Форум Запоріжжя
https://forum.zabor.zp.ua/forum/

А что с жилым комплексом "Лермонтово"
https://forum.zabor.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=7&t=38803
Страница 1 из 6

Автор:  Scupponna [ 15 ноя 2011, 01:23 ]
Заголовок сообщения:  А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Каждый день проезжаю мимо и не вижу никаких признаков жизни, а помню так сильно его рекламировали, неужели так ни одной квартиры и не продали?

Автор:  maxzpua [ 15 ноя 2011, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Scupponna писал(а):
Каждый день проезжаю мимо и не вижу никаких признаков жизни, а помню так сильно его рекламировали, неужели так ни одной квартиры и не продали?

Ну во-первых он не достроен. Одним из партнеров был "Родовид банк", которого постигла нелегкая судьба в конце 2008 года, во-вторых - а вы бы стали покупать квартиру за сумашедшие деньги, в которой с одной стороны прекрасный вид на обшарпанный цирк, а с другой стороны ошеломительный вид на промплощадку?

Автор:  forced to win [ 15 ноя 2011, 09:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Этот дом памятник жадности и тупости инвестора. Надо было думать где строить. Не подумали, теперь дом будет стоять пустым долгие годы. Неприятно жить с видом на трубы (а тупые архитекторы запроектировали многокомнатные "элитные" квартиры именно с этим видом (Х_х) ) да ещё и в пустом подъезде

Автор:  maxzpua [ 15 ноя 2011, 10:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Изображение

Если такой вид открывается с гостиницы Интурист, то представляете что за вид открывается из этого дома, расположенного в "престижном" районе XD

Автор:  Ёщкоровертунг [ 15 ноя 2011, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

всегда поражал этот дом.
зы ситуация продолжает поражать:
инвесторам выгоднее поддерживать длительное время жизнь в пустом здании, чем отдать квартиры за копейки?

Автор:  Lora [ 15 ноя 2011, 10:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

За копейки я бы с удовольствием смотрела на обшарпаный цирк и заводские трубы. Если людям негде жить, то особо выбирать не приходится. Но ...

Автор:  Ёщкоровертунг [ 15 ноя 2011, 10:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

За копейки б и я там купил.

Автор:  gena [ 15 ноя 2011, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Ёщкоровертунг писал(а):
За копейки б и я там купил.


Не продадут они за копейки, вспомните сколько в рекламу было вложено. Это же бешенные деньги и они захотят быть в минусах. Мог бы город у них выкупить квартиры, по какой-нибудь кредитной схеме. За счет этого здания могли бы реализовать программу доступного жилья.

Автор:  Какой то [ 15 ноя 2011, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Ёщкоровертунг писал(а):
инвесторам выгоднее поддерживать длительное время жизнь в пустом здании, чем отдать квартиры за копейки?

Когда в доме ни кто ни живет или если в доме живут квартиранты здание просто разрушается и приходит в негодность. Еще лет 10 постоит вот так вот и его проще будет разрушить, чем до ума довести. Можно было бы продать за сколько дают, а так потеряют вообще все. И без Лермонтова хватает долгостроев и не продающихся объектов. Но Лермонтово это кагбэ памятник жадности.
Цитата:
Долго у моря ждал он ответа,
Не дождался, к старухе воротился —
Глядь: опять перед ним ЖК "Лермонтово" землянка;
На пороге сидит его старуха,
А пред нею разбитое корыто.

Автор:  pipa pipman [ 15 ноя 2011, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Работал я в этом ЖК... Что сказать...
Самая главная проблема это стоимость того жилья... Что то начиная от 50-60 тысяч (за эти деньги можно в киеве уже покупать в новом доме)
Вид на трубы... Ну у каждого свои пристрастия, мне например поприколу смотреть на техногенный пейзаж, и как выложена одна из фоток с интуриста такой вид можно видеть из любой высотки. А вот южный вид очень и очень красивый, почти весь город на ладони начиная с 6-7 этажа.
Что касается самого цирка, то чтоб на него смотреть нужно смотреть вниз, а начало жилых помещений на уровне 4-5 этажа обычной хрущевки.

Проблема не заселения новых объектов в центре города, да и не только в центре показывает глупость инженеров и жадность инвесторов. Еще места глупого строительства это Александровский пассад, Ренесанс (возможно с постройкой всего комплекса они разовьют инфраструктуру, тогда будет лучше), Бородино... За те цены которые они предлагают в нашем городе проще купить место под участок, и построить свой отдельный дом...

Автор:  Пена [ 15 ноя 2011, 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

gena писал(а):
Ёщкоровертунг писал(а):
За копейки б и я там купил.

Не продадут они за копейки, вспомните сколько в рекламу было вложено. Это же бешенные деньги и они захотят быть в минусах. Мог бы город у них выкупить квартиры, по какой-нибудь кредитной схеме. За счет этого здания могли бы реализовать программу доступного жилья.

Ну вы такое говорите, чисто здрасте. Барыг выручать бюджетными деньгами за счет средств налогоплательщиков? Переплачивать в тридорого? Да за вами батенька КРУ и прокуратура плачет. Или у нас в городе больше некуда бюджетные деньги тратить как только выкупать по баснословным ценам долгострои под вывеской «реализация программы доступного жилья». Если бы объект уже был введен в эксплуатацию и с отделкой, я бы за него дал не более $500-$550 за кв. метр с учет всех его плюсов, минусов и «прекрасных краевидов» из окна. И это еще хорошая цена. В то время как если самому строится и того дешевле выходит.
А иначе пусть дальше стоит, отсыревает, ржавеет, разрушается. (Его же еще и отапливать надо чтоб сухое помещение было, а щас цены на газ сами знаете какие. Отапливать пустые помещения? Дык в копеечку влетит, а иначе кирдык дому. :eek: )

Автор:  pipa pipman [ 15 ноя 2011, 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

как не странно, но таки да там сыро и холодно...

Автор:  Ёщкоровертунг [ 15 ноя 2011, 18:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

gena писал(а):
Ёщкоровертунг писал(а):
За копейки б и я там купил.


Не продадут они за копейки, вспомните сколько в рекламу было вложено. Это же бешенные деньги и они захотят быть в минусах. Мог бы город у них выкупить квартиры, по какой-нибудь кредитной схеме. За счет этого здания могли бы реализовать программу доступного жилья.

да какая разница сколько было потрачено вложено и тп.
у них сейчас есть два варианта продолжать копить долги, тем самым повышая стоимость квартир,и без того не очень хорошо продающимся, и отдать по себестоимости выйдя хотя бы в 0.

Надеюсь инвесторы побеседуют с предложившим очень хорошую площадку в центре.
а при ценах как в лермонтово и тп нужно выбирать свой дом

Автор:  Гость [ 15 ноя 2011, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Ёщкоровертунг писал(а):
gena писал(а):
Ёщкоровертунг писал(а):
За копейки б и я там купил.


Не продадут они за копейки, вспомните сколько в рекламу было вложено. Это же бешенные деньги и они захотят быть в минусах. Мог бы город у них выкупить квартиры, по какой-нибудь кредитной схеме. За счет этого здания могли бы реализовать программу доступного жилья.

да какая разница сколько было потрачено вложено и тп.
у них сейчас есть два варианта продолжать копить долги, тем самым повышая стоимость квартир,и без того не очень хорошо продающимся, и отдать по себестоимости выйдя хотя бы в 0.

Надеюсь инвесторы побеседуют с предложившим очень хорошую площадку в центре.
а при ценах как в лермонтово и тп нужно выбирать свой дом


Те кто предложил площадку уже в Австрии XD XD
Не надо было быть лохом XD

Автор:  Гость [ 15 ноя 2011, 18:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Да и те кто вложились в Константу - тоже лохи, кстати. Сладкие и полные

Автор:  Клон [ 15 ноя 2011, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

На днях был возле этого жилого комплекса, там таки горел один балкон на четвертом этаже. Может, конечно, охрана. :)

Автор:  DoyiaNA [ 15 ноя 2011, 21:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

pipa pipman писал(а):
Работал я в этом ЖК... Что сказать...
Самая главная проблема это стоимость того жилья... Что то начиная от 50-60 тысяч (за эти деньги можно в киеве уже покупать в новом доме)
Вид на трубы... Ну у каждого свои пристрастия, мне например поприколу смотреть на техногенный пейзаж, и как выложена одна из фоток с интуриста такой вид можно видеть из любой высотки. А вот южный вид очень и очень красивый, почти весь город на ладони начиная с 6-7 этажа.
Что касается самого цирка, то чтоб на него смотреть нужно смотреть вниз, а начало жилых помещений на уровне 4-5 этажа обычной хрущевки.

Проблема не заселения новых объектов в центре города, да и не только в центре показывает глупость инженеров и жадность инвесторов. Еще места глупого строительства это Александровский пассад, Ренесанс (возможно с постройкой всего комплекса они разовьют инфраструктуру, тогда будет лучше), Бородино... За те цены которые они предлагают в нашем городе проще купить место под участок, и построить свой отдельный дом...


А есть в этом Лермонтово проданные квартиры??

Автор:  metallurg [ 16 ноя 2011, 10:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

DoyiaNA писал(а):
pipa pipman писал(а):
Работал я в этом ЖК... Что сказать...
Самая главная проблема это стоимость того жилья... Что то начиная от 50-60 тысяч (за эти деньги можно в киеве уже покупать в новом доме)
Вид на трубы... Ну у каждого свои пристрастия, мне например поприколу смотреть на техногенный пейзаж, и как выложена одна из фоток с интуриста такой вид можно видеть из любой высотки. А вот южный вид очень и очень красивый, почти весь город на ладони начиная с 6-7 этажа.
Что касается самого цирка, то чтоб на него смотреть нужно смотреть вниз, а начало жилых помещений на уровне 4-5 этажа обычной хрущевки.

Проблема не заселения новых объектов в центре города, да и не только в центре показывает глупость инженеров и жадность инвесторов. Еще места глупого строительства это Александровский пассад, Ренесанс (возможно с постройкой всего комплекса они разовьют инфраструктуру, тогда будет лучше), Бородино... За те цены которые они предлагают в нашем городе проще купить место под участок, и построить свой отдельный дом...


А есть в этом Лермонтово проданные квартиры??

Есть и много.... Люди больше 100к у.е завозили наличкой за аппартаменты....

Автор:  maxzpua [ 16 ноя 2011, 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Цитата:
Есть и много.... Люди больше 100к у.е завозили наличкой за аппартаменты....


Токсикоманы XD

Автор:  ГостЪ [ 16 ноя 2011, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

maxzpua писал(а):
Scupponna писал(а):
Каждый день проезжаю мимо и не вижу никаких признаков жизни, а помню так сильно его рекламировали, неужели так ни одной квартиры и не продали?

Ну во-первых он не достроен. Одним из партнеров был "Родовид банк", которого постигла нелегкая судьба в конце 2008 года, во-вторых - а вы бы стали покупать квартиру за сумашедшие деньги, в которой с одной стороны прекрасный вид на обшарпанный цирк, а с другой стороны ошеломительный вид на промплощадку?

Так вот куда/на какое «поле чудес» были зарыты(Ынвестированы) денюжки вкладчиков банка банкрота «Родовид банк». Люди практически как на работу ходят чтоб с банкомата «Родовид банк» получить свою сотню, другую. А оказывается что их деньги в ЖК Лермонтово зарыты. Уже б собрались вкладчики да пришли бы и разобрали его по кирпичам в зависимости от того кому и сколько должны. Кому пару перекрытий за депозит, а кому и лестничный пролет. Но бетон на хлеб не намажешь и за лекарства, ЖКХ услуги не заплатишь.
Цитата:
«Не продадут они за копейки, вспомните сколько в рекламу было вложено. Это же бешенные деньги и они захотят быть в минусах.»

Представляю себе биржевого трейдера бегающего по бирже и кричащего что он не будет продавать акции обанкротившего предприятия/ банка по цене которую предлагает рынок (или еще чего нить, чьи акции в цене упали ниже плинтуса) бо он их купил на пике. : ))

Автор:  forced to win [ 16 ноя 2011, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Самый финт будет если городская власть действительно выкупит эти квартиры для отселения народа из бараков с Павло-Кичкаса. Купившие до этого люди будут рады новым соседям

Автор:  Ёщкоровертунг_ [ 16 ноя 2011, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

и что будет?
То что большинство людей может купить новое жилье, только продав старое - факт. В случае с бараками кичкаса ситуация не проходит - нужно накопить куда большую сумму.

Зы при чем тут
Цитата:
денюжки вкладчиков банка банкрота «Родовид банк». Люди практически как на работу ходят чтоб с банкомата «Родовид банк» получить свою сотню, другую.

ага, учитывая что вопрос с этим банком закрыли еще весной вернув все через ощад.

Автор:  Маруся [ 16 ноя 2011, 12:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

forced to win писал(а):
Самый финт будет если городская власть действительно выкупит эти квартиры для отселения народа из бараков с Павло-Кичкаса. Купившие до этого люди будут рады новым соседям


Так и вікупают же!!! Вон на Рельефной выкупили, и дали людям. упер. мечта!!! Я предтавляю тот контингент!!! XD

Автор:  forced to win [ 16 ноя 2011, 13:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Маруся писал(а):
forced to win писал(а):
Самый финт будет если городская власть действительно выкупит эти квартиры для отселения народа из бараков с Павло-Кичкаса. Купившие до этого люди будут рады новым соседям


Так и вікупают же!!! Вон на Рельефной выкупили, и дали людям. упер. мечта!!! Я предтавляю тот контингент!!! XD


Я даже скажу больше. В бараках на Павло-Кичкасе полно коммуналок. И когда встал вопрос о покупке квартир то предпочтительней было бы давать одно-двух комнатные квартиры малого метража (нормативы такие у нас). На Рельефной же элитка с большим метражом. Было принято решение о предложении жителей коммуналок переехать на Рельефную тем же составом коммуналок. Многие, почти все согласились.

А кто-то думал что купит дорогую квартиру в хорошем доме, поставит на светлой, облицованной плиткой прихлжей диванчик вазочки и будет покуривать, здороваясь с достопочтимыми соседями. А фуй. Получай соседей коммунальщиков. Интересно будет на подъезды этого дома посмотреть года через два.

Автор:  ГостЪ [ 16 ноя 2011, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: А что с жилым комплексом "Лермонтово"

Ёщкоровертунг_ писал(а):
Цитата:
денюжки вкладчиков банка банкрота «Родовид банк». Люди практически как на работу ходят чтоб с банкомата «Родовид банк» получить свою сотню, другую.

ага, учитывая что вопрос с этим банком закрыли еще весной вернув все через ощад.


Хоть здесь людям бабло вернули. Ну и славненько.

Значит стоящие ЖК долгострои, без света и тепла - мечта вандалов - заезжай и курочь будут умирать «своей смертью». (Х_х)

А тем временем в замке у шефа в фешенебельном особняке Дональда Трамп.

Дональд Трамп продал "по дешевке" свой особняк в Калифорнии
http://ria.ru/world/20111022/467489626.html

Цитата:
Известный американский бизнесмен Дональд Трамп продал свой фешенебельный особняк в Калифорнии за 7,15 миллиона долларов, что на пять миллионов дешевле ранее заявленной на рынке недвижимости цены, пишет британская газета Daily Mail.

Вилла в Палос-Вердес на берегу Тихого океана была выставлена на торги в начале года за 12 миллионов долларов.

Этот старый жучара - Трамп - хитрый лис наверное что то знает, если так быстро и легко избавился от своего особняка с дисконтом в 5лимонов баксов. Наверное, знает что «завтра» и 6 лимонов баксов за его «хлопуко» особнячок никто не даст в их «загнивающих» Калифорниях.

Страница 1 из 6 Часовой пояс: UTC + 2 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/
HotLog SpyLOG �������@Mail.ru bigmir TOP100 TOP.zp.ua