Форум Запоріжжя

ЗаБор - міський портал Запоріжжя
Текущее время: 29 мар 2024, 03:38

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 26 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 11:27 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Доброго времени суток, форумчане. Нужна помощь. Ситуация непростая...

Имеется 2 человека, собираются разводиться. На словах договорились о том, что муж выплачивает жене её часть квартиры и она уходит. Квартира 2х-комнатная в высотке на бульваре Центральном. Об официальном разводе через суд пока не думают.
Учитывая то, что они живут каждый сам по себе, М просит Ж платить её часть коммунальных услуг. Она говорит: "Выплачивай мне мою долю в течении 2х недель или я начну действовать по-плохому". Назвала сумму в 17000. М планировал не влазить в кредиты, т.к. в наличии у него такой суммы не имеется, но за полгода-год собрался откладывать и отдать.
Возникают вопросы, может кто сталкивался... Сколько реально стоит такая квартира (52 кв.м.)? У кого это можно узнать? И что может предпринять Ж, может она просто блефует?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 



 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 13:02 
Квартира по состоянию ремонта может стоить от 32 до 42 тыс. баксов.
17 тыс. - это нормальное решение, но две недели - это ультиматум. Договаривайтесь о более длительных сроках выплаты.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 18:05 
Не забудьте нотариально заверить факт передачи денег.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 19:09 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Жена может подать на раздел имущества. Т.е. все, что у вас есть будет делиться пополам. И тогда за квартиру вы отдадите не 17 тыс., а ровно половину ее стоимости + половину от всего имущества, что вы нажили.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 25 окт 2010, 10:14 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Всем спасибо за ответы! Но я забыл упомянуть, что нас там трое живёт! Т.е. всем одинаковая доля принадлежит. И 17к - это я считаю, многовато...
А кто может предоставить точную инфу о стоимости?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 25 окт 2010, 10:26 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Прозвони по агенствам, пригласи к себе агента и все узнаешь.
проживает трое, а владельцев сколько?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 19:47 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
MarKina
Владелец - тот, на кого выписан ордер? На Ж выписан. Но все 3 человека имеют равную долю квадратных метров


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 20:53 
А че ты так боишься по-плохому. Смотря за кем большинство. Если Ж получит 1/3 квартиры... а потом подождет лет 10 пока ей выплатят стоимость- исчисленную госоценщиком- в гривнях...


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 22:45 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Жена может просто не выписываться из квартиры до тех пор, пока ей не выплатят всю ее стоимость :)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 21:07 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
MarKina писал(а):
Жена может просто не выписываться из квартиры до тех пор, пока ей не выплатят всю ее стоимость :)

Даже так? Но тогда муж может подать на развод и по факту непроживания ее выпишут же...?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 21:51 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Я так не думаю. На каком основании выпишут?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 22:09 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 30 окт 2009, 15:51
Сообщения: 761
danger86 писал(а):
MarKina писал(а):
Жена может просто не выписываться из квартиры до тех пор, пока ей не выплатят всю ее стоимость :)

Даже так? Но тогда муж может подать на развод и по факту непроживания ее выпишут же...?


Выписать человека без его согласия почти не реально. Даже если выпишут, то жена сможет подать в суд, и суд она выиграет потому что вы фактически лишаете ее части квартиры.
Если же вы говорите что ордер записан на Ж, то есть как бы она владелец квартиры, то на сколько я помню не реально выписать такого человека без ее согласия.


P.S. Для того чтобы приблизительно узнать цену на квартиру, позвоните в агентства 1-2 штуки и скажите что хотите продать квартиру, даже по телефону вы сможете узнать приблизительную цену квартиры, единственное что учитывайте что агентства как правило стараются говорить цену квартиры чуть ниже действительности.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 22:14 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Я не сильно подкован в законодательстве, но выписывают же человека, если свидетели подтверждают, что он не проживает на квартире в течении определенного периода времени?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2010, 10:28 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
А не проще ли Вам проконсультироваться с юристом?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2010, 11:37 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 30 окт 2009, 15:51
Сообщения: 761
danger86 писал(а):
Я не сильно подкован в законодательстве, но выписывают же человека, если свидетели подтверждают, что он не проживает на квартире в течении определенного периода времени?


Есть такое по закону. Ну если вы читаете закон, то читайте до конца. Там еще написано что если он там не проживает и не 1 дня там не был в течении этого периода, то есть если хотя бы на 1 день ваша жена придет, то выписать ее по закону не должны, и опять таки с ее стороны могут быть свидетели. Поймите что выписать не так просто, а даже если выпишите каким-то чудом, то появятся другие проблемы.
Как вы будите приватизировать квартиру если человек на которого записана квартира выписан?
Тем более как по мне как-то не правильно, если вы договорились дать жене деньги и сейчас ее просто кидаете на квартиру, ну это как-то не правильно.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 00:36 
Ребята, не путайте: выписать и признать утратившей право пользования жилым помещением - это разные вещи.
Что такое выписать?????? У нас упразднен институт прописки. Есть Регистрация......

А вот, если человек, по каким то причинам не проживает в квартире более 6 месяцев, то можно подавать иск в суд о признании данного человека, как утратившего права пользования жилым помещением (даже если на него выписан ордер). А то, что человек на один день заехал в квартиру, так то он погостить зашел...главное что бы его личных вещей не было по возможности в квартире.... Если квартира не приватизирована, то вам просто выпишут новый лицевой счет..... А если приватизирована, то----о чем сыр - бор?????????????

Но.....нужны свидетели....разные документы...брррррррр....и вообще дело это тухлое :(
И неблагодарное...и это самый последний вариант-суд....
Мир и любовь ВАМ)


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 20:32 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
MarKina
консультировались - сказал, что без нашего согласия Ж не может продать свою часть квартиры, но может подарить в комунальную собственность. Какова дальнейшая судьба этой части квартиры - юрист не знает...

unusual
я не думаю, что если человеку выплатят его долю, то он будет наглеть и пытаться еще навариться... Это не моя жена, а мама =)

не юрист
квартира приватизирована! Но что это дает в конечном итоге - я не знаю(


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 21:09 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
danger86 писал(а):
MarKina
консультировались - сказал, что без нашего согласия Ж не может продать свою часть квартиры, но может подарить в комунальную собственность. Какова дальнейшая судьба этой части квартиры - юрист не знает...


Я не совсем понимаю чего Вы хотите.
Выплатите часть денег за нее, согласно той доле, которая принадлежит Ж. Размер суммы можно узнать, проконсультировавшись с риэлторами. В чем проблема-то? Деньги не хотите отдавать, но хотите ее оттуда выписать?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 21:34 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Я тему с чего начинал? Ж требует деньги в течении 2 недель (уже меньше), иначе будет поступать по-плохому. А достать 15-17 кусков не так уж и просто, даже в кредит!
Вот я и узнаю, грозит ли остальной части семьи что-то серьезное или можно будет подкопить деньги откладыванием?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 21:40 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Если она является одним из владельцев квартиры - то может свою часть сдать кому-то. Например цыганам :)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 22:08 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
и даже восприймя всерьез ваш юмор, как они будут жить? Я могу замки поменять, мне за это никто ничего не сделает. И какое право жильцы будут иметь на кухню, ванную, туалет?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 23:20 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Но Ж же имела бы на это право.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 23:35 
Уважаемый....
Сходите на прием к ХОРОШЕМУ юристу и он вам объяснит как..." они будут жить? Я могу замки поменять, мне за это никто ничего не сделает. И какое право жильцы будут иметь на кухню, ванную, туалет?"

Не все так просто, как Вам кажется.

У Ж в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ находится часть квартиры...и она может пользоваться ей на свое усмотрение. И Вы не можете препятствовать реализации ее гражданских прав.... И те цыгане, которым она сдаст часть своей квартиры (официально) будут иметь те же права по пользованию этим имуществом, и Вы не сможете им препятствовать в этом.
А кухня, ванная и туалет-это помещения совместного пользования и они никому не выделены в частную собственность.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 23:39 
Не в сети
адекватник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июн 2010, 18:36
Сообщения: 42508
Откуда: третья планета от Солнца
danger86 писал(а):
и даже восприймя всерьез ваш юмор, как они будут жить? Я могу замки поменять, мне за это никто ничего не сделает. И какое право жильцы будут иметь на кухню, ванную, туалет?

Замки только на своей комнате можете поставить, а места общего пользования в общем пользование. (Сорри за тафтологию :-o ). И коридор тоже.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2010, 09:42 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Всем спасибо за ответы. Я думаю, пролит свет на все вещи, касающиеся этой темы. Можно закрывать =)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 26 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Google [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron
Powered by phpBB1 © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия