Автор |
Сообщение |
Кэмп
|
Заголовок сообщения: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 19 апр 2010, 15:52 |
|
|
Сегодня рядом с высоткой на Фестивальной убрали деревянный забочик, делают плику. А когда само здание откроют?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ДеД
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 19 апр 2010, 16:52 |
|
|
Они говорят, что откроют летом.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 19 апр 2010, 16:56 |
|
|
а кому оно нужно? и так пустых зданий по городу куча стоит
|
|
Вернуться к началу |
|
|
КВС
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 19 апр 2010, 17:38 |
|
|
Anonymous писал(а): а кому оно нужно? и так пустых зданий по городу куча стоит
Может они арендную плату ниже сделают. Если здесь много будет офисов. народ сам сюда побежить. снимать помещаения.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Yorik
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 19 апр 2010, 21:23 |
|
|
-КРАСАВЧЕГ ZаБора- |
|
Зарегистрирован: 04 янв 2007, 06:39 Сообщения: 1366 Откуда: Запор-ожье
|
КВС писал(а): Anonymous писал(а): а кому оно нужно? и так пустых зданий по городу куча стоит Может они арендную плату ниже сделают. Если здесь много будет офисов. народ сам сюда побежить. снимать помещаения.
У здания удобное месторасположение, там можно тематически этажи под офисы сдавать. А может они пойдут проще и будут все сдавать под бутики.
_________________
Он знал меня, Горацио
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ЗbI
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 20 апр 2010, 09:25 |
|
|
Не, под бутики не хочется. А хочется маленький запорожский уолл-стрит.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Дуся
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 21 апр 2010, 08:30 |
|
|
Почётный ZаБорАвец I ст. |
|
Зарегистрирован: 14 янв 2007, 12:21 Сообщения: 476 Откуда: От верблюда
|
ЗbI писал(а): Не, под бутики не хочется. А хочется маленький запорожский уолл-стрит.
ага место торговли облигациями им. Карташова
_________________
"Дуся, вы меня озлобляете!" (С) Монтер Мечников.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Сулима
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 21 апр 2010, 08:36 |
|
|
Дуся писал(а): ЗbI писал(а): Не, под бутики не хочется. А хочется маленький запорожский уолл-стрит. ага место торговли облигациями им. Карташова
Какими еще облигациями? Слово: "аренда" - это уже облигация Карташова?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Клон
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 27 апр 2010, 23:37 |
|
|
РедаХтор |
|
Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37 Сообщения: 14520 Откуда: оттуда
|
Бизнес холл откроется уже как Эко Тауэр.
Вот накопал немножко )
Gilyoner продал офисно-торговый центр "Байда Бизнес Холл" в Запорожье
В конце 2007 года компания Gilyoner (Киев) продала многофункциональный офисно-торговый центр "Байда Бизнес Холл" в Запорожье австрийской ECO Eastern Europe Real Estate AG.
Строительство многофункционального центра "Байда Бизнес Холл" было начато в 2006 году совместно с генподрядчиком ООО "АК Инжиниринг".
Заказчиком проекта является ООО "Украинская Коммерческая Недвижимость".
Общая площадь 19-этажного офисно-торгового центра класса А, расположенного рядом со зданием областной администрации (площадь Фестивальная) составляет 18 700 кв. м.
Общая стоимость проекта 18,1 млн. евро.
Окончание строительства было запланировано на конец 2008 года.
Объект был продан на начальной стадии строительства, на этапе завершения второго надземного уровня здания.
"Планируемая прибыль от инвестиций в данный проект составляет 12% годовых... это первая инвестиция на территории Украины", — прокомментировал покупку председатель совета директоров, исполнительный директор ECO Eastern Europe Real Estate AG Фридрих Шек.
realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=17601&_nw=1
«Байда Бизнес Холл» стал ECO Tower
Бизнес-центр «Байда Бизнес Холл» в Запорожье сменил название на ECO Tower. По словам Сергея Калинина, управляющего бизнес-центром, это название символизирует новую стратегию и подчеркивает связь с собственником объекта – австрийским холдингом ECO Business Immobilien.
ECO Tower станет первым бизнес-центром класса А в Запорожье. Строительство центра началось в 2006 году. Заказчиком проекта выступила компания «Украинская коммерческая недвижимость», генеральным подрядчиком – ООО «АК Инжиниринг». Общая площадь 19-этажного центра ECO Tower составляет 18 700 кв.м. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 92 машиноместа. На данный момент БЦ находится на завершающей стадии строительства. Введение в эксплуатацию объекта запланировано на лето 2010 года.
commercialproperty.ua/news/detail.php?ID=42963
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Бизнес-мен
|
Заголовок сообщения: Добавлено: 28 апр 2010, 10:03 |
|
|
А какие там цены будут на офисные помещения, где вообще можно посмотреть графу расценок?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Клон
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 29 мар 2012, 23:34 |
|
|
РедаХтор |
|
Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37 Сообщения: 14520 Откуда: оттуда
|
В ECO Tower появились первые арендаторы.
_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 30 мар 2012, 00:32 |
|
|
не прошло и двух лет....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
смит
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 30 мар 2012, 12:13 |
|
|
просто смит |
|
Зарегистрирован: 06 авг 2007, 20:43 Сообщения: 11596 Откуда: Местный
|
Просто любопытно- а для ЛЮДЕЙ в этой халабуде- что-нибудь будет? Ну там хоть кафетерий или еще чего подобного? (глупый вопрос, да?)
_________________
Чем больше демокгастии- тем жырнее демокгасты
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вредная
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 30 мар 2012, 13:11 |
|
|
ГигаПисец |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:43 Сообщения: 86 Откуда: zp
|
смит писал(а): Просто любопытно- а для ЛЮДЕЙ в этой халабуде- что-нибудь будет? Ну там хоть кафетерий или еще чего подобного? (глупый вопрос, да?) 2 года назад цена аренды на 1м этаже была около 250-270грн за 1м.кв., если ничего не изменилось, то сомневаюсь, что найдется желающий сделать там что-то для людей. Разве что альтруист какой найдется...ну или дурак (что более вероятно)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
орднунг
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 30 мар 2012, 14:02 |
|
|
юбер аллес |
|
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 21:35 Сообщения: 1530
|
Абсолютно нерентабельный проект с самого начала. Невозможно сдать такое офисное здание в аренду, тем более у нас. Тот же Эмпайр Стейт билдинг зафунциклировал не в убыток через 20 лет после открытия, а первые 10 взагали стоял пустой.
_________________
"Ландыш серебристый" - это вам не "Белая сирень", даже в нравственном аспекте, не говоря уже о букетах.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Мурзилка
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 30 мар 2012, 16:34 |
|
|
Хехехе, а как это все выглядело в начале - "В Запорожье будет торговый комплекс на подобие "Глобуса" на Хрещатике!!!" Ага)))
А чье же это здание? Так хочется узнать кто из сильных мира сего теряет денюшку.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Южный
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 30 мар 2012, 20:01 |
|
|
Почётный ZаБорАвец III ст. |
|
Зарегистрирован: 25 окт 2010, 19:24 Сообщения: 229
|
смит писал(а): Просто любопытно- а для ЛЮДЕЙ в этой халабуде- что-нибудь будет? Ну там хоть кафетерий или еще чего подобного? (глупый вопрос, да?) Там будет парикмахерская, чтобы стричь шерсть с овец.
_________________
_________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Komolan
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 02 апр 2012, 08:51 |
|
|
ZаБорАвец |
Зарегистрирован: 16 мар 2011, 12:31 Сообщения: 135
|
орднунг писал(а): Абсолютно нерентабельный проект с самого начала. Невозможно сдать такое офисное здание в аренду, тем более у нас. Тот же Эмпайр Стейт билдинг зафунциклировал не в убыток через 20 лет после открытия, а первые 10 взагали стоял пустой. Немного не соглашусь. Возможно сдать такое офисное здание и у нас. Просто наши горе-строители/инвесторы думают, что срок окупаемости таких зданий - ну максимум 3 года, поэтому и ломят заоблачные цены на аренду. А реальная окупаемость подобного проекта как раз и наступит лет через 10-15 в лучшем случае. В общем, капитализму мы немного недоучились Теперь, если не образумятся - так и будет у нас достаточно большое количество пустующих офисных зданий по городу.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
realize
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 05 апр 2012, 09:06 |
|
|
Залётный (ая) |
Зарегистрирован: 05 апр 2012, 08:28 Сообщения: 11
|
Komolan писал(а): орднунг писал(а): Абсолютно нерентабельный проект с самого начала. Невозможно сдать такое офисное здание в аренду, тем более у нас. Тот же Эмпайр Стейт билдинг зафунциклировал не в убыток через 20 лет после открытия, а первые 10 взагали стоял пустой. Немного не соглашусь. Возможно сдать такое офисное здание и у нас. Просто наши горе-строители/инвесторы думают, что срок окупаемости таких зданий - ну максимум 3 года, поэтому и ломят заоблачные цены на аренду. А реальная окупаемость подобного проекта как раз и наступит лет через 10-15 в лучшем случае. В общем, капитализму мы немного недоучились Теперь, если не образумятся - так и будет у нас достаточно большое количество пустующих офисных зданий по городу. +1! в развитых экономиках срок окупаемости крупных проектов не ниже 8 лет. у нас же окупаемость болеее 12 мес считается затратной. инвесторы никак не перестроят свое мышление, которое было сформировано в лихие девяностые!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 05 апр 2012, 11:00 |
|
|
Вредная писал(а): смит писал(а): Просто любопытно- а для ЛЮДЕЙ в этой халабуде- что-нибудь будет? Ну там хоть кафетерий или еще чего подобного? (глупый вопрос, да?) 2 года назад цена аренды на 1м этаже была около 250-270грн за 1м.кв., если ничего не изменилось, то сомневаюсь, что найдется желающий сделать там что-то для людей. Разве что альтруист какой найдется...ну или дурак (что более вероятно) В ситимоле аренда 1 кв метра - 800 грн и что??
|
|
Вернуться к началу |
|
|
СМЕРТЬ ДНЕПРУ
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 05 апр 2012, 16:41 |
|
|
-КРАСАВЧЕГ ZаБора- |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2007, 00:07 Сообщения: 2819 Откуда: Запорожье
|
Мурзилка писал(а): Хехехе, а как это все выглядело в начале - "В Запорожье будет торговый комплекс на подобие "Глобуса" на Хрещатике!!!" Ага)))
А чье же это здание? Так хочется узнать кто из сильных мира сего теряет денюшку. А какое отношение данное сооружение имеет к торговому комплеску? То что говорили несколько лет назад про запорожский глобус, должен был распологаться от фонтана до трамвайной линии. И земля там выкуплена днепропетровцами. А по поводу аренды в новом центре. Посмотрим. В городе нет ьольше предложений по аренде такого класса. Из-за чего многие компании не могут открыть свои представительства.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ёщкоровертунг2.5.1
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 05 апр 2012, 16:51 |
|
|
Гость писал(а): Вредная писал(а): смит писал(а): Просто любопытно- а для ЛЮДЕЙ в этой халабуде- что-нибудь будет? Ну там хоть кафетерий или еще чего подобного? (глупый вопрос, да?) 2 года назад цена аренды на 1м этаже была около 250-270грн за 1м.кв., если ничего не изменилось, то сомневаюсь, что найдется желающий сделать там что-то для людей. Разве что альтруист какой найдется...ну или дурак (что более вероятно) В ситимоле аренда 1 кв метра - 800 грн и что?? мест же нет. и цены на товары на более-менее нормальном уровне.\ ах какиеж бедные рыночкики где аренда в разы ниже, а стоимость товара выше
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вредная
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 05 апр 2012, 17:48 |
|
|
ГигаПисец |
|
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 12:43 Сообщения: 86 Откуда: zp
|
Гость писал(а): В ситимоле аренда 1 кв метра - 800 грн и что??
именно поэму за год существования сити молла сменилось более 50% арендаторов. Аренда в сити моле основывается на торговом обороте ашана, он аналогичен киевскиму ашану и соответственно аренда у нас такая же как в киеве. Логика имхо неправильная, потому как целевые группы покупателей в ашане и в сити молле совсем разные. Ашан позиционирует себя как самый дешовый супермаркет, а трц сити молл расчитан на так называемый средний класс.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
СМЕРТЬ ДНЕПРУ
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 05 апр 2012, 18:00 |
|
|
-КРАСАВЧЕГ ZаБора- |
|
Зарегистрирован: 26 янв 2007, 00:07 Сообщения: 2819 Откуда: Запорожье
|
Вредная писал(а): Гость писал(а): В ситимоле аренда 1 кв метра - 800 грн и что??
именно поэму за год существования сити молла сменилось более 50% арендаторов. Аренда в сити моле основывается на торговом обороте ашана, он аналогичен киевскиму ашану и соответственно аренда у нас такая же как в киеве. Логика имхо неправильная, потому как целевые группы покупателей в ашане и в сити молле совсем разные. Ашан позиционирует себя как самый дешовый супермаркет, а трц сити молл расчитан на так называемый средний класс. Самый дешевый - это в АТБ. А насчет среднего класса, так он точно на рынках почти не скупляется. Да и объем товаров в Ашане сравним с Метро. А это самые большие гмпермаркеты города. И беднота не прет в Ашан, даже глядя по тому какие пустые приезжают бесплатные автобусы.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Южный
|
Заголовок сообщения: Re: Бизнес-холл на бул.Центральном уже открывают? Добавлено: 06 апр 2012, 02:34 |
|
|
Почётный ZаБорАвец III ст. |
|
Зарегистрирован: 25 окт 2010, 19:24 Сообщения: 229
|
Помнится подобный ажиотаж вызывали открытия Дворцов Культуры, библиотек или кружков авиамоделирования. По сути, богачи и нищета мало чем отличаются друг от друга - их объединяет рабская зависимость покупать. Богачи покупают уважение, власть и понты, а голодранцы - пропитание, статусное барахло и новые кредиты. Точно шо - байдА.
_________________
_________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Кто сейчас на конференции |
Зарегистрированные пользователи: Google [Bot] |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|