Форум Запоріжжя

ЗаБор - міський портал Запоріжжя
Текущее время: 29 июл 2025, 20:03

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 26 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 11:27 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Доброго времени суток, форумчане. Нужна помощь. Ситуация непростая...

Имеется 2 человека, собираются разводиться. На словах договорились о том, что муж выплачивает жене её часть квартиры и она уходит. Квартира 2х-комнатная в высотке на бульваре Центральном. Об официальном разводе через суд пока не думают.
Учитывая то, что они живут каждый сам по себе, М просит Ж платить её часть коммунальных услуг. Она говорит: "Выплачивай мне мою долю в течении 2х недель или я начну действовать по-плохому". Назвала сумму в 17000. М планировал не влазить в кредиты, т.к. в наличии у него такой суммы не имеется, но за полгода-год собрался откладывать и отдать.
Возникают вопросы, может кто сталкивался... Сколько реально стоит такая квартира (52 кв.м.)? У кого это можно узнать? И что может предпринять Ж, может она просто блефует?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 



 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 13:02 
Квартира по состоянию ремонта может стоить от 32 до 42 тыс. баксов.
17 тыс. - это нормальное решение, но две недели - это ультиматум. Договаривайтесь о более длительных сроках выплаты.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 18:05 
Не забудьте нотариально заверить факт передачи денег.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 23 окт 2010, 19:09 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Жена может подать на раздел имущества. Т.е. все, что у вас есть будет делиться пополам. И тогда за квартиру вы отдадите не 17 тыс., а ровно половину ее стоимости + половину от всего имущества, что вы нажили.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 25 окт 2010, 10:14 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Всем спасибо за ответы! Но я забыл упомянуть, что нас там трое живёт! Т.е. всем одинаковая доля принадлежит. И 17к - это я считаю, многовато...
А кто может предоставить точную инфу о стоимости?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 25 окт 2010, 10:26 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Прозвони по агенствам, пригласи к себе агента и все узнаешь.
проживает трое, а владельцев сколько?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 19:47 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
MarKina
Владелец - тот, на кого выписан ордер? На Ж выписан. Но все 3 человека имеют равную долю квадратных метров


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 20:53 
А че ты так боишься по-плохому. Смотря за кем большинство. Если Ж получит 1/3 квартиры... а потом подождет лет 10 пока ей выплатят стоимость- исчисленную госоценщиком- в гривнях...


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 30 окт 2010, 22:45 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Жена может просто не выписываться из квартиры до тех пор, пока ей не выплатят всю ее стоимость :)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 21:07 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
MarKina писал(а):
Жена может просто не выписываться из квартиры до тех пор, пока ей не выплатят всю ее стоимость :)

Даже так? Но тогда муж может подать на развод и по факту непроживания ее выпишут же...?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 21:51 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Я так не думаю. На каком основании выпишут?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 22:09 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 30 окт 2009, 15:51
Сообщения: 761
danger86 писал(а):
MarKina писал(а):
Жена может просто не выписываться из квартиры до тех пор, пока ей не выплатят всю ее стоимость :)

Даже так? Но тогда муж может подать на развод и по факту непроживания ее выпишут же...?


Выписать человека без его согласия почти не реально. Даже если выпишут, то жена сможет подать в суд, и суд она выиграет потому что вы фактически лишаете ее части квартиры.
Если же вы говорите что ордер записан на Ж, то есть как бы она владелец квартиры, то на сколько я помню не реально выписать такого человека без ее согласия.


P.S. Для того чтобы приблизительно узнать цену на квартиру, позвоните в агентства 1-2 штуки и скажите что хотите продать квартиру, даже по телефону вы сможете узнать приблизительную цену квартиры, единственное что учитывайте что агентства как правило стараются говорить цену квартиры чуть ниже действительности.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2010, 22:14 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Я не сильно подкован в законодательстве, но выписывают же человека, если свидетели подтверждают, что он не проживает на квартире в течении определенного периода времени?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2010, 10:28 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
А не проще ли Вам проконсультироваться с юристом?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2010, 11:37 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 30 окт 2009, 15:51
Сообщения: 761
danger86 писал(а):
Я не сильно подкован в законодательстве, но выписывают же человека, если свидетели подтверждают, что он не проживает на квартире в течении определенного периода времени?


Есть такое по закону. Ну если вы читаете закон, то читайте до конца. Там еще написано что если он там не проживает и не 1 дня там не был в течении этого периода, то есть если хотя бы на 1 день ваша жена придет, то выписать ее по закону не должны, и опять таки с ее стороны могут быть свидетели. Поймите что выписать не так просто, а даже если выпишите каким-то чудом, то появятся другие проблемы.
Как вы будите приватизировать квартиру если человек на которого записана квартира выписан?
Тем более как по мне как-то не правильно, если вы договорились дать жене деньги и сейчас ее просто кидаете на квартиру, ну это как-то не правильно.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 00:36 
Ребята, не путайте: выписать и признать утратившей право пользования жилым помещением - это разные вещи.
Что такое выписать?????? У нас упразднен институт прописки. Есть Регистрация......

А вот, если человек, по каким то причинам не проживает в квартире более 6 месяцев, то можно подавать иск в суд о признании данного человека, как утратившего права пользования жилым помещением (даже если на него выписан ордер). А то, что человек на один день заехал в квартиру, так то он погостить зашел...главное что бы его личных вещей не было по возможности в квартире.... Если квартира не приватизирована, то вам просто выпишут новый лицевой счет..... А если приватизирована, то----о чем сыр - бор?????????????

Но.....нужны свидетели....разные документы...брррррррр....и вообще дело это тухлое :(
И неблагодарное...и это самый последний вариант-суд....
Мир и любовь ВАМ)


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 20:32 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
MarKina
консультировались - сказал, что без нашего согласия Ж не может продать свою часть квартиры, но может подарить в комунальную собственность. Какова дальнейшая судьба этой части квартиры - юрист не знает...

unusual
я не думаю, что если человеку выплатят его долю, то он будет наглеть и пытаться еще навариться... Это не моя жена, а мама =)

не юрист
квартира приватизирована! Но что это дает в конечном итоге - я не знаю(


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 21:09 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
danger86 писал(а):
MarKina
консультировались - сказал, что без нашего согласия Ж не может продать свою часть квартиры, но может подарить в комунальную собственность. Какова дальнейшая судьба этой части квартиры - юрист не знает...


Я не совсем понимаю чего Вы хотите.
Выплатите часть денег за нее, согласно той доле, которая принадлежит Ж. Размер суммы можно узнать, проконсультировавшись с риэлторами. В чем проблема-то? Деньги не хотите отдавать, но хотите ее оттуда выписать?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 21:34 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Я тему с чего начинал? Ж требует деньги в течении 2 недель (уже меньше), иначе будет поступать по-плохому. А достать 15-17 кусков не так уж и просто, даже в кредит!
Вот я и узнаю, грозит ли остальной части семьи что-то серьезное или можно будет подкопить деньги откладыванием?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 21:40 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Если она является одним из владельцев квартиры - то может свою часть сдать кому-то. Например цыганам :)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 22:08 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
и даже восприймя всерьез ваш юмор, как они будут жить? Я могу замки поменять, мне за это никто ничего не сделает. И какое право жильцы будут иметь на кухню, ванную, туалет?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 23:20 
Не в сети
Законопослушная гражданка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 янв 2010, 13:46
Сообщения: 3805
Откуда: Запорожье
Но Ж же имела бы на это право.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 23:35 
Уважаемый....
Сходите на прием к ХОРОШЕМУ юристу и он вам объяснит как..." они будут жить? Я могу замки поменять, мне за это никто ничего не сделает. И какое право жильцы будут иметь на кухню, ванную, туалет?"

Не все так просто, как Вам кажется.

У Ж в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ находится часть квартиры...и она может пользоваться ей на свое усмотрение. И Вы не можете препятствовать реализации ее гражданских прав.... И те цыгане, которым она сдаст часть своей квартиры (официально) будут иметь те же права по пользованию этим имуществом, и Вы не сможете им препятствовать в этом.
А кухня, ванная и туалет-это помещения совместного пользования и они никому не выделены в частную собственность.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 04 ноя 2010, 23:39 
Не в сети
адекватник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 июн 2010, 18:36
Сообщения: 44267
Откуда: третья планета от Солнца
danger86 писал(а):
и даже восприймя всерьез ваш юмор, как они будут жить? Я могу замки поменять, мне за это никто ничего не сделает. И какое право жильцы будут иметь на кухню, ванную, туалет?

Замки только на своей комнате можете поставить, а места общего пользования в общем пользование. (Сорри за тафтологию :-o ). И коридор тоже.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Развод
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2010, 09:42 
Не в сети
ЧастоПисец

Зарегистрирован: 10 июл 2010, 14:01
Сообщения: 38
Всем спасибо за ответы. Я думаю, пролит свет на все вещи, касающиеся этой темы. Можно закрывать =)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 26 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Powered by phpBB1 © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия