Форум Запоріжжя

А для кого в Запорожье строят столько новых ЖК? )

и , кстати, Резенденцию от CBS\Набережный квартал сдали?

Плохо, когда вас на Гугле забанили.
Меня там пока не забанили, поэтому поделюсь с вами информацией, которую мне преподнес великий и ужасный.


Всего в Запорожье более 300 домов, которые попадают под понятие «ветхое жилье». Практически каждый десятый дом в нашем городе находится в зоне риска. По мнению председателя нескольких ОСББ Максима Охотина, таких домов еще больше.

На хортицком жилмассиве более 40 многоэтажных домов находятся в аварийном сосстоянии. По мнению экспертов причина - в свойствах местного грунта.


А теперь сами думайте, что лучше: жить на Бабурке в доме который рассыпается и ездить каждый день через 2 моста или на Южном в новом доме и обходиться вообще без мостов.

Нет, не плохо , когда забанили в Гугле. Могут разблокировать. Хуже , когда напрочь отсутствует логическое мышление.
Жителям ветхого жилья в этих новостотроях будут бесплатно квартиры выдавать? - нет! Квартиры нужно покупать за 16000 грн\кв м (от). А эти деньги есть у жителей ветхого жилья? Почему ж раньше не переехали?
А теперь расшифровка моего поста выше: для кого строят в З, если покупательная способность в сфере недвижимости низкая?!
Комфорт сити до сих пор в продаже, Александровский 1 до конца не заселен. На тех же Песках полно новостроев. В городе отток населения в связи с переездом на заработки за границу. Некоторые уезжают навсегда и продают здесь свои квартиры \вторичку. Купить квартиру в старом заселенном доме и ,возможно, с удовлетворительным ремонтом и жить сразу намного дешевле голых стен новостроя.

Любой дом стоит до тех пор пока у него в нормальном состоянии крыша и фундамент, все остальное легко ремонтируется при надобности. Жизнь в новострое - адский ад в течении 2-3 лет после сдачи пока все заселяются и ремонтируются. Перфоратор очень хорошо слышен. На том же Бабурлянде воздух гораздо чище чем на левом берегу. И нах вам новострои, вас даже приток колхозоидов не спасает, город Z реально стал пустым. Сейчас в нем живёт да бог тыщ семьсот, а в начале девяностых был почти милионник.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

По сравнению с другими городами в Запорожье не строят вообще. Нормальных жк вообще по пальцам одной руки можно посчитать и выбрать просто не из чего за адекватную цену, а за то что более менее выглядит интересным, как например жк "Бородино", просят космические деньги За те же деньги можно в Киеве купить.

А кто будет жить во всех этих новостроях? Я реально знаю несколько семейств которые по факту уже несколько лет уже живут кто в Польше, кто ещё где и возвращается не намерены- хули им здесь делать? А так они ещё числятся среди населения Украины,да. Киев то отдельная песня.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

А кто живёт в других городах? Вы удивитесь но люди покупают недвижимость у меня наверное 5 - 6 знакомых семей живут в новостройках. Половина правда уже не в Запорожье, но тем не менее.

На Песках воздух грязнее чем на Бабурке?

Грязнее. Бабурлянд защищает Днепр и Хортица, на Бабурлянде практически нет промышленности, не считая площадки бывшей Весны, где завод цветных металлов моих бывших собратьев по Бабурлянду травит. А у Песков - один Коммунар чего стоит, да и прочая промышленность имеет место. Опять таки - ниже по течению Днепра, вся срань из города течет мимо Песков.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

По розе ветров (доминируют в Запорожье северный и восточный) Пески, в частности, и вообще, Коммунарский район - самые "чистые" в городе. И данные наблюдений по ПДК загрязняющих веществ это подтверждают. На Южном разве что иногда летом, опять же из-за доминирующих ветров, подванивают очистные сооружения левого берега, тут соглашусь. АвтоЗАЗ не совсем понятно как загрязняет воздух, особенно сейчас. Бабурка, Осипок и Бородок конечно за Днепром, но не настолько всесильна река в плане защиты от загрязнений промплощадки. Долетает и до них дымок мартенов, домн, аглофабрики, коксовых батарей, печей ЗФЗ, Укрграфита и т.д., хоть и в разное время года по разному, но летом стабильно.

Зато они в яме, а Бабурлянд - на бугре. Дует там всегда. Особенно приятно зимой.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

Я жил во всех районах города и скажу, что Бабурка - это далеко не самый чистый район города. Я там проработал два года и ну и его нафиг. ) Не в обиду жителям Бабурки.

Пески объективно - самый чистый район города.

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды

Ну на вкус и цвет все фломастеры однозначно разные. Проще всего сказать где самая жопа в городе. Это в центре, где-то от Маяковского и до Пушкина.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

У меня есть посты в моем блоге, где я вовсю раскручивал идею Южного как самого перспективного района города. Глядя на карту города, мысль кажется 100% правильной.


Но там есть один нюанс, (не знаю, многие ли о нем подозревают?) который добавляет маленькую ложку дегтя в медовую картину перспектив Южного. Самая большая городская свалка находится от Южного как раз по розе ветров - на Северо-Северо-Востоке. И я так понял, что она иногда таки самовозгорается.

Если ее капитально санировать, то проблему можно решить раз и навсегда (это не заводы закрыть, это, по идее, на порядки проще).
Тем не менее, похоже, пока для экологии воздушного бассейна Южного такая проблема существует, хотя о ней нигде не пишут. Но пару раз наблюдал, запах тлеющего мусора иногда заносит на Южный.

Где одни из самых дорогих квартир на вторичке. Говорить о чистоте воздуха в отдельно взятом районе Запорожье - смешно. Да, и вообще, вся планета загрязнена. Даже на самых отдаленных островах (где испражняются в океан).
Но вот когда погодный или транспортный коллапс, добраться домой в спальный район - проблема, хоть и с собственным авто. А до Маяковского можно и пешком дойти.
Когда в прошлом году начался карантин, в отдаленных районах города у продуктовых магазинов кошмар творился и столпотворение. Многие быстро взвинтили цены. А на малом - в пешей доступности Ашан, Варус, Сильпо, куча АТБ
Так что все спорно и относительно.

Добраться на авто до спального района не проблема, это не Москва или Киев, где реально 2 часа каждый день стоишь в пробке.
Многие продукты домой заказывают и в дальнейшем это направление будет только расти.
А вот вонять в центре будет всегда

Вопрос, для кого строят новострои в кризис конечно интересный, может мы что то не знаем?

Кое что о компании-застройщике.

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды

https://www.rene.com.ua/ это тоже его тема, так что может что то и получится.

Расскажите это тем, кто постоянно "стоит" на мостах и днепрогесе. Хоть в своем авто, хоть в общественном транспорте. Или в недавний гололед очереди на остановках. А с чего доставка, если полки пустые? Или очередь на доставку в две недели. Это все очень спорные аргументы, для самоуспокоения.
А вонь она по всему городу
Главным показателем остается цена недвижимости. И в спальных районах с плохой инфраструктурой она остается низкой

А сколько сейчас на Песках строящихся домов и недавно сданных\не до конца заселенных?
Там вроде ДКС заморозил строительство.

Да, строительная компания которая собралась строить 5 домов со штукой грн. уставного капитала, это мощно.
Это они из коробок от бананов что ли собрались строить?

Полный бред по всем вопросам.
Самый простой способ это проверить, зайти на любой сервис доставки, например https://auchan.zakaz.ua/ru/. Доставка день в день и полки как то не пустые.
Ну а то что вся вонь в центре все и так знают.

Ну остальные дома как то построили...

Бред - это плохой аргумент в дискуссии. Выглядит не убедительно, да и малограмотно.
И вопросов в посте не было )

Сегодня как раз обещают ухудшение погодных условий, посмотрим, что будет с дорогами и транспортом.

Малограмотно выглядят ваши сообщения, поэтому я и написал, что это бред. Полная профанация по всем вопросам жизни в городе Зп.