Форум Запоріжжя

Подскажите, стоит ли подписывать договор с теплосетью? (ОСМД)
Какие плюсы/ минусы и какие последствия при его не подписании?

не понимаю вопроса. Если ОСМД, то прямые договора с жильцами не подписываются (заключается один от юрлица осмд). Или гость задаёт вопрос как юрлицо?

я не юрлицо. я владелец квартиры в многоквартирном доме. осмд. и вот всем жильцам рекомендуют подписать договор с теплосетью. практически все, кто проживает, подписали такой договор.

ну так если решили прямые договора, то заключай. Иначе не будут предоставляться услуги. Но лучше бы было на юрлицо!

а чем лучше?

1) на случай суда, к примеру, за долги!
2) между домовыми приборами учота и суммой показаний квартирных всегда есть разница (по сумме квартирных выходит плата больше)
3) юрлицу проще предъявить претензии к коммунальщикам по сравнению с тем, что пожалуется пара человек

так вот по общедомовым и квартирным показателям: ОСМД делит разницу на все квартиры. а если договор заключен напрямую с теплосетью, тогда жилец платит только по своему счетчику?

тогда получается дешевле платить не по счетчику, а по "усредненным" тарифам теплосети?
(за отопление (автономное) и горячую воду)

1. Для юр лиц тепло дороже в РАЗЫ!!!!!
2. Интересно много ли у нас в ЗП квартир с приборами учета тепла (отопление????) У нас же отопление по стоякам идет. Как считать?

1) не путай, Марусь, хозрасчет и население, это раз.
2) по жовт. р-ну такая квартира одна. это два.
3) расчет идет по общей площади с учетом льгот.

договор теплосеть-осмд: если , несколько квартир не будут платит, то что они не заплатят, осмд будет распределять, чужой долг на добросовестных плательщиков. И мало того, не факт, что распределять будут справедливо. У коллеги такая ситуация по воде. Израсходовал по счетчику, квартирному, больше всех в подъезде, в дополнение к законной оплате за использованное, он еще и больше всех должен заплатить за разницу в показаниях. Т.е не равными долями от возникшей разницы, а в процентном отношении показаний всех квартирных от общего. Это значит, что если три соседа в этом месяце не заплатили, то этот долг не ляжет на остальных равными частями , чем больше вы потребите, тем большая часть долга ляжет лично на вас.

вы хотите сказать, что если есть прямой договор между жильцом и теплосетью, то осмд такого "распределения" чужих долгов не будет?
если у меня договор, то я плачу строго по счетчику. а если договора нет, тогда ту сумму, которую мне начислит осмд?

Если договора с осмд нет, то платить будете по вашему квартирному счетчику + разницу с общим+ неплательщиками.
Уверен прямой договор с поставщиком, для вас выгоден,
и ни какие «удобства» юр.лица вам не помогут,
когда ЛИЧНО ваши интересы будут затронуты,
ни какие осмд, и иже с ними, без вашего"ускорения" и пальцем не пошевелят.

Утрированно, в осмд, при любой, не погашенной задолжности,пример 100грн соседа,
осмд отключат,
и вас соответственно тоже,
даже если вы проплатили авансом.

А вот с прямым договором, с поставщиком ,
при условии ваших постоянных проплат,
отключить вас не могут,
даже если все участники осмд,
кроме вас не платят.