С 7 марта 2012 покупку недвижимости придется согласовывать с налоговой службой

Об этом сообщают, ссылаясь на приказ Министерства юстиции, относительно «Порядка совершения нотариальных действий украинскими нотариусами».

Именно с этого времени любая операция по купле-продаже имущества, которая в заверении нотариусу, потребует дополнительно еще и «освящения» соглашения налоговиками.

«Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа», - говорится в документе Минюста.

«Такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время, - говорит директор юридической консалтинговой группы Александр Степанов.

По его словам, в этой отдельной норме, которая предусматривает, по сути, разрешение Налоговой на операцию по отчуждению имущества, слишком много противоречий и неточностей. Во-первых - неизвестно, кто именно должен получать согласования с налоговой: покупатель, продавец или нотариус?

Во-вторых - непонятно, что вкладывается в понятие «соответствующий налоговый орган». Это орган по месту регистрации покупателя, продавца, нотариуса, или может быть имущества?

На эти вопросы пока нет ответов, как нет ответов и на то, как эти отношения будут регламентироваться и на основании каких сведений Налоговая может отказать в проведении сделки.

Наконец, отмечает Степанов, соответствующие нововведения ущемляют конституционные права человека и, конечно, подлежат обжалованию.

«Любое лицо, которое считает, что нарушаются его права на распоряжение имуществом, может обратиться в административный суд и, наверное, добьется отмены приказа Минюста», - считает юрист.

С ним соглашаются и другие его коллеги. Хотя, по мнению адвоката юридической фирмы Натальи Доценко-Белоус, если на документ смотреть с другой стороны, он, безусловно, способствует прозрачности рынка. В международной практике, по ее словам, такие меры более сдержанно относятся и не считают это наступлением на свободы человека.

Это уже не первая попытка законодателей отслеживать доходы граждан. В середине 2010 года были внесены изменения в закон о предотвращении и противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, которые обязывают фиксировать в финансовом мониторинге операции с недвижимостью.

Лично мне, как и всем остальным читателям забора, недвижку покупать не светит, так что не страшно.

та шо ты кажеш? а вдруг прижмёть разъехаться сменить-разменить недвигу? Мож не сможешь коммуналку осилить и ПРидётся сменить коморку папы Карло на меньшую
От тут то тебя и поимеють по полной!

Общался с налоговиками - они в ШОКЕ, сами хре..еют от такой постановки вопроса, какие справки, что и где подписывать, одним словом, очередной маразм и дыбилизм нашей власти. пусть приходят помаранчевые - они такого не творили...

Только Вам потом придется налоги заплатить в обязательном порядке, иначе штраф.

...покажу документ о том, что продал квартиру и деньги получены легально, так что проблем не будет. Здесь плохо будет только тем, у кого доходы нелегальные.

А поход в туалет тоже скоро надо будет с налоговой согласовывать?

А если наодалживал у друзей денег. чтобы однушку поменять на двушку и в течении нескольких лет расплатиться?

Ну и что? Смысл закона-исключить, или хотя бы минимизировать отмывание незаконного капитала. Если Вам с друзьями нечего скрывать, то и нечего бояться.

neznayka, у меня нет никакой истерики. Но давайте включим логику. 1) Неужели Вы считаете, что такое разрешение будет бесплатным?

2) А что будет если Вам не разрешат оформлять сделку, а Вы уже задаток дали?

3) Как быть с тайной нотариальной сделки?

4) Это уже не законопроект, а постановление МинЮста.

5) Вы не считаете, что завтра, что бы приобрести телевизор, автомобиль и т.д Вам придется снова идти в ГНА?

Я считает, что нарушаются права на распоряжение имуществом - читаем Конституцию и начинаем себя уважать, а не быть стадом.

В международной практике, по ее словам, такие меры более сдержанно относятся и не считают это наступлением на свободы человека.

neznayka, у меня нет никакой истерики. Но давайте включим логику. 1) Неужели Вы считаете, что такое разрешение будет бесплатным?

2) А что будет если Вам не разрешат оформлять сделку, а Вы уже задаток дали? 3) Как быть с тайной нотариальной сделки? 4) Это уже не законопроект, а постановление МинЮста. 5) Вы не считаете, что завтра, что бы приобрести телевизор, автомобиль и т.д Вам придется снова идти в ГНА?

Я считает, что нарушаются права на распоряжение имуществом - читаем Конституцию и начинаем себя уважать, а не быть стадом.

А если наодалживал у друзей денег. чтобы однушку поменять на двушку и в течении нескольких лет расплатиться?

бюджету будет 0%

у тебя будет выбор заплатить все как нужно, и закрепить за собой все права, или не доплатить копейку и рисковать потерей крупной сумы

Цель-не наполнить бюджет за счет платы за справки, а борьба с отмыванием "черных" денег.

любители считать чужие деньги уже сообщили -3000 грн. на фоне 300 000 за квартиру, не такие уж большие деньги.