Форум Запоріжжя

возле украины слева ул. правды несколько лет стояли поломанные карусель качалка наконец навели порядок-убрали совсем тем не менее статус детской площадки ост.можно штрафовать молодежь за распитие пива...

к чему приводят быдло автомобилисты- жлобы
которым пофигу на сохранность своих машин (во дворе ее могут тупо угнать)
и сохранность чужого имущества
http://forum.zabor.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=7&t=42734

[quote="forced to win"][quote="Prometej"]Win это Вы про сегодня на сегодня говорите. А уверены, что завтра налог на недвижимость тотально не введут? И впаяют за землю в городе то, не доведи в центре, суму, що в глазах у власныкив зарябит (0_<) Тото ж америкоса живут за городом - одноэтажная Америка - налоги меньше в разы, а то и десятки раз. :smile:[/quote]

Я уж не знаю как остальные, но годы жизни в этой стране и годы в бизнесе приучили меня думать только о сегодняшнем, максимум завтрашнем дне. Иначе можно свихнуться[/quote]
Можно, но не нужно :)

[quote="Prometej"]Win это Вы про сегодня на сегодня говорите. А уверены, что завтра налог на недвижимость тотально не введут? И впаяют за землю в городе то, не доведи в центре, суму, що в глазах у власныкив зарябит (0_<) Тото ж америкоса живут за городом - одноэтажная Америка - налоги меньше в разы, а то и десятки раз. :smile:[/quote]

Я уж не знаю как остальные, но годы жизни в этой стране и годы в бизнесе приучили меня думать только о сегодняшнем, максимум завтрашнем дне. Иначе можно свихнуться

[quote="ЗАЗ Б/У"][quote="городской"]если смотреть шире, на хорошие детские площадки возле домов, сдаётся мне что это намного прибыльнее, чем рупь за стоянку. рупь проели, а человека не выростили.[/quote]
Это из жизни светлых эльфов и благородных рыцарей. Наша фискальная система намного приземленней и не так оторвана от жизни.[/quote]

конечно я реалист. тот кто думает на два шага вперёд- банкрот

[quote="городской"]если смотреть шире, на хорошие детские площадки возле домов, сдаётся мне что это намного прибыльнее, чем рупь за стоянку. рупь проели, а человека не выростили.[/quote]
Это из жизни светлых эльфов и благородных рыцарей. Наша фискальная система намного приземленней и не так оторвана от жизни.

если смотреть шире, на хорошие детские площадки возле домов, сдаётся мне что это намного прибыльнее, чем рупь за стоянку. рупь проели, а человека не выростили.

[quote="Prometej"]Win это Вы про сегодня на сегодня говорите. А уверены, что завтра налог на недвижимость тотально не введут? И впаяют за землю в городе то, не доведи в центре, суму, що в глазах у власныкив зарябит (0_<) Тото ж америкоса живут за городом - одноэтажная Америка - налоги меньше в разы, а то и десятки раз. :smile:[/quote]

Вы видимо не в курсе, но плата за аренду земли в городе взимается регулярно с арендаторов земельных участков. Платят все заводы, кафе, супермаркеты, магазины и автостоянки. Ставки разные в зависимости от расположения. Если ОСББ будет владеть землей сверх утвержденных законом норм, то будут оплачивать. В этом случае размещение платной стоянки выгоднее чем бесплатной детской площадки. Это просто капитализм с человеческим лицом. Мы от этого никуда не денемся.

Win это Вы про сегодня на сегодня говорите. А уверены, что завтра налог на недвижимость тотально не введут? И впаяют за землю в городе то, не доведи в центре, суму, що в глазах у власныкив зарябит (0_<) Тото ж америкоса живут за городом - одноэтажная Америка - налоги меньше в разы, а то и десятки раз. :smile:

[quote="городской"][quote="forced to win"][quote="городской"][quote="Prometej"][quote="городской"]я смотрю кому дома передают в собственность (ОСББ), ремонты не плохие делают за счёт города, но стоянок при-домовых и детских площадок не делают. заставляют самих башней кумекать[/quote]
Ну земля то не передается в собственность. Да и кто захочет, платить надо будет со временем не по детцки XD[/quote]


что назвать землёй, придомовую территорию?
это когда вышел из подъезда, сделал пару тройку шагов на право упёрся в стоянку, в лево - детскую площадку? дык эточастная собственность, т.е. комплект дом(многоквартирный) плюс его придомовая територия.
или я что-то путаю?[/quote]


Путаете. Есть ЗК в которм указаны виды земель. Грубо говоря, есть та что под домами (отведенная под юр или физ лицо), если не отведена, но дом зарегистрирован в БТИ, то снести - нельзя. Есть вся остальная земля, которую если в актах не оформит громада, то она перейдет государству. На данный момент она принадлежит территориальной громаде. Поэтому если внезапно у вас вырастет здание под носом то это все будет законно.
Была куча конфликтов на Южном - всю жизнь была парковка, стала платной стоянкой. В центре города во дворе сталинок хотели построить здание и т.д. и т.п[/quote]

ну и как ваш ответ увязать с передачей дома в собственость (ОСББ)?
я не вникал. а просто был у знакомого, а там ремонт дома и вокруг него. вот отсюда и весь разговор, что взяли дом в собственость, что выделили миллион триста на ремонт дома(сам дом, подъезды три штуки, вокруг дома). но мелочи такие как, лавочки возле поъездов, разбиты. детская площадка тюфяковая, асфальт во дворе (она же и парковка) весь в дырах.
а деньги то не маленькие!?[/quote]

Очень просто. Отвести землю можно или под юр лицо или под физ лицо - владельцев недвижимости.
После образования ОСББ появится юр лицо под которое можно отвести землю, на которой ОСББ может делать что хочет (разумеется в рамках законодательства) и никто не имеет права без согласи ОСББ что-то делать на этой земле.

А у нас "Патриоты" открыли площадку, непонятно одно...
Там прямо в центре горка стоит - старая, её почему то не покрасили..
Всё такое новое вокруг а горка....

[quote="forced to win"][quote="городской"][quote="Prometej"][quote="городской"]я смотрю кому дома передают в собственность (ОСББ), ремонты не плохие делают за счёт города, но стоянок при-домовых и детских площадок не делают. заставляют самих башней кумекать[/quote]
Ну земля то не передается в собственность. Да и кто захочет, платить надо будет со временем не по детцки XD[/quote]


что назвать землёй, придомовую территорию?
это когда вышел из подъезда, сделал пару тройку шагов на право упёрся в стоянку, в лево - детскую площадку? дык эточастная собственность, т.е. комплект дом(многоквартирный) плюс его придомовая територия.
или я что-то путаю?[/quote]


Путаете. Есть ЗК в которм указаны виды земель. Грубо говоря, есть та что под домами (отведенная под юр или физ лицо), если не отведена, но дом зарегистрирован в БТИ, то снести - нельзя. Есть вся остальная земля, которую если в актах не оформит громада, то она перейдет государству. На данный момент она принадлежит территориальной громаде. Поэтому если внезапно у вас вырастет здание под носом то это все будет законно.
Была куча конфликтов на Южном - всю жизнь была парковка, стала платной стоянкой. В центре города во дворе сталинок хотели построить здание и т.д. и т.п[/quote]

ну и как ваш ответ увязать с передачей дома в собственость (ОСББ)?
я не вникал. а просто был у знакомого, а там ремонт дома и вокруг него. вот отсюда и весь разговор, что взяли дом в собственость, что выделили миллион триста на ремонт дома(сам дом, подъезды три штуки, вокруг дома). но мелочи такие как, лавочки возле поъездов, разбиты. детская площадка тюфяковая, асфальт во дворе (она же и парковка) весь в дырах.
а деньги то не маленькие!?

[quote="городской"][quote="Prometej"][quote="городской"]я смотрю кому дома передают в собственность (ОСББ), ремонты не плохие делают за счёт города, но стоянок при-домовых и детских площадок не делают. заставляют самих башней кумекать[/quote]
Ну земля то не передается в собственность. Да и кто захочет, платить надо будет со временем не по детцки XD[/quote]


что назвать землёй, придомовую территорию?
это когда вышел из подъезда, сделал пару тройку шагов на право упёрся в стоянку, в лево - детскую площадку? дык эточастная собственность, т.е. комплект дом(многоквартирный) плюс его придомовая територия.
или я что-то путаю?[/quote]


Путаете. Есть ЗК в которм указаны виды земель. Грубо говоря, есть та что под домами (отведенная под юр или физ лицо), если не отведена, но дом зарегистрирован в БТИ, то снести - нельзя. Есть вся остальная земля, которую если в актах не оформит громада, то она перейдет государству. На данный момент она принадлежит территориальной громаде. Поэтому если внезапно у вас вырастет здание под носом то это все будет законно.
Была куча конфликтов на Южном - всю жизнь была парковка, стала платной стоянкой. В центре города во дворе сталинок хотели построить здание и т.д. и т.п

[quote="Prometej"][quote="городской"]я смотрю кому дома передают в собственность (ОСББ), ремонты не плохие делают за счёт города, но стоянок при-домовых и детских площадок не делают. заставляют самих башней кумекать[/quote]
Ну земля то не передается в собственность. Да и кто захочет, платить надо будет со временем не по детцки XD[/quote]


что назвать землёй, придомовую территорию?
это когда вышел из подъезда, сделал пару тройку шагов на право упёрся в стоянку, в лево - детскую площадку? дык эточастная собственность, т.е. комплект дом(многоквартирный) плюс его придомовая територия.
или я что-то путаю?

[quote="Мидори"]Потому что эти "умницы" составляют незаконные договора, не указывая и половины своих обязанностей. Обязанности жеков установлены постановлением Кабмина №560 от 12 июля 2005 года «Об утверждении Порядка формирования тарифов и предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий».
Только они наверное сами не в курсе, или прикидываются...[/quote]

видимо у них типовые договора..одна умница вычеркнула из своего договора и все остальные потянули оттуда...

[quote="городской"]я смотрю кому дома передают в собственность (ОСББ), ремонты не плохие делают за счёт города, но стоянок при-домовых и детских площадок не делают. заставляют самих башней кумекать[/quote]
Ну земля то не передается в собственность. Да и кто захочет, платить надо будет со временем не по детцки XD

Потому что эти "умницы" составляют незаконные договора, не указывая и половины своих обязанностей. Обязанности жеков установлены постановлением Кабмина №560 от 12 июля 2005 года «Об утверждении Порядка формирования тарифов и предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий».
Только они наверное сами не в курсе, или прикидываются...

[quote="Мидори"][quote="Zola"][quote="Мидори"]...Давайте вместе учится отстаивать свои права.Ведь если вы оплатите ремонт в своей квартире и вам строители предложат сделать все самим, врядли вы согласитесь.Пора менять политику отношения с ЖЕКами.Мы клиенты,мы оплатили услуги и имеем право требовать их предоставления в необходимом объеме.[/quote]

Вы с Украины??? а то что-то не сильно заметно! Расширять и пристраивать то некуда уже:дом на доме..да и платим мы за УБОРКУ дома и придомой територии и за ремонтные работы в подъездах, кровли.... тут разговор не за строительство тех или иных объектов а за сохранение того что хотябы осталось, если это полянка для детей то должна быть полянка, если это кармашек для машин то должен быть для машин, если лавочка для бабуль то она ДОЛЖНА там быть а не что либо другое...а наши оплаты в ЖЕК не учитывают строительство новых объектов тем более там где их уже не построишь[/quote]

Я с Украины.И не поленилась зайти на юридический сайт и почитать про обязанности ЖЭКов. Ссылка : http://www.urist.org.ua/issue/komunal/104024130306/obyazannosti_zheka_i_zhiltsov

Та в перечне , помимо прочего что они не делают - а должны, указанно следующее:
[color=#FF0000]Роботи по благоустрою прибудинкової території (освітлення, асфальтування, озеленення, влаштування огороджень, дров'яних сараїв, туалетів, майданчиків спортивних та відпочинку).[/color]
Не зная свои права, бороться за них - пустое дело...[/quote]

оч интересно...открыла свой договор с ЖЭКом фразы этой нет...

[quote="Zola"][quote="Мидори"]...Давайте вместе учится отстаивать свои права.Ведь если вы оплатите ремонт в своей квартире и вам строители предложат сделать все самим, врядли вы согласитесь.Пора менять политику отношения с ЖЕКами.Мы клиенты,мы оплатили услуги и имеем право требовать их предоставления в необходимом объеме.[/quote]

Вы с Украины??? а то что-то не сильно заметно! Расширять и пристраивать то некуда уже:дом на доме..да и платим мы за УБОРКУ дома и придомой територии и за ремонтные работы в подъездах, кровли.... тут разговор не за строительство тех или иных объектов а за сохранение того что хотябы осталось, если это полянка для детей то должна быть полянка, если это кармашек для машин то должен быть для машин, если лавочка для бабуль то она ДОЛЖНА там быть а не что либо другое...а наши оплаты в ЖЕК не учитывают строительство новых объектов тем более там где их уже не построишь[/quote]

Я с Украины.И не поленилась зайти на юридический сайт и почитать про обязанности ЖЭКов. Ссылка : http://www.urist.org.ua/issue/komunal/104024130306/obyazannosti_zheka_i_zhiltsov

Та в перечне , помимо прочего что они не делают - а должны, указанно следующее:
[color=#FF0000]Роботи по благоустрою прибудинкової території (освітлення, асфальтування, озеленення, влаштування огороджень, дров'яних сараїв, туалетів, майданчиків спортивних та відпочинку).[/color]
Не зная свои права, бороться за них - пустое дело...

я смотрю кому дома передают в собственность (ОСББ), ремонты не плохие делают за счёт города, но стоянок при-домовых и детских площадок не делают. заставляют самих башней кумекать

[quote="Мидори"]Господа,проблемы запорожских дворов общие и нам нужно не спорить,а объединяться.Автомобилистам некуда ставить авто,деткам негде играть,с домашними любимцами негде погулять.Я уже не говорю о том что нечем дышать и очень нужны скверы и зеленые насаждения.Я не очень сведуща в юридических делах,может здесь кто умный подскажет - как составить коллективную жалобу,куда с ней обращаться,куда жаловаться при бездейсвии органов самоуправления и т.п. Разговоры о том что надо самим построить вызывают улыбку - каждый дом ежемесечно платит ЖЕКам немалую сумму за содержание дома и придомовой територии.А оплачивать вновь то, что уже оплатили, особенно умным решением не назовешь.Давайте вместе учится отстаивать свои права.Ведь если вы оплатите ремонт в своей квартире и вам строители предложат сделать все самим, врядли вы согласитесь.Пора менять политику отношения с ЖЕКами.Мы клиенты,мы оплатили услуги и имеем право требовать их предоставления в необходимом объеме.[/quote]

Вы с Украины??? а то что-то не сильно заметно! Расширять и пристраивать то некуда уже:дом на доме..да и платим мы за УБОРКУ дома и придомой територии и за ремонтные работы в подъездах, кровли.... тут разговор не за строительство тех или иных объектов а за сохранение того что хотябы осталось, если это полянка для детей то должна быть полянка, если это кармашек для машин то должен быть для машин, если лавочка для бабуль то она ДОЛЖНА там быть а не что либо другое...а наши оплаты в ЖЕК не учитывают строительство новых объектов тем более там где их уже не построишь

[quote="Zola"][quote="forced to win"][quote="Zola"][quote="forced to win"]Машина на стоянке это конечно прикольно, но ведь иногда нужно подъехать к дому и где-то её оставить на час другой.
Около хрущёвок вообще кошмар[/quote]


та ну ладно у нас на Гагарина (ниже проспекта) стоянка придомовая за домом и во дворе 2 кармашка, а учесть что вокруг хрущевки то там места придостаточно даже народу выйти на зеленую зону в выходные и сделать шашлык и повозится с детьми, и так во всех домах до Фестивальной....[/quote]


А вы не слышали что кроме вашей хрущевки (которая конечно же является мерилом для всех остальных), в городе есть и другие хрущевки, с придомовыми территориями, которые могут отличаться от вашей?[/quote]

не исключены разные варианты, но а в тех что я видела проблем у людей не возникало, значит либо мало видела либо ваша хрущевка тоже является мерилом для всех[/quote]

Живу не в хрущевке и в хрущовку переезжать не собираюсь - ну очень отстойные дома.

А что до проблем - так перейдите на другую сторону пр Ленина по Гагарина и зайдите во дворы по 40 лет Сов Украины (там где хрущовки) - там нет дорог вдоль подъездов в принципе, скорая помощь скачет через бордюры

Господа,проблемы запорожских дворов общие и нам нужно не спорить,а объединяться.Автомобилистам некуда ставить авто,деткам негде играть,с домашними любимцами негде погулять.Я уже не говорю о том что нечем дышать и очень нужны скверы и зеленые насаждения.Я не очень сведуща в юридических делах,может здесь кто умный подскажет - как составить коллективную жалобу,куда с ней обращаться,куда жаловаться при бездейсвии органов самоуправления и т.п. Разговоры о том что надо самим построить вызывают улыбку - каждый дом ежемесечно платит ЖЕКам немалую сумму за содержание дома и придомовой територии.А оплачивать вновь то, что уже оплатили, особенно умным решением не назовешь.Давайте вместе учится отстаивать свои права.Ведь если вы оплатите ремонт в своей квартире и вам строители предложат сделать все самим, врядли вы согласитесь.Пора менять политику отношения с ЖЕКами.Мы клиенты,мы оплатили услуги и имеем право требовать их предоставления в необходимом объеме.

[quote="forced to win"][quote="Zola"][quote="forced to win"]Машина на стоянке это конечно прикольно, но ведь иногда нужно подъехать к дому и где-то её оставить на час другой.
Около хрущёвок вообще кошмар[/quote]


та ну ладно у нас на Гагарина (ниже проспекта) стоянка придомовая за домом и во дворе 2 кармашка, а учесть что вокруг хрущевки то там места придостаточно даже народу выйти на зеленую зону в выходные и сделать шашлык и повозится с детьми, и так во всех домах до Фестивальной....[/quote]


А вы не слышали что кроме вашей хрущевки (которая конечно же является мерилом для всех остальных), в городе есть и другие хрущевки, с придомовыми территориями, которые могут отличаться от вашей?[/quote]

не исключены разные варианты, но а в тех что я видела проблем у людей не возникало, значит либо мало видела либо ваша хрущевка тоже является мерилом для всех

[quote="Zola"][quote="forced to win"]Машина на стоянке это конечно прикольно, но ведь иногда нужно подъехать к дому и где-то её оставить на час другой.
Около хрущёвок вообще кошмар[/quote]


та ну ладно у нас на Гагарина (ниже проспекта) стоянка придомовая за домом и во дворе 2 кармашка, а учесть что вокруг хрущевки то там места придостаточно даже народу выйти на зеленую зону в выходные и сделать шашлык и повозится с детьми, и так во всех домах до Фестивальной....[/quote]


А вы не слышали что кроме вашей хрущевки (которая конечно же является мерилом для всех остальных), в городе есть и другие хрущевки, с придомовыми территориями, которые могут отличаться от вашей?