| Форум Запоріжжя https://forum.zabor.zp.ua/forum/ |
|
| В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» https://forum.zabor.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=7&t=55183 |
Страница 5 из 6 |
| Автор: | torgovoe [ 23 окт 2013, 14:11 ] |
| Заголовок сообщения: | В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
«БУДХАУС ГРУПП» НАЧАЛА РАБОТУ НАД ТРЦ «ФАБРИКА 2» В ЗАПОРОЖЬЕ Девелоперская компания «Будхаус Групп» начала работу над новым ТРЦ «Фабрика 2» в Запорожье. Комплекс расположится в центре города, возле основных автомагистралей - Набережная магистраль, проспект Ленина, ул. Космическая. Автомобильная доступность из спальных районов до нового торгового центра - 5-10 минут. Население первичной торговой зоны - порядка 800 тыс. чел. Общая площадь «Фабрика 2» составит 70 тыс. кв. м, арендная – 57 тыс. кв. м. В состав ТРЦ войдут следующие якорные арендаторы: продовольственный гипермаркет (10 000 кв.м), фитнес-центр (5000 кв.м), супермаркет бытовой техники (2000 кв.м), супермаркет товаров для дома (1200 кв.м), крупноформатные магазины одежды площадью 1000-2000 кв.м, спортивный супермаркет (2000 кв.м), детский супермаркет (1000 кв.м). Развлекательная составляющая будет представлена картинг-центром, 8-зальным кинотеатром, боулингом на 16 дорожек, детским развлекательным центром (2000 кв.м), роллердромом, катком. Также в состав ТРЦ войдет около 200 магазинов. Паркинг будет рассчитан на 1340 машиномест. Наш новый объект очень похож по концепции на уже действующий ТРЦ «Фабрика» в Херсоне, который хорошо себя зарекомендовал, как среди арендаторов, так и среди посетителей. Новый объект в Запорожье - это тоже одноэтажный региональный молл, с большим паркингом, с крупными якорями, с самым полным ассортиментом товаров, услуг и развлечений. Кроме того, в новом ТРЦ будут представлены на 80-90% те же арендаторы, которые сейчас работают в ТРЦ «Фабрика» в Херсоне. Именно поэтому наш запорожский комплекс мы назвали «Фабрика 2». Как показывает опыт, подобный формат, в сочетании с ведущими зарубежными и отечественными арендаторами, создают эффективный проект для девелопера и интересный ТРЦ для жителей города. Мы уверены, что хороший опыт надо не забывать, а пользоваться им. Концепция дизайна интерьеров проекта продолжает тематику 60-70х гг. СССР, аналогично ТРЦ «Фабрика» в Херсоне, но в Запорожье мы, конечно, сделаем акцент на специфические для данного региона «фишки». Единственное, чем отличается комплекс в Запорожье от ТРЦ в Херсоне, это расположение. В отличие от Херсона, это не окраина, а центральная часть города. Мы долго выбирали место под торговый комплекс в Запорожье, но в итоге получили идеальный для регионального ТРЦ участок - в центре, на пересечении крупных магистралей, большого размера с большим фасадом. - рассказывает Максим Гаврюшин, коммерческий директор компании «Будхаус Групп» На данном этапе объект находится на стадии проектирования и подготовительных работ. Ввод в эксплуатацию ТРЦ «Фабрика 2» запланирован на весну 2015 года. Это уже 5 проект ТРЦ компании «Будхаус групп», который находится на стадии реализации. На сегодняшний день ведется работа над следующими объектами: ТРЦ «Никольский», г. Харьков (конец 2014г.) Общая площадь ТРЦ составляет 104 тыс. кв.м, арендная – 52 тыс. кв.м. Подземный паркинг рассчитан на 700 машиномест. МФК «HARTZ»(ТРЦ, концертный зал), г. Киев (2015г.) Общая площадь ТРЦ составляет 230 тыс. кв.м, арендная – 80 тыс. кв. м. Паркинг рассчитан на 2300 машиномест. ТРЦ «Zebra», г. Одесса (2014г.) Общая площадь ТРЦ составляет 51 тыс. кв.м, арендная – 39 тыс. кв. м. Емкость паркинга 700 машиномест. "Львов Форум", г Львов (2015 г.) Общая площадь составляет 69 000 кв. м (в том числе 36 000 кв.м ритейла). Кроме магазинов в комплексе будут присутствовать рестораны, зона развлечений, кинотеатр и подземный паркинг. http://torgovoe-oborudovanie.biz.ua/news/54-budkhaus-grupp-nachala-rabotu-nad-trts-fabrika-2-v-zaporozhe.html] |
|
| Автор: | Капля [ 05 сен 2021, 20:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Барсик писал(а): Капля писал(а): Барсик, вы и тут уже свою пропаганду турагентств тулите)) здесь туры навязывать??? не смешите, кому Вам??? такие клиенты не нужны, потом только упреки, что еды мало или алкоголь хреновый)) Ой, Барсик, ну и насмешили. Зря Вы так, я могла бы быть неплохим клиентом)) Но, боюсь, вашему агентству нечего мне будет предложить, увы 
|
|
| Автор: | Барсик [ 05 сен 2021, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Капля писал(а): Барсик писал(а): Капля писал(а): Барсик, вы и тут уже свою пропаганду турагентств тулите)) здесь туры навязывать??? не смешите, кому Вам??? такие клиенты не нужны, потом только упреки, что еды мало или алкоголь хреновый)) Ой, Барсик, ну и насмешили. Зря Вы так, я могла бы быть неплохим клиентом)) Но, боюсь, вашему агентству нечего мне будет предложить, увы Кстати лично у меня нет тур. агенства, а если бы и было то я бы не обеднел, что вас не принял)) |
|
| Автор: | Капля [ 05 сен 2021, 20:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Барсик писал(а): Кстати лично у меня нет тур. агенства, а если бы и было то я бы не обеднел, что вас не принял)) Цель работы любого предприятия, будь то турагентство, завод или генделик на остановке - не "не обеднеть", а разбогатеть. Разницу улавливаете?) |
|
| Автор: | Барсик [ 05 сен 2021, 21:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Капля писал(а): Барсик писал(а): Кстати лично у меня нет тур. агенства, а если бы и было то я бы не обеднел, что вас не принял)) Цель работы любого предприятия, будь то турагентство, завод или генделик на остановке - не "не обеднеть", а разбогатеть. Разницу улавливаете?) инвестировать нужно в сотрудников и защищать их от необоснованных претензий. Не стоит забывать, что клиенты приходят и уходят, а ценные кадры остаются и приносят настоящую прибыль. Разницу улавливаете??? 
|
|
| Автор: | Капля [ 05 сен 2021, 21:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Барсик писал(а): инвестировать нужно в сотрудников и защищать их от необоснованных претензий. Не стоит забывать, что клиенты приходят и уходят, а ценные кадры остаются и приносят настоящую прибыль. Разницу улавливаете??? А ценность кадров состоит в чем? А в том, чтобы привлечь новых клиентов, которые принесут настоящую прибыль
|
|
| Автор: | Барсик [ 05 сен 2021, 21:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
ценность кадров увидеть вовремя платеж. способного клиента, который действит сможет оплатить покупку или услугу. для этого сотруднику дается максимум 15 мин, а далее слова - думаю на этом товаре или услуге мы остановимся и я вам его рекомендую и плавно переключаться на др.клиента. а иначе можно часами болтать и ничего не продать. особенно сейчас все услуги и продаже идут хорошо в онлайн и на линии сидит иногда по 2-5 клиентов одновременно. лучше потерять мозгойобка и действ.получить деньги от вменяемого)) |
|
| Автор: | Капля [ 05 сен 2021, 21:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Барсик писал(а): ценность кадров увидеть вовремя платеж. способного клиента, который действит сможет оплатить покупку или услугу. для этого сотруднику дается максимум 15 мин, а далее слова - думаю на этом товаре или услуге мы остановимся и я вам его рекомендую и плавно переключаться на др.клиента. а иначе можно часами болтать и ничего не продать То есть, если к вам пришел перспективный, платежеспособный клиент, вы даете ему максимум 15 минут, чтобы он определился,выбрал тур и тут же оплатил? По истечении этого времени следуют слова туроператора: "На этом мы остановимся... Некст"? Хороший оператор постарается любыми способами удержать хорошего клиента, пусть это и займет немного больше времени. |
|
| Автор: | Барсик [ 05 сен 2021, 21:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
я еще раз повторяю у меня нет тур.фирмы. у меня др.бизнес. тур. фирма у моего родственника. вначале он кланялся каждому клиенту, предлагал скидки, часами выбирали тур, а ещё и бомжатский (дешёвый) а потом он увидел, что продаж мало и прибыли нет. перестроился, начал уметь мыслить кто действит. хочет купить, а кто просто скидочник и бегает по всем агенствам за скидками. теперь на каждого клиента 15 мин. - в эти 15 мин. менедж.должен предложить по запросам 3-5 тура и если чел не может опредилиться, то сразу перекл.на др. это менежд деньги и что бы он получил в конце месяца хорошую з.плату, то надо продать максимум туров. у меня вообще др.бизнес и др.направление. я практич. не связан с покупателями, хотя раньше я тоже продавал товары и момент определял покупателя или просто идиота поговорить. |
|
| Автор: | Капля [ 05 сен 2021, 21:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Да я не о Вас конкретно говорю, а в общем, по предложенному Вами сценарию. |
|
| Автор: | smersh [ 05 сен 2021, 21:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Барсик писал(а): ценность кадров увидеть вовремя платеж. способного клиента, который действит сможет оплатить покупку или услугу. для этого сотруднику дается максимум 15 мин, а далее слова - думаю на этом товаре или услуге мы остановимся и я вам его рекомендую и плавно переключаться на др.клиента. а иначе можно часами болтать и ничего не продать. особенно сейчас все услуги и продаже идут хорошо в онлайн и на линии сидит иногда по 2-5 клиентов одновременно. лучше потерять мозгойобка и действ.получить деньги от вменяемого)) В этом мессендже весь интеллектуальный потенциал. А уровень где-то в районе теста/витьков-образных и прочих недорослей. Отличает их только уровень самомнение о своей значимости и общая болтология. Ведь персонаж, как и прочие до него, не озвучил ни своего образования, ни чем занимается. Одно подростковом балобольство и бахвальство... Ну то таке... |
|
| Автор: | Барсик [ 05 сен 2021, 22:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
smersh писал(а): Барсик писал(а): ценность кадров увидеть вовремя платеж. способного клиента, который действит сможет оплатить покупку или услугу. для этого сотруднику дается максимум 15 мин, а далее слова - думаю на этом товаре или услуге мы остановимся и я вам его рекомендую и плавно переключаться на др.клиента. а иначе можно часами болтать и ничего не продать. особенно сейчас все услуги и продаже идут хорошо в онлайн и на линии сидит иногда по 2-5 клиентов одновременно. лучше потерять мозгойобка и действ.получить деньги от вменяемого)) В этом мессендже весь интеллектуальный потенциал. А уровень где-то в районе теста/витьков-образных и прочих недорослей. Отличает их только уровень самомнение о своей значимости и общая болтология. Ведь персонаж, как и прочие до него, не озвучил ни своего образования, ни чем занимается. Одно подростковом балобольство и бахвальство... Ну то таке... каждому своё. я никогда в своё время не удилял особое внимание покупателю. хочешь бери, не хочешь проходи мимо. уже в первые минуты по разговору слышно это действит покупатель и ему нужна помощь или очередное ля...ля...ля, которое отвлек. от работы и он просто шляется по всем торговым точкам от скуки. а зачем вам знать моё образование?? или тем более мою работу. главное меня она устраивает и я не нуждаюсь в вашей помощи. это старческое расскажи кем работаешь, свой достаток и т.д. это идите к подьезду на лавочки и слушайте басни про политику и цены в магазинах. |
|
| Автор: | Капля [ 05 сен 2021, 22:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
smersh писал(а): Барсик писал(а): ценность кадров увидеть вовремя платеж. способного клиента, который действит сможет оплатить покупку или услугу. для этого сотруднику дается максимум 15 мин, а далее слова - думаю на этом товаре или услуге мы остановимся и я вам его рекомендую и плавно переключаться на др.клиента. а иначе можно часами болтать и ничего не продать. особенно сейчас все услуги и продаже идут хорошо в онлайн и на линии сидит иногда по 2-5 клиентов одновременно. лучше потерять мозгойобка и действ.получить деньги от вменяемого)) В этом мессендже весь интеллектуальный потенциал. А уровень где-то в районе теста/витьков-образных и прочих недорослей. Отличает их только уровень самомнение о своей значимости и общая болтология. Ведь персонаж, как и прочие до него, не озвучил ни своего образования, ни чем занимается. Одно подростковом балобольство и бахвальство... Ну то таке... Ну почему же? Первое и последнее предложения очень разумные. |
|
| Автор: | Барсик [ 05 сен 2021, 22:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
если продавец или менедж. будет часами уделять внимание только одному покупателю, то в конце месяца он вынужден будет уйти, т.к. его зар.плата будет равна - 0грн. если конечно это автосалон или покупка недвиги, то конечно можно и нужно добивать клиента, а если это мелочный товар типа колбаса и нужно прочитать все его составл, кто выпускает, суточное употребление и т.д., а стоит очередь др. потенциальных покупателей, то лучще сказать, что без очков не вижу. это надо потратить минут 30 на ля...ля...ля и 95% покупатель не купит или потом будут проблемы, что там нет мяса а одна соя и верните мне деньги. |
|
| Автор: | smersh [ 05 сен 2021, 22:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Капля писал(а): smersh писал(а): Барсик писал(а): ценность кадров увидеть вовремя платеж. способного клиента, который действит сможет оплатить покупку или услугу. для этого сотруднику дается максимум 15 мин, а далее слова - думаю на этом товаре или услуге мы остановимся и я вам его рекомендую и плавно переключаться на др.клиента. а иначе можно часами болтать и ничего не продать. особенно сейчас все услуги и продаже идут хорошо в онлайн и на линии сидит иногда по 2-5 клиентов одновременно. лучше потерять мозгойобка и действ.получить деньги от вменяемого)) В этом мессендже весь интеллектуальный потенциал. А уровень где-то в районе теста/витьков-образных и прочих недорослей. Отличает их только уровень самомнение о своей значимости и общая болтология. Ведь персонаж, как и прочие до него, не озвучил ни своего образования, ни чем занимается. Одно подростковом балобольство и бахвальство... Ну то таке... Ну почему же? Первое и последнее предложения очень разумные. "Каждый выбирает по себе..." (с) - немногим ранее в соседней теме я давал ссылку на эту песню., послушайте её ещё раз - не пожалеете. |
|
| Автор: | test744 [ 06 сен 2021, 09:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
ок добавят торговые площади, количество клиентов лимитировано, площади какого рынка будут сокращены? |
|
| Автор: | Барсик [ 06 сен 2021, 09:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Аврора сейчас перестраивает свой бизнес. Выгоняют нищебродов и запускают только брендовые фирмы. Они посчитали, что поток из 100 потенциальных покупателей дает им больше доход и уменьшает затратную часть на микро ремонты, техн.обслуж, чем 1000 катающихся на лифте и стирающих только кафель на полу, а потом уходят за покупками в секонд)) В городе все меньше людей (предприн) остаётся жить и работать со среднем достатком. Или идёт торговля очень дорогими товарами или секонд. Город рассчитан на достаток работяг, а им ТРЦ - не нужны. Посмотрите политику постройки сейчас АТБ - рядом аптека, секонд, пиво на разлив. И все довольны, т.к это самый подходящий формат для Запорожья. |
|
| Автор: | test744 [ 06 сен 2021, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
та для торговли вообще надо лимитировать места в города. и разделить на: 1 быдлосегмент (рыноки, налевайки, мафы) 2 сильпо-амсторы 3 что-то элитное. Первые два сегмента нужно лимитировать. Ввести строгое соотношение площадей. для примера площадь рынка должна быть не более 10% от площадей тц. |
|
| Автор: | Кракозябр [ 06 сен 2021, 17:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Тут самое смешное еще и то, что в ТРЦ зачастую товары могут быть качественнее и дешевле, чем на рынке. Завсегдатаи условного Анголенко могут сильно удивиться, если узнают что футболка или кеды/кроссовки приличного бренда могут стоить в киевском или днепровском ТРЦ даже дешевле, чем в Клавы с 3-го ряда или у Пихалыча в его подвальном магазине, и это при том что Клава и Пихалыч продают турецкое или китайское барахло. Чем быстрей мы отучим себя от жлобства, тем ближе будет к нам нормальный город. |
|
| Автор: | test744 [ 14 сен 2021, 03:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
та рыночников давно надо шимить |
|
| Автор: | шырлимырли [ 16 сен 2021, 20:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Вот уже новости https://www.061.ua/news/3207186/firma-e ... bovoj-rosi А где там конкретно собираются строить? Там же и новый ЖК Дубовый гай , и старые жилые дома, и судоремонтный или какой , и автоцентр |
|
| Автор: | win32 [ 16 сен 2021, 20:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
шырлимырли писал(а): Вот уже новости https://www.061.ua/news/3207186/firma-e ... bovoj-rosi А где там конкретно собираются строить? Там же и новый ЖК Дубовый гай , и старые жилые дома, и судоремонтный или какой , и автоцентр Через дорогу напротив нового АТБ территория эта. |
|
| Автор: | revenantk [ 17 сен 2021, 13:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Да, на Набережной, напротив черного АТБ. https://zabor.zp.ua/new/v-zaporozhe-uzh ... orode-foto Цитата: Как рассказали "ZаБору" источники в компании, в этот раз работы в Запорожье решили начать параллельно со строительством торгово-развлекательного центра Yessa в Одессе. Тут нужно отметить, что часть подготовительных работ уже завершена. Под строительство уже расчистили территорию. Так, новый ТРЦ должен будет появиться напротив черного АТБ на пересечении Глиссерной Набережной. Очевидно, что центральный выход из нового центра будут делать именно на Набережную магистраль. А Фекальцеву карантин все мешает начать стройку напротив Украины. Так и стоит пустырь имени бритоусого Опэзэжиста. 
|
|
| Автор: | шырлимырли [ 17 сен 2021, 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Значит снесут все то " неподобство": шиноматаж, аккумуляторы. Там же и Автомотив бывший автоцентр. Но это и хорошо, на мой взгляд. Только трафик у кольца будет перегружен |
|
| Автор: | Freeman [ 17 сен 2021, 14:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
С трафиком там вообще будет жопа... |
|
| Автор: | шырлимырли [ 17 сен 2021, 16:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: В ЗАПОРОЖЬЕ ОТКРОЮТ ТРЦ «ФАБРИКА 2» |
Пусть устанавливают светофор. И еще лучше и надземный переход. Надо уже вводить эту практику в Запорожье |
|
| Страница 5 из 6 | Часовой пояс: UTC + 2 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|