Форум Запоріжжя

У меня, как у всякого уважающего себя концепт-художника возникают иногда концепт-идеи (а может бизнес-идеи, хз), ценой от нескольких сотен до нескольких миллионов долларов. С позволения уважаемого сообщества Забора, я их начну понемногу выкладывать здесь для широкого доступа. Зачем?

1. может кому пригодятся.
2. кому-то эти мои прожекты не пригодятся, но помогут навести (так сказать методом индукции) на свою бизнес-тему или бизнес-идею.
3. этот топик на Заборе будет небольшой составной частью моего проекта bbbman описание которого, кому интересно, может найти на моем блоге.

4. в рамках проекта bbbman возможно найдется инвестор, которого заинтересует мой небольшой реальный бизнес-проект, примерно на млн $ в год. Фишка - сбыт по всему миру, включая США и Китай при полном отсутствии конкуренции в данной нише сейчас и в ближайшем будущем, но требующий вложения в НИОКР. Речь идет о небольшом мультифункциональном устройстве массой примерно 5-10 кг. Сфера - прецизионная механика. Цена продажи - примерно $500-1000 при себестоимости грубо - $100. Судя по моим личным многолетним исследованиям рынка, сегодня потребность в таком устройстве - никак на меньше 1000 штук в год, а в ближайшем будущем - судя по мировым тенденциям - проголотит и 10000, возможно даже 1 млн хз. Сборку из заказных комплектующих можно вести на первых порах даже в гараже.

5. если на Заборе начать раскручивать актуальные для города, для местного бизнеса, темы и идеи, то на Забор начнут (кто знает?) заглядывать не только местные политические эксперды?..

Вот такая мысля есть интересная. У кого какие мнения?

Всех с Рождеством Христовым!



И всем дожить лет до 100. Ну если не до 100, то хотя бы до 91, как автор этой музыки, маэстро Морриконе.

В Запорожье десятки новостроек, в которых продаются сотни и тысячи квартир на суммы в миллионы долларов. Для навязчивой рекламы этих новостроек содержится огромный штат сотрудников, всяческих агентов и рекламщиков, расходуются ежемесячно огромные в сумме деньги.

Но!

В Запорожье нет ни одного блога в котором бы объективно сравнивались все эти квартиры в этих новых ЖК.

И нет ни одного незаангажированного блогера-эксперта по новостройкам Запорожья.


Полное отсутствие незаангажированной качественной информации приводит к тому, что все эти покупатели новостроек по сути рискуют купить кота в мешке.

И это в то время, когда политических экспердов, или экспертов по автомобилям, по развлечениям, по ресторанам и т.д и т.п в запорожской блогосфере явно переизбыток.

Собственно, хорошим экспертом в этом сегменте может стать даже обычный придирчивый покупатель, который собирается купить в городе квартиру, который последовательно обойдет как потенциальный покупатель - все до одного ЖК Запорожья и создаст на этой основе информационно насыщенный блог с фото, видео и критическими лонгридами. При хорошей посещаемости блога автор мог бы претендовать на серьезную долю от рекламных бюджетов всех этих ЖК.

Вот така фигня, товарищи.
Если кто считает, что идея такого блога не стоит штуки баксов, пусть первый кинет в меня камень

Запорожская блогосфера. Это оксюмюрон какой-то. Вот я по всякому пытаюсь скрестить эти два слова и что-то ничего у меня не получается.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

Согласен с вами на 120%.

Это такой же оксюморон как и фраза: Запорожье - перспективный город.

И я тоже пытаюсь скрестить эти три слова и у меня пока не получается.
Но я не оставляю попыток все-таки их скрестить.

Поскольку, как мы помним, еще товарищ Сталин правильно замечал: Попытка не пытка.

Спорили тут местные знатоки-эксперты про Крым, и возникла у меня тут небольшая концепт-идейка.

Примерно на 100 миллиардов. Долларов.

Для Украины.
Которую я бы мог тут выставить для обсуждения на широкую публику.

Правда, основывается она на некоторых выводах из известной книги:

Андрей Паршев. Почему Россия не Америка.

Весьма занятная книжка. и очень полезная для патриотов. причем не только российских, а даже и для украинских

Правда, если кто книжку не читал, тот в ценность идеи может сразу и не врубит. хз...

кому лень читать, ссылка на аудио-версию:
https://rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=4086396

Читал ли кто эту книжку?

Отложим пока 100 миллиардов. Почему Россия не Америка и какую пользу из этого может извлечь Украина, местным знатокам-экспердам тут совсем не интересно.

Поговорим вот о чем.
Понятие Бизнес в Украине охватывает сегодня в основном сферу купил-перепродал.
Вот вам и весь украинский бизнес. А вот создать что-то новое?...

Пора бы начинать развивать настоящий капитализм?

Есть такой девелоперский бизнес. Трамп собственно поднял свои миллиарды на нем.
В Украине тоже есть похожие. Например Игорь Никонов в Киеве.

Появляются в Украине и пацаны, которым надоел этот бизнес купил-перепродал, и которые нацелились на что-то более интересное.
Появятся ли в Запорожье такие пацаны?


Или город обречен иметь только тех, кто способен только дерибанить бюджет на детских площадках?

Как вы думаете?

Корпуса завода Гамма, который уже 30 лет маячит своими руинами в самом центре города по проспекту Маяковского, можно было бы превратить в шикарный офисный центр в стиле лофт. И в принципе, с небольшими затратами. К сожалению, это может осуществиться только если когда-нибудь в Запорожье найдутся толковые пацаны. Но судя по наличию отсутствия малейших адекватных комментариев в этой теме, этого еще долго ждать...


[url=https://postimages.org/]

Хмм, а нахрена шикарный офисный центр? Так много офисных хомячков в Запорожье?

_________________
На излете века взял и ниспроверг
Злого человека - добрый человек.
Из гранатомета - шлеп его, козла!
Стало быть, добро то посильнее зла!
(Е. Лукин)

Вы странные вопросы задаете. Пройдите по городу - все первые этажи жилых зданий выкуплены под всяческие офисы. А там где есть цоколи и подвалы - так и цоколи и подвалы тоже все до единого. Причем часто в совершенно непроходных местах.
А здесь вам не сырые подвалы - здесь шикарное готовое здание. Причем в самом шикарном месте и в самом центре города.

Угу, и по цене раз в .... больше.

_________________
На излете века взял и ниспроверг
Злого человека - добрый человек.
Из гранатомета - шлеп его, козла!
Стало быть, добро то посильнее зла!
(Е. Лукин)

Если сделать дизайн в стиле лофт (как на фото), а не в стиле цыганское барокко - то может выйти не намного дороже, чем офисы в цоколях и подвалах жилых домов.

Сегодня я собираюсь выложить еще одну концепт-идею,
примерно на 100 миллионов долларов...
Не, не так...

Сегодня я собираюсь выложить еще одну концепт-идею,
причем конкретно для жителей Запорожья, причем конкретно именно для самых активных жителей Запорожья - для автомобилистов. Причем тема будет весьма интересной не только для будущих бизнесменов-девелоперов, строителей, но также и тем молодым людям, которые видят себя будущими политиками.


Называется тема не просто. а очень просто:

ГПУ - Гаражная Партия Украины.


Тема гаражей, как известно, для людей имеющих автомобили (а таких активных людей становится с каждым днем все больше и больше) весьма и весьма актуальна. И она поднимается время от времени в запорожских СМИ, но как то вяло. Какие-то гаражи лепят по нашим микрорайонам, какие-то борцы за экологию против них протестуют, мэрия выносит постановления, а результат один - незаконные, законные и полулегальные железные будки заполонили все наши микрорайоны, и от них ни вида, ни толку. ни пользы ни их владельцам, ни их противникам.


Как всякий уважающий себя концепт-художник, greentown2020 не может пойти мимо этой актуальной проблемы, прямо касающейся его любимых тем градостроительства и экологии, и предлагает для рассмотрения и широкого обсуждения свою концепт-идею, которую он оценивает примерно так на 100-200-300 миллионов (долларов). И это только для Запорожья и местных работников микро-девелопмента. Если считать по всей Украине, то концепт-идея ГПУ может мобилизовать в экономику Украины миллиарды и миллиарды долларов и триллионы гривен.

Поскольку предыдущая тема, которую пытался автор здесь начать излагать, а именно как получить от соседней России 100 миллиардов $ для Украины по теме изложенной в книге Почему Россия не Америка, оказалась (пока) никому не интересной, поскольку книжку эту, как оказалось, здесь никто не читал. Многа букафф.
И он ту тему пока отложит.

Поэтому автор надеется, что концепт-идея Гаражной Партии (хотя она и с меньшим экономическим эффектом, но на кону там тоже миллиарды) сегодня будет интересна и для жителей Запорожья, и для тусовки Забора.

А теперь пойду покурю на балкон. чтоб собраться с мыслями..

Чёт молчат все.
Тема гаражей не интересна? Ни фига се!...
У меня закрадывается подозрение, что вся эта суточная тусовка на Заборе - одни дамы-мадамы

Мужики днем на работе. Ладно вечером попробуем копнуть тему .

Я слышала что коворкинг Edison Space ворчит: убыточно,закрыться что ли. а тут вообще места не меряно, кем - чем его заполнить?

Здесь само здание капитальнее.
Да и локация изначально намного лучше. Да плюс еще - все ж таки недаром вложено в благоустройство проспекта Маяковского столько миллионов. А если еще его превратить в пешеходный тихий зеленый бульвар-парк, то согласитесь, место будет на порядок перспективнее, чем рядом с бензиновыми выхлопами и с шумной дамбой, где они придумали разместить свой Edison Space.

Здесь просто должен найтись девелопер, который возьмется отреставрировать здание чтобы потом продать площади. А покупателей найдется - разместить там можно хоть офисы, хоть апартаменты в стиле лофт, хоть недорогие гостиницы-хостелы - место центровое.

Просто речь идет о том, что эти пустые корпуса завода Гамма могли бы дать возможность многим людям, инвесторам-арендодателям хоть какую-то копейку заработать. А так они стоят без дела уже лет 40 наверное.

Наводя уныние и позор на Запорожье.

greentown2020, а вы уже связывались с владельцем строениий что раньше были заводом Гамма?

Есть концепт-художники, а есть девелоперы. Девелопер обычно привлекает в свою команду концепт-художника, если он видит в нем творческие начала.
Обычно связывается с владельцем земли или аварийного строения именно девелопер. А не концепт-художник.

В данном случае некоторый нюанс Забор-форума в том, что девелоперы, даже мелкие, даже микро-девелоперы считают ниже своего достоинства посещать сей форум. Может потому, что он плотно забит
полит-агентами темами про покращення в России, покращення в Крыму, покращення в США, и т.д. и т.п., не имеющими, мягко говоря, ни малейшего отношения ни к развитию Запорожья, ни к его проблемам, ни к улучшению жизни его жителей

Но greentown2020, как видите, пытается исправить ситуацию.

В Запорожье просто нет спроса на такие вещи. Поэтому никто ничего не делает. Да и зачем что-то делать в умирающем городе? Я в прошлое воскресенье посещал Запорожье. Город реально пустой. В нем людей нет. Он тихонько возвращается к своему естественному состоянию с населением тыщ в 200, а больше существующий спрос на услуги и товары на прилегающей территории не прокормит, а кратковременный расцвет с конца сороковых до девяностых был искусственным, вызванным вбухиванием бабла совдепией.

_________________
Господи и Сатана дайте этим долболобам то что они хотят и пусть не жалуются!

Да. Все так и есть. В идеале, надо снести Гамму, а на месте сделать новые офисы и спортплощадки. Чел просто не был никогда в тех зданиях.

_________________
1. Ми всі хотіли стати пілотами; більшість із нас стали лузерами (с) Сергій Жадан

Корпуса завода Гамма - это уникальное наследие СССР. Прочное и капитальное. Во всем мире такие строения не валят, а перестраивают в офисную и жилую недвижимость стиля лофт. Это сегодня один из самых популярных стилей дизайна. А у нас в городе этого стиля лофт, насколько я знаю - пока 0 (ноль)

Корпуса Гаммы просто идеально подходят для реконструкции в дизайне лофт. Образцов этого стиля, например, у меня на блоге множество.

по ключевым словам в Гугле:
greentown2020 лофт

Так вы опоздали, ещё в2019 году концепт- художники разработали владельцу идею. Он в прессе в декабре 2020 писал что собирается строить. И без девелопер обошлись

Я слыхал, аналогичный проект реализуется в Ивано-Франковске. Там на месте старого закрытого завода «Промприбор» будет построен современный бизнес-кластер, который объединит бизнес и социальные проекты в IT, урбанистике, образовании, креативной экономике.

Для Запорожье подготовку специалистов по урбанистике давно пора уже организовать. На 700 тысячный город - ни одного специалиста по урбанистике.
Ни одного блога по урбанистике Запорожья.
Это конечно позор городу, однозначно.

В Киеве известный девелопер Игорь Никонов построил знаменитый IQ-Бизнес Центр на Печерске, в самом центре города. Так народ раскупил эти площади, как горячие пирожки.
И сегодня уже смотрю, офис 100 кв. метров с мебелью сдается уже за 4 000 долларов в месяц.

Иметь хотя бы один такой офис - можно всю жизнь жить не работая.


Здание Гамма, которое на Маяковского - уже готовое, не надо ничего строить, могли бы только отремонтировать и сделать нечто похожее, как этот киевский IQ-бизнес центр.
И продать площади по доступным ценам. И желающие купить нашлись бы.

Но пока видим, что там разруха, как и была.
Для феодала занятия бизнесом - это не характерно
У феодала другие источники доходов.
Оно ему не надо. Стояло 40 лет, и еще стоять будет.