С 1 июля украинцы начнут платить налог на недвижимость

vvstudio

В соответствии с Налоговым кодексом Украины, плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

К объектам жилой недвижимости Кодексом отнесены: жилые дома, предназначенные для постоянного проживания и жилые дома садового типа; пристройки к жилым домам; квартиры; коттеджи; комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах; дачные и садовые дома.

Не являются объектами налогообложения: жилая недвижимость, находящаяся в государственной собственности или в собственности территориальных общин; жилая недвижимость, находящаяся в зонах отчуждения и обязательного) отселения (в Чернобыльской зоне); недвижимость детских домов семейного типа; садовые или дачные дома (но не более одного такого дома для одного плательщика); жилая недвижимость, принадлежащая многодетным семьям, воспитывающим трех и более детей (включая усыновленных), но не более одного объекта на такую семью; общежития.

Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости. При наличии у налогоплательщика нескольких таких объектов такая база определяется отдельно по каждому из них. База обложения налогом для физлиц рассчитывается органами Государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество.

Ставки налога на недвижимость устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв.м. жилой площади объекта жилой недвижимости:

— для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;

— для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7 % размера минимальной зарплаты.

Льготы по уплате налога на недвижимое имущество предполагаются в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости и полного или частичного освобождения от уплаты налога. Так, уменьшается база налогообложения находящейся в собственности квартиры — на 120 кв. м, жилого дома — на 250 кв. м. Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к жилью, в котором налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или к любому другому объекту его жилой недвижимой собственности — по выбору плательщика.

народ

Забавно конечно : мы дом строили больше 8 лет, за свои кровнозаработанные, с них мы уже уплатили налог. А могли бы бабки пропить, сидеть в скворечнике и требовать улучшения жилищных условий у государства. При строительстве дома были неоднократно проверенны соответствующими органами. У нас до сих пор папки со всеми чеками и документами хранятся.
Живем в нем уже 13 лет. Свой дом мы обслуживаем сами - с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость? Мне что этот дом кто-то подарил, или государство дало, а мы его приватизировали, или в наследство богатый дядюшка оставил?

Prometej

Интересно, сколько Янык за Межигорье заплатит. И заплатит ли...

Petro_Rodriges

Prometej писал(а):

Интересно, сколько Янык за Межигорье заплатит. И заплатит ли...

Он и не обязан платить, потому что его поддерживают 75% жителей Запорожской области

http://www.cvk.gov.ua/pls/vp2010/WP0011

Nathair

Prometej писал(а):

Интересно, сколько Янык за Межигорье заплатит. И заплатит ли...

А с какой это радости он должен платить? Платить должен народ его избравший!

xoxol-l

народ писал(а):

Забавно конечно :
с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость

т.е получается что:

Цитата:

— для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7 % размера минимальной зарплаты.

Prometej

xoxol-l писал(а):

народ писал(а):

Забавно конечно :
с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость

т.е получается что:

Цитата:

— для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7 % размера минимальной зарплаты.

Выходит платят все, если есть решение местного совета. При средней двушке 40 м.кв.жилой, и минимальной зарплаты с 1 июля 1102 гривны, выходит 1% = 11,02 * 40 м. = 440,8 грн. За шо? Покращення продовжуеться...

Zola

народ писал(а):

Забавно конечно : мы дом строили больше 8 лет, за свои кровнозаработанные, с них мы уже уплатили налог. А могли бы бабки пропить, сидеть в скворечнике и требовать улучшения жилищных условий у государства. При строительстве дома были неоднократно проверенны соответствующими органами. У нас до сих пор папки со всеми чеками и документами хранятся.
Живем в нем уже 13 лет. Свой дом мы обслуживаем сами - с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость? Мне что этот дом кто-то подарил, или государство дало, а мы его приватизировали, или в наследство богатый дядюшка оставил?

а какая у вас квадратура дома?

Prometej писал(а):

xoxol-l писал(а):

народ писал(а):

Забавно конечно :
с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость

т.е получается что:

Цитата:

— для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7 % размера минимальной зарплаты.

Выходит платят все, если есть решение местного совета. При средней двушке 40 м.кв.жилой, и минимальной зарплаты с 1 июля 1102 гривны, выходит 1% = 11,02 * 40 м. = 440,8 грн. За шо? Покращення продовжуеться...

читайте внимательно "для квартир более 240м2", у вас что двушка 240 квадратов?

Nathair

Zola писал(а):

читайте внимательно "для квартир более 240м2", у вас что двушка 240 квадратов?

Ставки налога на недвижимость устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв.м. жилой площади объекта жилой недвижимости:

— для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;

Zola

Nathair писал(а):

Zola писал(а):

читайте внимательно "для квартир более 240м2", у вас что двушка 240 квадратов?

Ставки налога на недвижимость устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв.м. жилой площади объекта жилой недвижимости:

— для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;

это распространяется только на квартиры более 120м2, оплата будет производится за каждый 1м2 свыше 120м2 и до 240м2 раз в год

Цитата:

Налог распространяется на квартиры площадью свыше 120 кв. м и частные дома, площадь которых превышает 240 кв. м. Для квартир менее 240 кв. м и домов площадью до 500 кв. м процентная ставка по налогу составит 1% от минимальной заработной платы. Если недвижимость занимает большую площадь, то и процентная ставка будет больше и составит уже 2,7% от минималки.

народ

vvstudio писал(а):

К объектам жилой недвижимости Кодексом отнесены: жилые дома, предназначенные для постоянного проживания и жилые дома садового типа; пристройки к жилым домам дачные и садовые дома.

Цитата:

Не являются объектами налогообложения: садовые или дачные дома (но не более одного такого дома для одного плательщика);

1. не противоречат ли по садовым домикам первый и второй коммент? То есть, что из них попадают под налог, а что нет?
2. Где они увидели

Цитата:

комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах

более 120м2, что их тоже облагают налогом?

Nathair

Учитывается общая площадь дома или жилая? Допустим у меня дом 300 кв. м., из них 240 дом и 60 гараж, и я за его квадратуру буду платить налог каждый год?

ZAZ

Nathair писал(а):

Учитывается общая площадь дома или жилая? Допустим у меня дом 300 кв. м., из них 240 дом и 60 гараж, и я за его квадратуру буду платить налог каждый год?

Только жилая, не учитывается встроенные гаражи, гардероб, ванные , и т.д. У Вас паспорт на дом должен быть, там все есть. У меня из 600 метров общей площади жилой числиться 160 м.

Так , что никаких проблем.

Prometej

Zola писал(а):

народ писал(а):

Забавно конечно : мы дом строили больше 8 лет, за свои кровнозаработанные, с них мы уже уплатили налог. А могли бы бабки пропить, сидеть в скворечнике и требовать улучшения жилищных условий у государства. При строительстве дома были неоднократно проверенны соответствующими органами. У нас до сих пор папки со всеми чеками и документами хранятся.
Живем в нем уже 13 лет. Свой дом мы обслуживаем сами - с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость? Мне что этот дом кто-то подарил, или государство дало, а мы его приватизировали, или в наследство богатый дядюшка оставил?

а какая у вас квадратура дома?

Prometej писал(а):

xoxol-l писал(а):

народ писал(а):

Забавно конечно :
с какого перепугу мы должны платить налог на недвижимость

т.е получается что:

Цитата:

— для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7 % размера минимальной зарплаты.

Выходит платят все, если есть решение местного совета. При средней двушке 40 м.кв.жилой, и минимальной зарплаты с 1 июля 1102 гривны, выходит 1% = 11,02 * 40 м. = 440,8 грн. За шо? Покращення продовжуеться...

читайте внимательно "для квартир более 240м2", у вас что двушка 240 квадратов?

Не-а, я первый пост читал внимательно. Если больше 240, то ставка налога 2,7%! А если меньше - 1%. Минимум не оговаривался. Впрочем, чего трындеть, щас кодекс гляну.

Prometej

ЗАЗ Б/У писал(а):

Nathair писал(а):

Учитывается общая площадь дома или жилая? Допустим у меня дом 300 кв. м., из них 240 дом и 60 гараж, и я за его квадратуру буду платить налог каждый год?

Только жилая, не учитывается встроенные гаражи, гардероб, ванные , и т.д. У Вас паспорт на дом должен быть, там все есть. У меня из 600 метров общей площади жилой числиться 160 м.

Так , что никаких проблем.

Там недавно бильшисть в Раде обговаривала приравнять по формуле к жилой балконы, терассы,.. и т.д. Так, шо не расслабляйтесь... Покращення - воно и в Афрыци покращення...

Nathair

Дай бог чтоб жилая. Нет желания платить этим негодяям.

народ

Мне казалось, что изначально, наше правительство обсуждало налог на богатство, и тут вдруг, как черт из табакерки, выскочил закон о недвижимости. Внезапно. :-Q

Prometej

народ писал(а):

Мне казалось, что изначально, наше правительство обсуждало налог на богатство, и тут вдруг, как черт из табакерки, выскочил закон о недвижимости. Внезапно. :-Q

Вообще то приняли еще в Налоговом кодексе в прошлом году... Просто все обратили внимание на удары по мелкому и среднему бизнесу, а на это так сквозь пальцы глянули. Ну, не у многих такой метраж...
А в этом году, то про "богатство" эпопея была, где например если есть дом в селе - не платишь, если дача, то есть без прописки - башляй...
пока затихло, выборы впереди...

Nathair

Цитата:

С украинцев хотят брать 10,73 гривен налога за каждый метр жилья
Украинское правительство подало в парламент законопроект, которым предлагает взимать с граждан налог не на жилую площадь, а на каждый квадратный метр жилой недвижимости

http://minfin.com.ua/2012/05/15/589332/

Arisha

Цитата:

Кабинет министров определился с основными параметрами законопроекта, который предусматривает введение в Украине налога на роскошь. Об этом сообщает "Коммерсант-Украина".
Документ сужает круг потенциальных плательщиков налога, в частности, не будет касаться украинцев среднего достатка. Налог на недвижимость, который так и не заработал в начале 2012 года в отношении квартир площадью свыше 120 квадратных метров и домов свыше 250 квадратных метров, с 1 января 2013 года будет отменен. Вместо него в Налоговом кодексе появится налог на имущество. Его будут ежегодно платить физические и юридические лица — собственники квартир общей площадью более 200 квадратных метров и стоимостью свыше 1000 минимальных зарплат (МЗ), то есть более 1,09 миллиона гривен исходя из текущего размера МЗ; коттеджей, дачных и садовых домов — 500 квадратных метров и 2500 МЗ (2,74 миллиона гривен); объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного плательщика — 600 квадратных метров и 3000 МЗ (3,28 миллиона гривен).

Prometej

Вообщем чуваки не знают сами чего хотят v_v

Наверно перемеряли собственный метраж - баць - ого, не не пойдеть... (0_<)

И давай новое ваять... Но с другой стороны кодекс никто не отменил! :-)

Nathair

А кто будет стоимость квартир, домов и участков определять?

Prometej

Nathair писал(а):

А кто будет стоимость квартир, домов и участков определять?

Угадайте

Часики

Видимо, окончательная редакция будет звучать так:
"Вы ещё живете не в теплотрассе? Тогда мы идем к вам!"

Prometej

Часики писал(а):

Видимо, окончательная редакция будет звучать так:
"Вы ещё живете не в теплотрассе? Тогда мы идем к вам!"

Не-а:
Ах Вы живете в теплотрассе - заплатите за тепло которым пользуетесь на шару

Форум Запоріжжя

С 1 июля украинцы начнут платить налог на недвижимость

Кто сейчас на конференции