В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2»

torgovoe

«БУДХАУС ГРУПП» НАЧАЛА РАБОТУ НАД ТРЦ «ФАБРИКА 2» В ЗАПОРОЖЬЕ

Девелоперская компания «Будхаус Групп» начала работу над новым ТРЦ «Фабрика 2» в Запорожье. Комплекс расположится в центре города, возле основных автомагистралей - Набережная магистраль, проспект Ленина, ул. Космическая. Автомобильная доступность из спальных районов до нового торгового центра - 5-10 минут. Население первичной торговой зоны - порядка 800 тыс. чел.

Общая площадь «Фабрика 2» составит 70 тыс. кв. м, арендная – 57 тыс. кв. м. В состав ТРЦ войдут следующие якорные арендаторы: продовольственный гипермаркет (10 000 кв.м), фитнес-центр (5000 кв.м), супермаркет бытовой техники (2000 кв.м), супермаркет товаров для дома (1200 кв.м), крупноформатные магазины одежды площадью 1000-2000 кв.м, спортивный супермаркет (2000 кв.м), детский супермаркет (1000 кв.м). Развлекательная составляющая будет представлена картинг-центром, 8-зальным кинотеатром, боулингом на 16 дорожек, детским развлекательным центром (2000 кв.м), роллердромом, катком. Также в состав ТРЦ войдет около 200 магазинов. Паркинг будет рассчитан на 1340 машиномест.

Наш новый объект очень похож по концепции на уже действующий ТРЦ «Фабрика» в Херсоне, который хорошо себя зарекомендовал, как среди арендаторов, так и среди посетителей. Новый объект в Запорожье - это тоже одноэтажный региональный молл, с большим паркингом, с крупными якорями, с самым полным ассортиментом товаров, услуг и развлечений. Кроме того, в новом ТРЦ будут представлены на 80-90% те же арендаторы, которые сейчас работают в ТРЦ «Фабрика» в Херсоне. Именно поэтому наш запорожский комплекс мы назвали «Фабрика 2». Как показывает опыт, подобный формат, в сочетании с ведущими зарубежными и отечественными арендаторами, создают эффективный проект для девелопера и интересный ТРЦ для жителей города. Мы уверены, что хороший опыт надо не забывать, а пользоваться им. Концепция дизайна интерьеров проекта продолжает тематику 60-70х гг. СССР, аналогично ТРЦ «Фабрика» в Херсоне, но в Запорожье мы, конечно, сделаем акцент на специфические для данного региона «фишки». Единственное, чем отличается комплекс в Запорожье от ТРЦ в Херсоне, это расположение. В отличие от Херсона, это не окраина, а центральная часть города. Мы долго выбирали место под торговый комплекс в Запорожье, но в итоге получили идеальный для регионального ТРЦ участок - в центре, на пересечении крупных магистралей, большого размера с большим фасадом.

- рассказывает Максим Гаврюшин, коммерческий директор компании «Будхаус Групп»

На данном этапе объект находится на стадии проектирования и подготовительных работ. Ввод в эксплуатацию ТРЦ «Фабрика 2» запланирован на весну 2015 года. Это уже 5 проект ТРЦ компании «Будхаус групп», который находится на стадии реализации.

На сегодняшний день ведется работа над следующими объектами:

ТРЦ «Никольский», г. Харьков (конец 2014г.) Общая площадь ТРЦ составляет 104 тыс. кв.м, арендная – 52 тыс. кв.м. Подземный паркинг рассчитан на 700 машиномест.

МФК «HARTZ»(ТРЦ, концертный зал), г. Киев (2015г.) Общая площадь ТРЦ составляет 230 тыс. кв.м, арендная – 80 тыс. кв. м. Паркинг рассчитан на 2300 машиномест.

ТРЦ «Zebra», г. Одесса (2014г.) Общая площадь ТРЦ составляет 51 тыс. кв.м, арендная – 39 тыс. кв. м. Емкость паркинга 700 машиномест.

"Львов Форум", г Львов (2015 г.) Общая площадь составляет 69 000 кв. м (в том числе 36 000 кв.м ритейла). Кроме магазинов в комплексе будут присутствовать рестораны, зона развлечений, кинотеатр и подземный паркинг.

http://torgovoe-oborudovanie.biz.ua/news/54-budkhaus-grupp-nachala-rabotu-nad-trts-fabrika-2-v-zaporozhe.html]

alexmex

Ну если строют то вопрос для кого эти магазины?
А так вообще пусть строят но при условии обустройства пляжа на набережной в зоне постройки:)

Anastasiya

ЗАЗ писал(а):

Лучше бы трикотажную фабрику построили. В городе с каждым днём всё меньше рабочих мест, зато нужен гипермаркет. :-)

А деньги откуда, что бы туда ходить?

эээ-зх Ваши бы слова....

~Milena~

Оффтоп конечно, но мне жутко интересно, а для кого строят два дома на героев Сталингада- Грязнова? Недвижки в городе валом. Или это развод лохов? :-)

ZAZ

~Milena~ писал(а):

Оффтоп конечно, но мне жутко интересно, а для кого строят два дома на героев Сталингада- Грязнова? Недвижки в городе валом. Или это развод лохов? :-)

А где строят два дома?

ZAZ

alexmex писал(а):

Ну если строют то вопрос для кого эти магазины?
А так вообще пусть строят но при условии обустройства пляжа на набережной в зоне постройки:)

Какой пляж? Там затоны судорема.

~Milena~

Цитата:

А где строят два дома?

Возле героев Сталинграда 25. Ниже автостоянки. Вчера из окна свекрови любовалась этой стройкой. Говорят, что два дома строят.

Немо

там вроде не только магазины будут

Цитата:

развлекательная составляющая будет представлена картинг-центром, 8-зальным кинотеатром, боулингом на 16 дорожек, детским развлекательным центром (2000 кв.м), роллердромом, катком.

ZAZ

~Milena~ писал(а):

Цитата:

А где строят два дома?

Возле героев Сталинграда 25. Ниже автостоянки. Вчера из окна свекрови любовалась этой стройкой. Говорят, что два дома строят.

Это где под церковь место давно огороженное? Ну строят и строят. Может будет социальное жильё. Хотя кто сейчас строит? Рынок недвижимости падает и падает.

Немо

В Херсоне такая же фабрика построена http://trcfabrika.com.ua/bcms.php у нас в городе такого уровня нет объектов, там даже и нормальный бассейн в спортивном клубе есть.

~Milena~

ЗАЗ писал(а):

~Milena~ писал(а):

Цитата:

А где строят два дома?

Возле героев Сталинграда 25. Ниже автостоянки. Вчера из окна свекрови любовалась этой стройкой. Говорят, что два дома строят.

Это где под церковь место давно огороженное? Ну строят и строят. Может будет социальное жильё. Хотя кто сейчас строит? Рынок недвижимости падает и падает.

Угу, там. Вот и я удивляюсь, кто сейчас строит? Самоубийцы какие- то.

ZAZ

Немо писал(а):

В Херсоне такая же фабрика построена http://trcfabrika.com.ua/bcms.php у нас в городе такого уровня нет объектов, там даже и нормальный бассейн в спортивном клубе есть.

В городе 8 действующих бассейнов. Не ходят люди. Дорого. В городе куча боулингов. Не ходят люди. Дорого. В городе куча торговых центров с пустующими этажами. Не идут предприниматели. Дорого за аренду. Вот катка нет. Будет каток, будет пустой. Потому как будет дорого. Я конечно не против постройки. Это ведь не городские деньги, а территорию облагородят. Просто лучше деньги вложить в производство.

_igor

ЗАЗ писал(а):

Лучше бы трикотажную фабрику построили. В городе с каждым днём всё меньше рабочих мест, зато нужен гипермаркет. :-)

А деньги откуда, что бы туда ходить?

Трикотажная фабрика есть. На Шевченковском, а продаются в Сити Молле. Много покупаете у них?

Немо

Чем больше строят тем лучше, заводы новые появится только когда порядок будет и нормальные суды прокураторы и тд, а в город под анисимовым и подобными только сумасшедшие деньги вложили бы.

Solohaha

Оно конечно город обустраивать надо, но что-то с развлечениями у нас явное перепроизводство. И с гипермаркетами тоже.

vladimir.xortica

ЗАЗ писал(а):

В городе 8 действующих бассейнов.

ШВСМ, Славутич, Байкал, Спартак, Салют. А еще 3 это какие, где они находятся? Если, конечно, не брать в счет недобассейны в саунах, которых десятки.

Да, и, кстати. Там где-то в районе Кривой бухты трикотажная фабрика есть. VIVA, кажется. И владеют ею, вроде бы, запорожцы.

гість

_igor писал(а):

ЗАЗ писал(а):

Лучше бы трикотажную фабрику построили. В городе с каждым днём всё меньше рабочих мест, зато нужен гипермаркет. :-)

А деньги откуда, что бы туда ходить?

Трикотажная фабрика есть. На Шевченковском, а продаются в Сити Молле. Много покупаете у них?

Так у них цены высокие как на текущие и новые коллекции. нормальны цены только на прошлые коллекции с неудачным дизайном. Да и рекламы нет. а могли бы сейчас многие граждане готовы поддерживать своих региональных производителей.

СМЕРТЬ ДНЕПРУ

Странные какие люди у нас.
Строится новый жилой комплекс http://nkv.zp.ua
А нафига.
Строится новый ТРЦ с сотнями рабочими маестами.
А нафига.
Одна провинциальность в голове.
Солохаха, а какие у нас развлечения есть?

infigirl

СМЕРТЬ ДНЕПРУ писал(а):

Странные какие люди у нас.
Строится новый жилой комплекс http://nkv.zp.ua
А нафига.
Строится новый ТРЦ с сотнями рабочими маестами.
А нафига.
Одна провинциальность в голове.
Солохаха, а какие у нас развлечения есть?

+1

ZAZ

СМЕРТЬ ДНЕПРУ писал(а):

Странные какие люди у нас.
Строится новый жилой комплекс http://nkv.zp.ua
А нафига.
Строится новый ТРЦ с сотнями рабочими маестами.
А нафига.
Одна провинциальность в голове.
Солохаха, а какие у нас развлечения есть?

Да ради бога-пусть строиться. Это ведь не наша проблема, как жителей города, оценивать доходность проекта. Срач снесут и то хорошо. И дома пусть строятся. Кто ж против? Хазяин -барин. Каждый сам считает свои деньги.

~Milena~

Одни идиоты уже построили бизнес-центр на фестивалке. И ладно бы первые этажи пустили под торговый центр, чтобы хоть как-то отбить вложенное.
Меня гложет жуткое любопытство за чей счет банкет в виде еженочно горящих лампочек? У меня счета на маленькую нежилую площадь за электроэнергию больше 1500 гривен в месяц, а там же пустующая площадь бешеная.
Мож я чего не понимаю в получении прибыли?

СМЕРТЬ ДНЕПРУ

~Milena~ писал(а):

Одни идиоты уже построили бизнес-центр на фестивалке. И ладно бы первые этажи пустили под торговый центр, чтобы хоть как-то отбить вложенное.
Меня гложет жуткое любопытство за чей счет банкет в виде еженочно горящих лампочек? У меня счета на маленькую нежилую площадь за электроэнергию больше 1500 гривен в месяц, а там же пустующая площадь бешеная.
Мож я чего не понимаю в получении прибыли?

Ну капец. Как все любят считать чужие деньги. Оно вас должно волновать убыток или прибыль на фирме?
Ну что было на месте 19-ти этажного здания? Пустырь.
Что плохого в том, что в центре построено современное здание?
П.С. Лампочки диодные. Поэтому вы и в получении прибыли наверное тоже... того.

~Milena~

Да не волнуюсь я за их деньги.

Законы экономики никто не отменял ведь, вот мне и любопытно, за какие шиши там лампочки по ночам горят. :smile:

И да, здание должно быть не только современным, но и не пустующим. Вы видите перспективы к его заполняемости? Я не вижу.

~Milena~

Цитата:

П.С. Лампочки диодные

Это не говорит о том, что они не требуют энергозатрат.
Можно еще про отопление поговорить. :smile:

СМЕРТЬ ДНЕПРУ

~Milena~ писал(а):

Да не волнуюсь я за их деньги.

Законы экономики никто не отменял ведь, вот мне и любопытно, за какие шиши там лампочки по ночам горят. :smile:

И да, здание должно быть не только современным, но и не пустующим. Вы видите перспективы к его заполняемости? Я не вижу.

А кто сказал, что данное здание должно на все 100% заполнятся сейчас?
Вы знаете намерения собственника?
Построенное здание в центре города - это уже актив. Если фирме, например, нужна была капитализация для чего-то более важного, например получения кредита или участие в конкурсе/тендере?
Почему, вы смотрите на бизнес так примитивно?
Может уже своей постройкой они уже окупили это здание?

Патриот

ЗАЗ писал(а):

Немо писал(а):

В Херсоне такая же фабрика построена http://trcfabrika.com.ua/bcms.php у нас в городе такого уровня нет объектов, там даже и нормальный бассейн в спортивном клубе есть.

В городе 8 действующих бассейнов. Не ходят люди. Дорого.

Вы были в любом из этих бассейнов утром или вечером? Людей нет??? 8-12 человек на дорожке это нет людей? Я перестал ходить в Славутич по причине того, что это не бассейн - это "мясо"...В ШВСМ совдепия полная, в Байкал записаться не возможно, просто нет мест, в Спартаке более-менее, но раздевалки и душ мрачные, в Салюте людей чуть поменьше, но то же много и бассейн стремный. А нормального, цивилизованного бассейна в городе нет вообще. Да, и где Вы насчитали 8?

Форум Запоріжжя

В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2»

Кто сейчас на конференции