Форум Запоріжжя

Кто то может объяснить как на данный момент работает система ЖКХ. Куда писать заявления, акты претензии? Какие ПРЕЖО остались после объединения...

После непосредственного бездействия - отсутствия ответа в течении 30 дней.

Коммунальщик, а если на счету дома накапливается какая-то сумма, а ПРЭЖО ее не использует, ничего не делая для дома. Для ПРЭЖО или ЖЭКа накопление непотраченных денег на счету дома - это плюс или минус? И могут ли ПРЭЖО или ЖЭК использовать эти деньги в качестве своих оборотных средств?

Это плюс ))) Для ПРЕЖО... На сколько я помню есть такая вещь в не доходном предприятии. Если деньги за прошлый год остались на счету предприятия, то они считаются прибылью... А стало быть предприятие платит с них налог, ну и вобщем деньги считаются уже собственностью предприятия )))
Но это так карявым языком, подслушивая бухгалтерские речи...

И на следующий год эти деньги что, не переходят? Они что, просто переходят в собственность ПРЭЖО?

Коммунальщик, ау, Вы еще с нами?

Он вообще то в другой теме... Про реформу....

это депозит

_________________
"...На Руси вся жизнь изломами,
Разбиты кресты" (с), "Мастер"
https://www.youtube.com/watch?v=iSm7yx-Z6sk

Там его тоже нет. Последняя запись 27 февраля. . Наверно его ПРЭЖОвская контрразведка вычислила. Или Анисимовская

Эти деньги принадлежат жильцам. Для этого и ведутся домовые счета. Не забывайте, что почти 90% ежемесячных платежей проедается ПРЭЖО - зарплаты, фонды, "прибыль". А то, что сверх этой суммы, теоретически может годами накапливаться в качестве расходной части для ремонтов. Никакого автоматического списания на эти деньги нет, это же не бюджетные деньги.



Нет, разведка пока не накрыла, хотя проверок на нас натравили с начала года столько, что никому не пожелаю. Давление просто запредельное. Но "реформа" вроде сдулась пока. Наверно решили до выборов народ не волновать. Поэтому я немного реже стал ходить на форум. Но постараюсь почитывать эту ветку.

Коммунальщик, а что для ПРЭЖО выгоднее - накапливать деньги на счету дома, специально ничего для дома не делая, или наоборот, быстрее их тратить на что-то для дома, списывая их со счета дома?

Для ПРЭЖО никакой разницы. Для дельцов, ворующих по липовым актам, выгоднее тратить сразу.

Коммунальщик, а возможен ли следующий вариант? Мы платим деньги за обслуживание дома на счет ПРЭЖО. Они физически находятся на расчетном счету ПРЭЖО, но числятся на лицевом счете дома. ПРЭЖО тратит эти деньги на свои нужды по своему усмотрению (в рамках закона, разумеется) на ремонт своего помещения, покупку мебели, компьютеров, автомобилей начальнику и заместителям, и т.д. Причем тратит все до копейки. Но теоретически на лицевом счете дома эти деньги есть. Но фактически их уже нет, и покупать материалы и детали, ну, допустим сантехники денег уже нет. Возможно ли такое? Если возможно, то тогда им выгодно ничего не делая, накапливать деньги на лицевых счетах домов.

Нет, такое невозможно. Вы не представляете себе как всякие инстанции шмонают эту тему. Там и копейку налево не пустишь.

Коммунальщик, а зависит ли зарплата сотрудников ЖЭКов или ПРЭЖО от объема работ, закрытых по актам? Или она зависит от того, сколько жильцы заплатили за обслуживание домов? Или у них твердый оклад, который вообще ни от чего не зависит?
И, как знающий эту структуру человек, подскажите, пожалуйста, кому лучше всего жаловаться на начальника ПРЭЖО? Ни на одно из моих обращений нет ответа более 30 дней.

Нет



Нет



Где вы видели в государственной организации гибкие коммерческие схемы оплаты? Конечно твердый оклад, как того требует законодательство. Но если жильцы начнут массово отказываться от услуг ПРЭЖО, то начнутся сокращения. Не зарплат, а людей.



В горжилуправление. 224-03-08 (приемная директора департамента).

пездня! не знал куда всунуть. думаю эта тема наиболее подходящяя

У нас такая ситуация. Дом высотка (16 этажей), за содержание дома платим 200 грн. каждый месяц, а за что не знаем... но это полбеды, месяца 3 назад наш технический этаж (17-й) частично выкупил депутат запор. совета, чтобы построить себе там пентхаус... и для того чтобы утвердить свою покупку ему надо чтобы наш дом стал ОС-с чем-то там... (хотя еще не получив согласия 51% жильцов, он уже заканчивает ремонт, с улицы видны стеклянные балконы длиной в 6 метров)... Где взять управу на такого жильца? и откуда у наших депутатов столько денег?

_________________
я никто и зовут меня никак

Ну так что плохого в том, что в Вашем доме, да еще на верхнем этаже будет жить депутат? Наоборот, радоваться надо - теперь в Вашем доме всегда будет чисто. всегда будут работать лифты, внутриподъездное отопление, на верхние этажи всегда будет доходить вода, и т.д. В общем, плюсов очень много, а минусов я не вижу.

а еще его джакузи будут течь жильцам на голову

_________________
"Ландыш серебристый" - это вам не "Белая сирень", даже в нравственном аспекте, не говоря уже о букетах.

Я думаю, что скорее на голову нижеживущих жильцов будут течь унитазы обычных соседей, чем джакузи депутата

ойнинада, обычные жильцы могут порешать эти вопросы друг с друго, а депутатам пофиг чужие страдания

_________________
"Ландыш серебристый" - это вам не "Белая сирень", даже в нравственном аспекте, не говоря уже о букетах.

ойнинада, многим жильцам тоже пофиг чужие страдания, а у депутата хоть сантехника и трубы будут не разваливающимися. Да и если течет, вызываете аварийку, они перекрывают стояк, и так каждый раз когда течет. Я почти уверен, что депутату, даже если наплевать на соседей снизу, не все равно, течет ли у него труба в туалете, кухне или ванной.

+ 100. У нас если течет, а бывает это бляха часто,(воду перекрывают) то или у пенсов или алканавтов. В хатах более мене течи не онаруживалось.

_________________
Vivere militare est

12. Виконавець має право:
1)....................
2) доступу, зокрема несанкціонованого, у квартиру (житлове
приміщення у гуртожитку), нежитлове приміщення у житловому будинку
(гуртожитку) споживача для ліквідації аварії відповідно до
встановленого законом порядку, усунення неполадок
санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення
і заміни, проведення технічного і профілактичного огляду;

Это в типовом договоре????????? Кто в здравом уме даст доступ, в том числе несанкционированный доступ в квартиру????
Наверное, пункт специально вставлен для органов, и других личностей, чтобы можно было беспрепятственно проникать в жилище, без санкции суда. Пока этот пункт не уберут, договор подписывать нельзя.

Ну он есть, и причина указана, это течь воды... И для вскрытия двери должно собраться несколько человек, более того, вас должны найти, и если вас не найдут, то тогда будут дверь ломать. А представим ваш сосед умер ))) а у него лопнула труба. Что будете делать??? Тут не вопрос хорошо или плохо. А вопрос как исполнять закон. А у нас его вертят как дышло...