20 сен 2019, 19:26
06 июн 2021, 16:51
27 июн 2021, 12:59
27 июн 2021, 23:44
28 июн 2021, 20:23
29 июн 2021, 17:57
29 июн 2021, 18:40
29 июн 2021, 18:47
Микрон писал(а):Я не очень владею ситуацией. Вроде как говорили, что участок земли положен и Чернобыльцам???
И это не 1Х2 метра.
Или как?
30 июн 2021, 00:46
Микрон писал(а):Я не очень владею ситуацией. Вроде как говорили, что участок земли положен и Чернобыльцам???
И это не 1Х2 метра.
Или как?
01 июл 2021, 23:04
01 июл 2021, 23:21
test744 писал(а):Микрон писал(а):Я не очень владею ситуацией. Вроде как говорили, что участок земли положен и Чернобыльцам???
И это не 1Х2 метра.
Или как?
Положен, при условии ее покупки)))
02 июл 2021, 06:38
Микрон писал(а):test744 писал(а):Микрон писал(а):Я не очень владею ситуацией. Вроде как говорили, что участок земли положен и Чернобыльцам???
И это не 1Х2 метра.
Или как?
Положен, при условии ее покупки)))
Уточни
Допустим, можно взять и отменить колхозы. Раздать крестьянам землю и тому подобное. Но ты сперва узнай, что думают крестьяне? Хотят ли эту землю получить?.. Да на хрена им эта б..л..ядская земля!? Поинтересуйся у того же Валеры-мудозвона. Обойди наши деревни вокруг заповедника. Один дед Тимоха помнит, как лошадей запрягают. Когда что сеять — позабыли. Простого хлеба испечь не могут… Да любой крестьянин эту землю враз на чекушку махнет. Не говоря о полбанке…
02 июл 2021, 08:02
07 июл 2021, 20:40
всем положено, но не все знают об этом + принцев гектаров мало и на всех их не хватаетМикрон писал(а):Я не очень владею ситуацией. Вроде как говорили, что участок земли положен и Чернобыльцам???
И это не 1Х2 метра.
Или как?
08 июл 2021, 22:27
Каждый украинец имеет право на землю – вот только земли на всех не хватит - заявление от Госгеокадастра
Каждый гражданин Украины согласно законодательству имеет право на получение собственного земельного участка. Однако государство не способно обеспечить это право, поскольку в стране просто не хватит земли для всех. Об этом заявил замглавы Госгеокадастра Анатолий Мирошниченко в эфире «Украина 24».
Так, по словам чиновника, общая площадь всех участков, которые, по идее, должны были бы получить украинцы, превышает в принципе площадь всей страны.
Поэтому необходимо разрабатывать новые механизмы для законного получения земельных наделов. То есть, по-простому: право на землю есть, но его как бы нет. Право Шрёдингера.
Мирошниченко напоминает, что каждому гражданину Украины государство гарантирует получение тех самых двух гектаров земли для ведения личного сельского хозяйства. Кроме того, есть возможность получать 10-25 соток на строительство собственного дома, 12 соток для сада, etc. Однако если все украинцы захотят воспользоваться этим правом, то в стране попросту закончится земля.
«А теперь вопрос. Давайте 40 миллионов граждан умножим на два гектара. Мы получим площадь, превышающую площадь территории Украины… Это право не обеспечено материально. Нет в Украине земли, чтобы исполнить обязательства государства перед людьми. Думаю, это право необходимо монетизировать», — заявил Мирошниченко.
В таком случае, возникает сразу множество вопросов.
Во-первых, механизм монетизации.
Во-вторых, в какой форме это будет происходить.
Наконец, зачем государство вообще обещало гражданам уже печально известные «два гектара», тогда как физически не может обеспечить исполнение такого обязательства?
25 июл 2021, 22:57
https://t.me/mogylnytsky/778Планируете сбагрить земельный участок подороже или не продавать вовсе? Для вас депутаты готовят особый сюрприз! Речь идет об уже принятом в первом чтении «антиахметовском» законопроекте № 5600.
Уж не знаю, что там с олигархами, но в кошелек рядового землевладельца или покупателя недвижимости он заберется по самый локоть. С подорожанием квартир мы разбирались в прошлый раз, а в этот поговорим о новом земельном поборе.
Не думайте, что я сгущаю краски. Для каждого налога в украинском Налоговом кодексе отдельный раздел имеется. Прежде чем ввести таковой, принято определять базу, объект налогообложения и ставку налога. Для побора же все это без надобности – обозвать это безобразие «минимальным налоговым обязательством», приготовить самый большой мешок и ждать барышей.
В чем же суть? По мнению законодателя, собственник земли сельскохозяйственного назначения обязан ежегодно отдавать государству не менее 5% от нормативной денежной оценки своей земли.
Цифры меняются в зависимости от региона, но в среднем картина такова: Киевская область – 1326,55 гривен за гектар, Винницкая – 1359,20, Запорожская – 1249,20, Харьковская – 1611,85, Донецкая – 1555,55.
Размер суммы напрямую зависит от нормативной денежной оценки гектара земли сельскохозяйственного назначения по области, определенной Госгеокадастром.
Здесь начинается самое интересное. Оценка эта, чтоб вы понимали, рассчитывается доходным методом – исходя из размеров потенциальной выручки от использования земли.
Выясняется, что близость линии разграничения, где стрельба и взрывы не утихают ни днем, ни ночью, благотворно сказывается на сельскохозяйственном бизнесе. Именно поэтому, надо полагать, в Киевской, Запорожской, Винницкой и многих других областях нормативная денежная оценка земли куда меньше, чем в многострадальной Донецкой.
МНО коснется и юридических, и физлиц-предпринимателей, обрабатывающих большие объемы землицы, и даже простых граждан, владеющих более чем половиной гектара.
Итак, вы уплатили налог на землю и налог с доходов физлиц от продажи сельхозпродукции, а 5% от нормативной денежной оценки так и не набралось. Что же делать? А будьте любезны доплатить!
Одни лишь плательщики единого налога из числа сельхозпроизводителей заплатят не пять, но два с половиной процента. Справедливо ли это? Решайте сами.
Не хотите платить эти 5%? Выход есть, родные мои! Срочно избавляйтесь от земли! Продавайте ее, сдавайте в аренду. Главное – не мешкать! Представляете, как быстро и низко падет стоимость аренды благодаря таким «инновациям»? А вот законодатель наверняка представляет.
Есть у вас, к примеру, два гектара земли в Киевской области, но сил и времени для того, чтоб ее родимую обрабатывать, к сожалению, нет. Зато через годик-другой подрастут внуки, которым все это счастье можно будет передать. Так пусть землица пока «отдохнет», верно?
Верно-верно! Только ведь сейчас, учитывая пенсионные льготы по данному налогу, за два гектара вы платите ноль гривен в год. Если же у вас больше, то отдавать приходится не более 265,31, а то и 79,59 (если сельсовет установил минимальную ставку в 0,3% от нормативной денежной оценки) гривен за каждый гектар свыше двух.
Законодатель же хочет задрать планку до 1326,55 гривен за гектар и безо всяких там «дурацких» льгот. То есть за два гектара придется выложить 2651,1 гривны. И всем плевать на то, обрабатываете вы землю или нет. Доходов можешь не иметь, а вот «налог» платить обязан!
Кстати! Депутаты когда-нибудь слышали о том, что земле нужно давать «отдохнуть» и никакой прибыли «отдыхающий» участок не приносит? Бесконечно далеки они от народа!
И не удивляйтесь отсутствием льгот. Ведь льготы – это для налогов, а у нас тут обыкновенный побор. Причем облагать им украинцев планируют задним числом. Первым годом применения МНО уже определили 2021-й.
Восхищаюсь прекраснодушием верящих в чистые помыслы авторов «земельной реформы». По факту же с владельцев участков получат хоть так, хоть эдак. Потому, что МНО есть МНО.
30 авг 2021, 13:35
13 окт 2021, 21:27
12 дек 2021, 00:32
19 дек 2021, 17:56
11 янв 2022, 21:41
11 янв 2022, 21:50
30 янв 2022, 23:07
Министерство аграрной политики и продовольствия браво отчиталось о том, что в Харькове и Харьковской области продали больше 30 000 гектаров земли, что вывело регион в лидеры этих отношений.
При этом в Украине было заключено всего 86 419 договоров с землей.
Количество договоров:
-Харьковской области 31 783, 1 гектара (8847 земельных сделок);
-Кировоградской области 20 660, 3 гектара (4943 земельные сделки);
-Днепропетровской области 19 248, 8 гектара (4341 земельная сделка);
-Херсонской области 17 803, 9 гектара (4043 земельные сделки);
-Полтавской области 16 975, 2 гектара (6213 земельных сделок).
Хотим обратить внимание, что данная информация не является подтверждением благополучной реализации земельной реформы и рынка земли.
Это объясняется тем, что эта инфографика касается АБСОЛЮТНО ВСЕХ ДОГОВОРОВ в которых предметом были не только земли товарного сельскохозяйственного назначения, но и земли общественной и жилищной застройки, промышленности, водного и лесного фондов, рекреации и т.д.
21 дек 2023, 21:13
23 дек 2023, 00:58
28 дек 2023, 19:32
“З нового року у нас новий етап земельної реформи. Ніяких змін ми не плануємо. Це означає, що з нового року землю можуть купувати юридичні особи.
Маємо рухатись в сторону лібералізації, а не жорсткого регулювання. Тому що війна - це причина навпаки рухатись швидше з реформами. В першу чергу ми маємо самі дбати про себе. Бізнес сентиментами не керується. У нас мають бути зручні правила, не гірші ніж в країнах, де готові вкладати гроші”
Він підкреслив, що Україні вдалося організувати морський коридор, який зараз успішно працює для експорту в тому числі аграрної продукції.
“Було сміливе рішення, щоб морем керували ми самі. Це дало результати. Море працює, і кожен з нас це відчуває”, - зазначив Міністр.