затоплен подвал, к примеру), о которых умалчивают даже сами риелтеры и это всплывает уже у нотариуса. Сталкивался.
В прогнозы о том что рынок пойдет вверх не верю, нет никаких предпосылок на ближайший год.


Очень может быть.

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 30 июн 2017, 20:05 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2013, 19:50
Сообщения: 1155
Первая квартира - халупа в бараке и удобства там почти наверняка на улице, а вторая - по факту иллюстрация к произведению "Дети подземелья", оба хауза явные неликвиды, покупателя там искать придется долго и нудно даже за такую цену.

_________________
Я не хороший и не плохой. Я добрый в злую полосочку.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 30 июн 2017, 23:04 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 окт 2011, 16:33
Сообщения: 2113
КотМатроскин писал(а):
Первая квартира - халупа в бараке и удобства там почти наверняка на улице, а вторая - по факту иллюстрация к произведению "Дети подземелья", оба хауза явные неликвиды, покупателя там искать придется долго и нудно даже за такую цену.

+++
Одна в цоколе, вторая - скворечник с 9метровой комнатой (общага бывшая?), про третью продавец сам пишет про необходимость капремонта, видать в грибке все; еще одна хз где на куличках, туда маршрутки ходят вообще (0_<) . везде первый этаж. Это неликвид.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 01:26 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 окт 2011, 02:22
Сообщения: 5597
Упали цены? 5 этаж однокомнатную хрущевку продали месяц назад за 11800 в районе Гагарина- Победы. Без ремонта. Звонят до сих-пор. XD Уже думаем, мож продешевили. XD
А как коснулись купить, так и вовсе полный капец. Нифига достойного на рынке нет. Ну есть конечно, но совсем не за те деньги, что реально стоит.
Меня очень веселят эти разговоры про квартиры от людей, которые далеки от квартирного вопроса.

_________________
Кажется, знаешь о себе все! Так нет же, находятся люди, которые знают о тебе больше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 02:50 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2013, 13:34
Сообщения: 760
Откуда: Бабурка
народ писал(а):
20 лет назад я на Счастливой 13а квартиру 29 кв. м жилой площади с трудом продала за 2 900$, так что есть куда падать :(

Не верю..Михайлова 19. Купил однокомнатный хрущ тогда за 4800 у.е.без ремонта с колонкой.
Может вы в карты проигрались, и вам утром нужны были деньги..?
Трешка на площадке -просили 7 000 уе. рядом двушка -5 200 уее.
Самое дно продаж догда -Бородинская 6 . Ушла за 5 600 у.е. двушка .кухня 9 м. лоджия 6 м.
Маме купил в Херсоне тогда двушку в девятиэтаже за 3 000 у.е.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 02:59 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 окт 2011, 02:22
Сообщения: 5597
pri_bambas писал(а):
народ писал(а):
20 лет назад я на Счастливой 13а квартиру 29 кв. м жилой площади с трудом продала за 2 900$, так что есть куда падать :(

Не верю..Михайлова 19. Купил однокомнатный хрущ тогда за 4800 у.е.без ремонта с колонкой.
Может вы в карты проигрались, и вам утром нужны были деньги..?
Трешка на площадке -просили 7 000 уе. рядом двушка -5 200 уее.
Самое дно продаж догда -Бородинская 6 . Ушла за 5 600 у.е. двушка .кухня 9 м. лоджия 6 м.
Маме купил в Херсоне тогда двушку в девятиэтаже за 3 000 у.е.

Ну почему не верю? Привожу свои данные. В 2000 году вот ту, что продали месяц назад , купили за 2750$ Буквально через год цены выросли. Скорее всего у вас пляшут годы и вы купили после 2000.

_________________
Кажется, знаешь о себе все! Так нет же, находятся люди, которые знают о тебе больше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 03:20 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2013, 13:34
Сообщения: 760
Откуда: Бабурка
Нарот писал -20 лет тому назад. Значит 1997 , при чем здесь после 2000? Может вы и плясали после продажи квартиры, я не знаю..


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 04:41 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 окт 2011, 02:22
Сообщения: 5597
pri_bambas писал(а):
Нарот писал -20 лет тому назад. Значит 1997 , при чем здесь после 2000? Может вы и плясали после продажи квартиры, я не знаю..

Ну всё возможно. Признаю, что в 1997 -1999 квартиры были подороже. Нам одно время тулили такое залежавшееся. Потом народ в себя пришёл.
Сейчас, кстати, в себя ещё не пришёл. XD До сих пор мыслят 2010-2012.

_________________
Кажется, знаешь о себе все! Так нет же, находятся люди, которые знают о тебе больше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 04:51 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 окт 2011, 02:22
Сообщения: 5597
Я вот после фильма " Игра на понижение" так и не поняла - это и нашу страну зацепила всеобщая "эйфория " или сугубо украинский кризис сказался?

_________________
Кажется, знаешь о себе все! Так нет же, находятся люди, которые знают о тебе больше.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 10:57 
Не в сети
Заслуженный ZаБорАвец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июл 2015, 09:27
Сообщения: 580
~Milena~ писал(а):
Упали цены?

Упали относительно 2013. И очень существенно, раза так в 2. Но до цен начала 90х, конечно, далеко, да и доллар уже не тот, его тоже инфляция коснулась...
Честно говоря ожидал не то что бы роста в 2017, но хотя бы замедления падения в теплое время, но нет - реально все падает и дальше, мониторю по своему району т.к. самому нужно продавать дом. Да звонят, но... никто не поккупает, или рассчитывают что цена стартовая и вы скинете 2-3шт легко.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 11:09 
Не в сети
Заслуженный ZаБорАвец

Зарегистрирован: 03 мар 2015, 21:34
Сообщения: 693
Тоже мониторю этот рынок, цены установились и даже начали рост на коммерческую недвижимость, но только там, где есть коммерция. Самая плохая ситуация у домов уже давно купить дешевле чем строить.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 17:28 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 18 мар 2014, 09:31
Сообщения: 869
так же подтверждаю- 1997г. счастливая , 4 ка переделанная в 3шку. 7500. но и на 50 уе.
в месяц тогда можно было жить не тужить. а сейчас на 100 разве неделю и то без излишеств и коммуналки . все относительно чего то ...
вот по кремлевской на всех столбах 3 шка за 14 уе. в панелке на 4 этаже.
а есть домик перестроенный - 360 уе. за 250 кв. м но райн тут по месту хорош. каждому свое.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 17:52 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 18 мар 2015, 11:00
Сообщения: 4315
pri_bambas писал(а):
народ писал(а):
20 лет назад я на Счастливой 13а квартиру 29 кв. м жилой площади с трудом продала за 2 900$, так что есть куда падать :(

Не верю..Михайлова 19. Купил однокомнатный хрущ тогда за 4800 у.е.без ремонта с колонкой.
Может вы в карты проигрались, и вам утром нужны были деньги..?
Трешка на площадке -просили 7 000 уе. рядом двушка -5 200 уее.
Самое дно продаж догда -Бородинская 6 . Ушла за 5 600 у.е. двушка .кухня 9 м. лоджия 6 м.
Маме купил в Херсоне тогда двушку в девятиэтаже за 3 000 у.е.


Не знаю, что было в Запорожье, но вспоминаю Никополь. Там в 1995-96 годах висели объявления "Куплю однокомнатную не дороже 500 долларов". И моя знакомая действительно купила за эти деньги в не самом плохом районе. Да и Никополь не назовешь такой уж провинцией.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 17:53 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 18 мар 2015, 11:00
Сообщения: 4315
РЭЙЗ писал(а):
Тоже мониторю этот рынок, цены установились и даже начали рост на коммерческую недвижимость, но только там, где есть коммерция. Самая плохая ситуация у домов уже давно купить дешевле чем строить.


Так почти всегда было. А, может, и без почти.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 19:31 
Не в сети
Заслуженный ZаБорАвец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июл 2015, 09:27
Сообщения: 580
rost писал(а):
вот по кремлевской на всех столбах 3 шка за 14 уе. в панелке на 4 этаже

Центр осипка трешку в панельке продали весной 13т уе, продавали месяца два - считаю это быстро.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 01 июл 2017, 23:13 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 26 окт 2009, 17:43
Сообщения: 1617
вы вокруг чего развели базар кухонный... что у вас значит "13т уе", "5 200 уее", "5 600 у.е.", вы уже определитесь в валюте-то, маклеры блин :)))
нет такой валюты. и никогда не было. доллар есть, евро и гривна, а той куйни вашей нет


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 02 июл 2017, 01:57 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2013, 13:34
Сообщения: 760
Откуда: Бабурка
У кого были деньги -тот знает что значит у.е..


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 02 июл 2017, 02:10 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 окт 2013, 13:34
Сообщения: 760
Откуда: Бабурка
Ну, то такэ...
А в 2007 г. купил на Бабуре двушку за 45 тыс у,е.
через полгода давали за нее 50 тыс у.е. без ремонта.
Сегодня цена -15 тыс у.е. с плюсом,...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 02 июл 2017, 12:22 
Не в сети
МегаПисец

Зарегистрирован: 09 окт 2014, 04:51
Сообщения: 71
РЭЙЗ писал(а):
Тоже мониторю этот рынок, цены установились и даже начали рост на коммерческую недвижимость, но только там, где есть коммерция. Самая плохая ситуация у домов уже давно купить дешевле чем строить.



Хз...хз.... Давно уже пытаюсь избавиться от активов здесь. Бизнес, дом и пр.... Пока относительно реальный вариант - отдавать все в 15 раз дешевле вложенного. Бизнес и ком.недвижка, в которую было вложено существенно более>$10млн (да и платежи по кредитам по мелочи еще остались года на 2), сейчас реально (так, чтобы взяли) отдать за ~$0,6-0,7млн. Дом с участком, в которые вложил (с учетом стройки, коммуникаций и пр.) за последние 6 лет около $0,9-1млн сейчас можно отдать (так, чтобы забрали), в лучшем случае за $200'000-$250'000 (и то уже не уверен).

Реально в бизнесе с условиями, созданными за последние 2-3 года, - одни убытки остались. И съесть все хотят задарма, прибрать, забрать, продать, увести (переведя все юридически во вне). Нечего тут делать нечего, если, конечно, не лезть во власть и не проталкивать своих людей во все нужные структуры. По мне - так это мерзко, и не стоит того. Есть много стран (причем рядом), где можно работать относительно спокойно (и совесть не замучает; одно только сокращение штата в ~10 раз за эти 2-3 года - думаете, легко далось?). По существу, все, что осталось (не берем в расчет привязку политики и политиков и проталкивание своих людей в кучу размножившихся за последнее время структур) - так, мелкая торговля из разряда "купи-продай" - со смешными прибылями и постоянными попытками "извернуться" и убежать.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 02 июл 2017, 16:07 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 18 мар 2014, 09:31
Сообщения: 869
начинается игра монополия :-) есть деньги скупаем нет продаем.
а так где не спроси поток денег таки резко в этом году упал.а это и есть как раз лакмусовая бумажка.. для всего..


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 02 июл 2017, 16:55 
Не в сети
Заслуженный ZаБорАвец

Зарегистрирован: 03 мар 2015, 21:34
Сообщения: 693
OlegN писал(а):
РЭЙЗ писал(а):
Тоже мониторю этот рынок, цены установились и даже начали рост на коммерческую недвижимость, но только там, где есть коммерция. Самая плохая ситуация у домов уже давно купить дешевле чем строить.



Хз...хз.... Давно уже пытаюсь избавиться от активов здесь. Бизнес, дом и пр.... Пока относительно реальный вариант - отдавать все в 15 раз дешевле вложенного. Бизнес и ком.недвижка, в которую было вложено существенно более>$10млн (да и платежи по кредитам по мелочи еще остались года на 2), сейчас реально (так, чтобы взяли) отдать за ~$0,6-0,7млн. Дом с участком, в которые вложил (с учетом стройки, коммуникаций и пр.) за последние 6 лет около $0,9-1млн сейчас можно отдать (так, чтобы забрали), в лучшем случае за $200'000-$250'000 (и то уже не уверен).

Реально в бизнесе с условиями, созданными за последние 2-3 года, - одни убытки остались. И съесть все хотят задарма, прибрать, забрать, продать, увести (переведя все юридически во вне). Нечего тут делать нечего, если, конечно, не лезть во власть и не проталкивать своих людей во все нужные структуры. По мне - так это мерзко, и не стоит того. Есть много стран (причем рядом), где можно работать относительно спокойно (и совесть не замучает; одно только сокращение штата в ~10 раз за эти 2-3 года - думаете, легко далось?). По существу, все, что осталось (не берем в расчет привязку политики и политиков и проталкивание своих людей в кучу размножившихся за последнее время структур) - так, мелкая торговля из разряда "купи-продай" - со смешными прибылями и постоянными попытками "извернуться" и убежать.

У меня тоже есть несколько объектов недвижимости, и желание, что то продать, чтобы что нибудь купить, по этому рынок отслеживаю и поверьте ,что сегодня ситуация лучше чем год два назад . Я сравниваю рынок после 2014 года с сегодняшним днем. О ценах 8000 -12000 дол за метр на проспекте, пока можно забыть, сегодня это 1500-2000, по реальным сделкам, год назад было дешевле


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Почем квартиры в Запорожье?!
СообщениеДобавлено: 19 июл 2017, 11:51 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 янв 2007, 02:53
Сообщения: 1220
Вот живое объявление. Сегодня сфотографировал. Двушка с евроремонтом - 12,5 тыс. баксов.

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 33 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Powered by phpBB1 © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия