Форум Запорожья

ZаБор - городской портал Запорожья
Текущее время: 19 сен 2021, 19:18

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 09 мар 2020, 21:23 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец I ст.

Зарегистрирован: 07 мар 2020, 12:02
Сообщения: 404
кто что слышал, знает?
на Украинской почти на набережной огородили участок (возле общежития) под строительство нового дома.
заказчик: ООО Консалт Инвест
ген.подрядчик : ООО Проектно-строительная компания Трест реконструкции и развития.
по последнему инет выдает три объекта : дом в днепре, мелитополе и замороженная стройка в херсоне
Консалт инвест , вроде, как запорожская контора с регистрационным адресом на Маяковского
Уполномоченное лицо СТОКОЗ ДЕНИС ІГОРОВИЧ


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 



 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 09 мар 2020, 21:35 
Не в сети
РедаХтор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37
Сообщения: 14467
Откуда: оттуда
Вот этот: http://zabor.zp.ua/www/content/v-zaporo ... zhnoi-foto

Там участок принадлежал ранее Кальцеву, если я не путаю.

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 09 мар 2020, 21:47 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец I ст.

Зарегистрирован: 07 мар 2020, 12:02
Сообщения: 404
спасибо!
а интересно насколько надежные и застройщик, и инвестор.
а Кальцев прям карабас-барабас: все его.
казалось, что эти земли принадлежат Запорожстали , как и общежития.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 09 мар 2020, 22:17 
Не в сети
РедаХтор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 сен 2005, 00:37
Сообщения: 14467
Откуда: оттуда
шырлимырли писал(а):
спасибо!
а интересно насколько надежные и застройщик, и инвестор.
а Кальцев прям карабас-барабас: все его.
казалось, что эти земли принадлежат Запорожстали , как и общежития.


Нет). В свое время, когда КВФ контролировал большинство горсовета, он сделал много земельных приобретений.
А вот по надежности... это вопрос спорный.

_________________
И совсем не то принимала ты
за полчаса до еды


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 03 мар 2021, 11:39 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец I ст.

Зарегистрирован: 07 мар 2020, 12:02
Сообщения: 404
Та что, кто-то владеет информацией об этом доме и застройщике? На сколько продан? В сети отзывов мало,большая часть - негативные и не о Запорожье, естественно, есть замороженные объекты. Но вот у нас на первом нежилом этаже уже во всю работают магазины. Сдадут? Не будут же они работать в недострое \долгострое. Или будут?
Далее обещают: Опалення будинку: Автономна енергоефективна електросистема. Что это такое, как будет функционировать и насколько дорого с учетом нынешних тарифов? А так же :Водопостачання: Власна станція очистки води з потужною насосною системою. Тоже интересно, что это.
Кто что скажет?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 03 мар 2021, 12:11 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2013, 19:50
Сообщения: 3354
Если этажность выше 9 этажей - газа там не может быть в принципе. И если этажность выше все тех же приснопамятных 9 этажей необходимо ставить повышающую станцию для воды - напора в трубе банально не хватит до 14 этажа. А электроотопление по нынешним временам и тарифам - это просто звиздец.

_________________
Господи и Сатана, избавьте нас от зеленой чумы!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 03 мар 2021, 12:22 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец I ст.

Зарегистрирован: 07 мар 2020, 12:02
Сообщения: 404
ЖК Ривер холл
Заявляют 19 этажей. Это с учетом, что первые три - нежилые: торговые помещения, офисы, закрытый паркинг.
Насосная станция уже изначально подразумевает очистку?
Электроотопление тоже, как оказалось, бывает разное (с какого-то форума):
Либо в каждом помещении применить локальные электроконвекторы, либо применить традиционную водяную схему отопления с установкой электрокотельной. Электрокотельную можно установить например в подвале.
Возможно спасет двузонный, трехзонный тариф на э\э

Конечно, наличие вот этих всех "наливаек", отсутствие закрытого двора, общежития рядом - большой минус. Это будет "проходной двор" с вечным шумом алко компаний особенно летом, круглосуточный АТБ с погрузкой\разгрузкой


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 03 мар 2021, 12:55 
Не в сети
без статуса
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 5130
КотМатроскин писал(а):
Если этажность выше 9 этажей - газа там не может быть в принципе. И если этажность выше все тех же приснопамятных 9 этажей необходимо ставить повышающую станцию для воды - напора в трубе банально не хватит до 14 этажа. А электроотопление по нынешним временам и тарифам - это просто звиздец.

И зачем вам газ в новом доме? газ это дорого, не удобно и не безопасно.
пс газовую котельную могут поставить и на крыше 20 этажки, проведя трубу снаружи дома.

Какой вообще смысл смотреть этот дом, место - полный ужас. шумная набережная и украинская

_________________
Избиратель должен нести ответственность за свой выбор:
1 Не мешать действиям которые не противоречат программе кандидата
2 Мешать действиям которые противоречат программе кандидата


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 03 мар 2021, 13:33 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 дек 2013, 19:50
Сообщения: 3354
Застройщик просто не хочет дрючится с последующим сбором бабла за отопление - управляющая компания наверняка тож будет от него. Плюс крышная котельная и разводка денег стоят, а так тарифы на ээ - траблы покупателя. Застройщик построил бетонную коробку, подвёл воду и ээ и все - ни забот ни хлопот. А в качестве источника отопления в квартирах дешевле газа нет ничего. Хоть с двух, хоть с трехтарифным счётчиком. Даже пропан в баллонах - дешевле. В частном доме в качестве источника тепла есть уголь - он ещё дешевле, но там начальные вложения выше - необходим теплоаккумулятор, а он нехилых денег стоит.

_________________
Господи и Сатана, избавьте нас от зеленой чумы!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 04 мар 2021, 01:30 
Не в сети
без статуса
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 5130
КотМатроскин писал(а):
Застройщик просто не хочет дрючится с последующим сбором бабла за отопление - управляющая компания наверняка тож будет от него. Плюс крышная котельная и разводка денег стоят, а так тарифы на ээ - траблы покупателя. Застройщик построил бетонную коробку, подвёл воду и ээ и все - ни забот ни хлопот. А в качестве источника отопления в квартирах дешевле газа нет ничего. Хоть с двух, хоть с трехтарифным счётчиком. Даже пропан в баллонах - дешевле. В частном доме в качестве источника тепла есть уголь - он ещё дешевле, но там начальные вложения выше - необходим теплоаккумулятор, а он нехилых денег стоит.

Наличие газа в доме это и есть проблемы. Дорого, небезопасно, сложно. газ - проект и куча разводки - и за это заплатит покупатель, как на прямую при покупке, так и потом жэку и горгазу за обслуживание.

газа в доме 2021 года быть не должно, по следующим причинам:
1 безопасность
2 высокая стоимость газа
3 сложность монтажа и обслуживания.

например:
1 газовую печь самим не подключить - электро включается обычной вилкой
2 газовую трубу нельзя прятать, часто портит дизайн - с электро проблем нет
3 для отопления требуется прокладка труб к батареям - кабель в разы проще
4 монтаж батарей строит денег - с элетро - все можно сделать самим
5 автономное отопление - сложности с котлом, дорогое и сложное обслуживание. Занимает кучу места

_________________
Избиратель должен нести ответственность за свой выбор:
1 Не мешать действиям которые не противоречат программе кандидата
2 Мешать действиям которые противоречат программе кандидата


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 07 мар 2021, 09:42 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 окт 2011, 16:33
Сообщения: 2236
У меня два вопроса к застройщику. Детсад? Школа? Все, что в пешей доступности, - переполнено. Ладно со школами, сейчас всем непонятно с этой реформой, где какая будет начальная/средняя/лицей, все равно возить надо. А сад?
Предлагаю инвестору профинансировать ремонт сада #1 по ул.Украинской 57, он разгрузит 81, 182 и 9.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 07 мар 2021, 11:04 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец I ст.

Зарегистрирован: 07 мар 2020, 12:02
Сообщения: 404
Вы что!) Таким не занимаются и более крупные и надежные застройщики в более крупных городах.
Дай бог, чтобы дом сдали и/ или он был заселен.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 09 мар 2021, 01:32 
Не в сети
без статуса
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Сообщения: 5130
_EL_ писал(а):
У меня два вопроса к застройщику. Детсад? Школа? Все, что в пешей доступности, - переполнено. Ладно со школами, сейчас всем непонятно с этой реформой, где какая будет начальная/средняя/лицей, все равно возить надо. А сад?
Предлагаю инвестору профинансировать ремонт сада #1 по ул.Украинской 57, он разгрузит 81, 182 и 9.

застройщик не обязан строить школы. Если он хочет - можно построить частную школу, согласны платить по 10к грн в месяц?
детсадами таже история

_________________
Избиратель должен нести ответственность за свой выбор:
1 Не мешать действиям которые не противоречат программе кандидата
2 Мешать действиям которые противоречат программе кандидата


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Новострой на Украинской
СообщениеДобавлено: 10 мар 2021, 13:07 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 окт 2011, 16:33
Сообщения: 2236
А где написано что обязан? Наличие необходимой инфраструктуры есть конкурентным преимуществом. А там пусть как хотят.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron
Powered by phpBB1 © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия