Форум Запоріжжя https://forum.zabor.zp.ua/forum/ |
|
Продана первая в Украине квартира за долги. https://forum.zabor.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=4&t=71115 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | ZAZ [ 17 май 2016, 08:22 ] |
Заголовок сообщения: | Продана первая в Украине квартира за долги. |
Вчера состоялось знаковое событие-продана с аукциона первая в Украине квартира за долги по ЖКХ. Долг составлял примерно 50 тысяч гривен. Квартиру могут продать если долг превышает 13000. Справедливости ради хочу сказать, что квартира принадлежала антисоциальной семье матери и её сыну среднего возраста. Двери в квартиру никогда не закрывались, потому что там уже брать было нечего. Интересно, что в результате это семейство ещё и выиграло, по моему мнению. Квартиру продали с аукциона по рыночной цене за 470 000. Полтинник отдали коммунальщикам, а сдачу-420 000 отдали владельцам. Конечно нужно было им купить жильё новое, иначе всё пропьют быстро. Но представляю себе этот банкет для всех синяков Луцка на все 420 штук! Короче-начало положено. |
Автор: | Тушкан [ 17 май 2016, 08:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
А как они накопили 50 000 гривен? Ведь должны ж были и свет отключить, и газ перекрыть еще кто знает когда? |
Автор: | ZAZ [ 17 май 2016, 08:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Тушкан писал(а): А как они накопили 50 000 гривен? Ведь должны ж были и свет отключить, и газ перекрыть еще кто знает когда? Отопление я думаю. Квартплата. |
Автор: | zp_city_1984 [ 17 май 2016, 09:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Печальная новость. Дол в 13т после очередного поднятия тарифов накопить будет ой как просто, так что одиноким нетрудоспособным гражданам будет не сладко - будут выкидывать законным способом. |
Автор: | Максим. [ 17 май 2016, 09:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Тушкан писал(а): А как они накопили 50 000 гривен? Ведь должны ж были и свет отключить, и газ перекрыть еще кто знает когда? Отопление это конечно проблема, отключить, а вот остальное , теоретически можно. Видимо поставщикам проще, и выгодней накопить долг и деньги взять по суду, чем отключить потребителя и денег с него не получать. На фоне повышения коммуналки, это показательное выступление. Это прецедент. И дилемма. |
Автор: | ZAZ [ 17 май 2016, 09:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Максим. писал(а): Видимо поставщикам проще, и выгодней накопить долг и деньги взять по суду, чем отключить потребителя и денег с него не получать. Вот я то же так думаю. Если механизм будет работать, то уговаривать и отключать никто не станет. Всё равно деньги в итоге поступят. В этом свете очень актуальна проблема отключения отопления или по крайней мере регулировка подачи тепла. Всегда ставлю себя на место человека без доходов и с ужасом понимаю всю трагедию положения. Денег нет, а долги начисляют космическими темпами. Какой выход? Впервую очередь наверное оптимизация жилой площади. Трёшки сливать-однушки покупать. Желательно в новостройках с автономным отоплением. |
Автор: | Максим. [ 17 май 2016, 10:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
ZAZ писал(а): Какой выход? Впервую очередь наверное оптимизация жилой площади. Трёшки сливать-однушки покупать. Желательно в новостройках с автономным отоплением. Заз, ну это же дно. Я понимаю, тут много экономистов, которых когда выселят на улицу, будут говорить, что нужно больше зарабатывать, а если нет денег, то брать коробки из под холодильников и обустраивать свой быт живя в них, себя же в пример приводя… По автономному: очень недавно( наверное с пол года), человек поставил автономное отопление, в 9ти этажке с центральным отоплением. И это вопреки всем увещеваниям, что невозможно и даже опасно. Значит можно, таки… ![]() |
Автор: | гість [ 17 май 2016, 10:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Вот не могу развидеть ситуацию с субсидиями на оплату жкх: если человек, пользовавшийся субсидией, продает свою квартиру, он точно не должен возвращать деньги субсидии или его родственник, которому в наследство перешло жилье? Просто слышу в народе такое. а доказательств прямых не вижу. |
Автор: | ZAZ [ 17 май 2016, 10:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Максим. писал(а): Заз, ну это же дно. Я понимаю, тут много экономистов, которых когда выселят на улицу, будут говорить, что нужно больше зарабатывать, а если нет денег, то брать коробки из под холодильников и обустраивать свой быт живя в них, себя же в пример приводя… По автономному: очень недавно( наверное с пол года), человек поставил автономное отопление, в 9ти этажке с центральным отоплением. И это вопреки всем увещеваниям, что невозможно и даже опасно. Значит можно, таки… Дно не дно, а это мировая практика. Не можешь оплачивать квартиру большой площади-переезжай в меньшую. Дно по мне так это жить в трёшке и не платить за неё. Вот это дно. Ваш пример про автономку несостоятелен. Это пристройка на первом этаже и сто пудов незаконная. А если и законная , то это исключение. И представьте себе девятиэтажку всю в дымарях и в самовольных сараях? Не будет этого никогда. Может быть когда создадуться ОСМД, весь дом оплатит проект реконструкции системы подачи газа, вентиляции и т.д. Когда каждый жилец проведёт реконструкцию в квартире, построят новые вентиляционные каналы, проложат новые системы газоводов, обустроят систему аварийного отключения и т.д. и т.п. Тогда может и выйдет с автономкой. Но по цене будет равно стоимости частного домика. Я не верю в реализацию такого варианта при нынешних условиях. Накапливать долги то же считаю тупиковым вариантом. Нужно что то думать. Я ведь за себя говорю. Лично мне по цене сегодня легче три месяца в Эмиратах жить, чем дом отапливать по таким тарифам. Как то нужно приспосабливаться. |
Автор: | народ [ 17 май 2016, 10:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Куда теперь эта семья денется? Палатку разобьёт перед местным горисполкомом? ![]() Надо какие-то соц. общаги обустраивать и деньги от торгов переводить на содержание комнат в этих коммунах. Хотя это сразу же криминальное логово будет. И даже уже не потенциальное. |
Автор: | ZAZ [ 17 май 2016, 10:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
народ писал(а): Куда теперь эта семья денется? Палатку разобьёт перед местным горисполкомом? ![]() Надо какие-то соц. общаги обустраивать и деньги от торгов переводить на содержание комнат в этих коммунах. Хотя это сразу же в криминальное логово будет. И даже уже не потенциальное. Всё верно. При зарождении советской власти в Петербурге забирали дома у богатых и делали общежития для пролетариата. Они назывались Государственное Общежитие Пролетариата. Жильцы назывались известным тебе словом Гопники. Они же криминальное сообщество. Однозначно деньги в руки нельзя было давать. Давать нужно было жильё какое то малобюджетное. А теперь бомжи готовые. |
Автор: | SHMIT [ 17 май 2016, 11:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
ZAZ писал(а): И представьте себе девятиэтажку всю в дымарях....... Чего её представлять, Героев Сталинграда 56, Артёма 65.... сходите посмотрите. Вложение: 51_big.jpg [ 136.77 Кб | Просмотров: 4671 ] Жаль нет в нормальном размере, отметил несколько "дымарей" красным. В каждой квартире автономное газовое отопление. Многоэтажные, многоквартирные дома. Не разваливаются, не дымят, всё супер. ZAZ писал(а): ...проект реконструкции системы подачи газа... Вот я не уверен что нужна реконструкция, может и ошибаюсь. Отталкиваюсь от следующего: газовые плиты, посмотрел общую мощность, от 7 до 13 кВт примерно. Берём среднее 10 кВт, пускай эти 10 кВт используются крайне редко, скинем половину, имеем "среднюю температуру на Марсе" в 5 кВт. Смотрим котёл газовый 7 кВт, на 70 квадратов площади, грубо панельная трёшка, который тоже не будет работать постоянно на 100%, скинем... ну пускай до 5кВт. Вычитаем ещё квартиры которым не нужно 70 квадратов отапливать. И котлы тоже, как и газовые плиты, не постоянно греют, автоматика отключает/включает. Что получается? А получается что, очень примерно, то на то и выходит. А, ну да, забыл что плита то остаётся... Тем не мение, скорее всего нет необходимости в глобальной реконструкции. |
Автор: | ZpUa [ 17 май 2016, 11:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
SHMIT писал(а): ZAZ писал(а): И представьте себе девятиэтажку всю в дымарях....... Чего её представлять, Героев Сталинграда 56, Артёма 65.... сходите посмотрите. Жаль нет в нормальном размере, отметил несколько "дымарей" красным. В каждой квартире автономное газовое отопление. Многоэтажные, многоквартирные дома. Не разваливаются, не дымят, всё супер. Сабашук сейчас такие все строит: http://www.dsk.zp.ua/index.php/zhiloj-d ... aciya.html |
Автор: | Лика [ 17 май 2016, 12:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Тушкан писал(а): А как они накопили 50 000 гривен? В нашем подъезде тоже есть кадры с такими долгами, а, может, и большими. Двери, наоборот, никому не открывают. И, вроде, работают, не синюшки. Когда его соседи спросили, почему не платите за квартиру, ответил, что квартира же мамина. А мама давным-давно не живет, где-то "подженилась". Вот и возникает вопрос, при создании ОСББ как решается с долгами подобных "товарищей" |
Автор: | SHMIT [ 17 май 2016, 12:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
ZpUa писал(а): Сабашук сейчас такие все строит: http://www.dsk.zp.ua/index.php/zhiloj-d ... neckaya75- obschaya-informaciya.html Основные характеристики домов: Наружные стены --- железобетонные панели из тяжелого бетона, толщина 160 мм Система отопления --- индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения, с установкой двухконтурного газового котла в каждой квартире Так тут вообще красота, обычные панельные дома, с индивидуальными газовыми котлами, с таким же резутьтатом можно все наши панельные 9ти этажки перевести на автономку. |
Автор: | Максим. [ 17 май 2016, 13:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
ZAZ писал(а): Максим. писал(а): Заз, ну это же дно. Я понимаю, тут много экономистов, которых когда выселят на улицу, будут говорить, что нужно больше зарабатывать, а если нет денег, то брать коробки из под холодильников и обустраивать свой быт живя в них, себя же в пример приводя… По автономному: очень недавно( наверное с пол года), человек поставил автономное отопление, в 9ти этажке с центральным отоплением. И это вопреки всем увещеваниям, что невозможно и даже опасно. Значит можно, таки… Дно не дно, а это мировая практика. Не можешь оплачивать квартиру большой площади-переезжай в меньшую. Дно по мне так это жить в трёшке и не платить за неё. Вот это дно. Ваш пример про автономку несостоятелен. Это пристройка на первом этаже и сто пудов незаконная. А если и законная , то это исключение. И представьте себе девятиэтажку всю в дымарях и в самовольных сараях? Не будет этого никогда. Может быть когда создадуться ОСМД, весь дом оплатит проект реконструкции системы подачи газа, вентиляции и т.д. Когда каждый жилец проведёт реконструкцию в квартире, построят новые вентиляционные каналы, проложат новые системы газоводов, обустроят систему аварийного отключения и т.д. и т.п. Тогда может и выйдет с автономкой. Но по цене будет равно стоимости частного домика. Я не верю в реализацию такого варианта при нынешних условиях. Накапливать долги то же считаю тупиковым вариантом. Нужно что то думать. Я ведь за себя говорю. Лично мне по цене сегодня легче три месяца в Эмиратах жить, чем дом отапливать по таким тарифам. Как то нужно приспосабливаться. По автономке, это к слову пришлось. То что пристройка незаконная, то такое. Котел сам по себе поставить не мог ведь… т.е. был проект и его утвердили, как то… и если честно, то все наши панельки, хрущевки или такие как на фото кирпичные дома, не венцы архитектурных творений, а простейшее жилье для рабочих, таким и задумывалось… Абы как и кем стекленные балконы, утепленные разноцветной штукатуркой и т .д дырка в стене, эстетики не добавит, но ее и нет этой эстетики. А уж если поставить на весы эстетику и индивидуальный котел, перевесит последнее, что естественно, в принципе, особенно если вы пишите, что как то нужно приспосабливаться… Практика может и европейская, поэтому и пишу, дилемма… |
Автор: | vik [ 21 май 2016, 21:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Лика писал(а): Тушкан писал(а): А как они накопили 50 000 гривен? В нашем подъезде тоже есть кадры с такими долгами, а, может, и большими. Двери, наоборот, никому не открывают. И, вроде, работают, не синюшки. Когда его соседи спросили, почему не платите за квартиру, ответил, что квартира же мамина. А мама давным-давно не живет, где-то "подженилась". Вот и возникает вопрос, при создании ОСББ как решается с долгами подобных "товарищей" 1) Не брать все долги себе ![]() долги за свет, воду, газ ... - это проблемы не ОСББ, а конкретного поставщика, с которым у собственника жилья заключен договор (Запорожоблэнерго, Водоканал, Запорожгаз... ) Вот пусть каждый и решает СВОИ проблемы. 2) Основание отдаст должника ОСББ (в качестве "бонуса"). Далее ОСББ подает в суд, выигрывает суд... исполнительная служба... 20 % от з/платы (радуйтесь, что должник работающий, а не асоциальный элемент) ![]() |
Автор: | Bugenh [ 21 май 2016, 22:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Максим. писал(а): Котел сам по себе поставить не мог ведь… т.е. был проект и его утвердили, как то… За бабло\связи можно что угодно сделать. Факт что большинству это не по силам. |
Автор: | АлексСин [ 21 май 2016, 22:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Что дальше? Продана первая в Украине почка за долги. |
Автор: | Solohaha [ 22 май 2016, 09:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
АлексСин писал(а): Что дальше? Продана первая в Украине почка за долги. Как страшно жить, капиталисты режут трудящихся на органы!!!! Хотя вон в любезном совкам Китае почки за айфоны продают. |
Автор: | Потерпевшая [ 24 май 2016, 00:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
vik писал(а): Лика писал(а): Тушкан писал(а): А как они накопили 50 000 гривен? В нашем подъезде тоже есть кадры с такими долгами, а, может, и большими. Двери, наоборот, никому не открывают. И, вроде, работают, не синюшки. Когда его соседи спросили, почему не платите за квартиру, ответил, что квартира же мамина. А мама давным-давно не живет, где-то "подженилась". Вот и возникает вопрос, при создании ОСББ как решается с долгами подобных "товарищей" 1) Не брать все долги себе ![]() долги за свет, воду, газ ... - это проблемы не ОСББ, а конкретного поставщика, с которым у собственника жилья заключен договор (Запорожоблэнерго, Водоканал, Запорожгаз... ) Вот пусть каждый и решает СВОИ проблемы. 2) Основание отдаст должника ОСББ (в качестве "бонуса"). Далее ОСББ подает в суд, выигрывает суд... исполнительная служба... 20 % от з/платы (радуйтесь, что должник работающий, а не асоциальный элемент) ![]() Неправда по п.2. "Основание" должников и кредиторов никому не передаст, т.к. его "ликвидируют" без правопреемника и не через реорганизацию именно для того, чтобы "концы в воду" с махинациями самого "Основания". Собственники в ОСББ входят чистыми - а уже если самому ОСББ задолжают свыше 2 месяцев, то тогда ОСББ в суд и обратится. |
Автор: | vik [ 24 май 2016, 09:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Потерпевшая писал(а): vik писал(а): Лика писал(а): Тушкан писал(а): А как они накопили 50 000 гривен? В нашем подъезде тоже есть кадры с такими долгами, а, может, и большими. Двери, наоборот, никому не открывают. И, вроде, работают, не синюшки. Когда его соседи спросили, почему не платите за квартиру, ответил, что квартира же мамина. А мама давным-давно не живет, где-то "подженилась". Вот и возникает вопрос, при создании ОСББ как решается с долгами подобных "товарищей" 1) Не брать все долги себе ![]() долги за свет, воду, газ ... - это проблемы не ОСББ, а конкретного поставщика, с которым у собственника жилья заключен договор (Запорожоблэнерго, Водоканал, Запорожгаз... ) Вот пусть каждый и решает СВОИ проблемы. 2) Основание отдаст должника ОСББ (в качестве "бонуса"). Далее ОСББ подает в суд, выигрывает суд... исполнительная служба... 20 % от з/платы (радуйтесь, что должник работающий, а не асоциальный элемент) ![]() Неправда по п.2. "Основание" должников и кредиторов никому не передаст, т.к. его "ликвидируют" без правопреемника и не через реорганизацию именно для того, чтобы "концы в воду" с махинациями самого "Основания". Собственники в ОСББ входят чистыми - а уже если самому ОСББ задолжают свыше 2 месяцев, то тогда ОСББ в суд и обратится. Продаю, за что купила ![]() Простите |
Автор: | Lulu [ 24 май 2016, 09:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
У нас тоже в подъезде злостный должник. Тоже порядка 50 тыс. в совокупности. Не плати уже не знаю сколько, лет 10 точно. Там было больше долгов, но одни списали по сроку исковой давности вроде, а другие... ну выиграла Теплосеть, приходили исполнители, постучали в дверь, писюльку оставили и ушли. А он как жил, так и живет. У нас тоже ведутся разговоры о ОСББ, так вот что с ним делать? Он работает неофициально, а выиграл суд - это еще не гарантия того, что деньги взыщут (мы по дтп почти год прессовали исполнительную, чтобы они начали работать). И что - другие будут платить за этого должнка? С какого перепугу. Кстати, есть еще другая проблема - есть те, которые запитались в обход счетчика, что с ними будут делать? Я считаю, что продавать квартиры за долги - это правильная практика. Не можешь ее содержать - съезжай на жилье меньшей площади. А то привыкли жить не по средствам. |
Автор: | Инженер [ 13 июл 2016, 23:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Продана первая в Украине квартира за долги. |
Потерпевшая писал(а): Неправда по п.2. "Основание" должников и кредиторов никому не передаст, т.к. его "ликвидируют" без правопреемника и не через реорганизацию именно для того, чтобы "концы в воду" с махинациями самого "Основания". Побачення з в ОСББ входят чистыми - а уже если самому ОСББ задолжают свыше 2 месяцев, то тогда ОСББ в суд и обратится. Хм, интересный вопрос, даже очень. По идее все долги основания должны раствориться, если конечно они через суды не будут их возвращать. Хотя думаю, что будут,правда наврядле все.Но самые крупные вполне вероятно. Но в любом случае это очень большие деньги. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 2 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |