| Форум Запоріжжя https://forum.zabor.zp.ua/forum/ |
|
| Нотариус на Павлокичкасе? https://forum.zabor.zp.ua/forum/viewtopic.php?f=103&t=73798 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | ExpertProjects [ 15 дек 2016, 09:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Нотариус на Павлокичкасе? |
Нотариус на Павлокичкасе есть? |
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 23 май 2018, 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
Нужен нотариус продать\подарить дом частями (без оформления кадастрового номера). |
|
| Автор: | rost [ 23 май 2018, 12:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
если в доках написано ДОМ то без кадастра никак.. ( а там полдома или четверть) неважно |
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 23 май 2018, 13:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
rost писал(а): если в доках написано ДОМ то без кадастра никак.. ( а там полдома или четверть) неважно Не дом, а часть дома. В сети пишут вполне реально, но нужно искать - не каждый так трактует закон. Потому как десятки тыщ грн на номер... это жесть( |
|
| Автор: | test744 [ 23 май 2018, 13:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
Так продать или подарить? - может не стоит мелочиться в делах с недвижимостью? |
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 23 май 2018, 15:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
test744 писал(а): Так продать или подарить? - может не стоит мелочиться в делах с недвижимостью? По сути, нет особой разницы, сделка будет между родственниками. Сейчас, выходит, что бы оформить дом родителей - его нужно "выкупить" за кругленькую сумму  Налоги, услуги, оценки... теперь еще и кадастровый номер, цена на который просто бъет все разумные пределы...
|
|
| Автор: | Ksuxa [ 23 май 2018, 16:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
Если не секрет, то сколько нынче стоит, сей кадастровый номер? Спрашиваю не ради подкола. Для себя интересуюсь. |
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 23 май 2018, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
Ksuxa писал(а): Если не секрет, то сколько нынче стоит, сей кадастровый номер? Спрашиваю не ради подкола. Для себя интересуюсь. Зависит от многих факторов, в теории от 2т, мне озвучили около 12т и главное сроки - можно и полгода ждать, пока будут согласования пулять-туда сюда. Плюс нужно подписи соседей - а там приколы типа "уехал на заработки" или "не хочу подписывать" и вообще тупик... По факту родичи в соседней области поэтому так и делали - оформляли дом частями, в начале этого года. Но нотариуса пришлось искать, не каждый хочет делать по разным причинам, хотя прямого нарушения закона нет. |
|
| Автор: | Ksuxa [ 23 май 2018, 16:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
Ясно. Спасибо. Не поняла только, каким местом к этому, ещё и соседи? А их, какое дело, что я там переоформляю и с какой стати, они могут быть против? |
|
| Автор: | rost [ 23 май 2018, 17:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
ну если между родней и близкой то просто дарственная а там разберутся уже..  с кадастром.а по кадастру есть куча вариков, все зависит откуда земля под домом "взялась" если она громады то да 4-6 месяцев гемора а если когда то там выделяли под забудову то гемора в разы меньше. бумажку глваное найти хоть в архиве.. вообщем дарственная.. |
|
| Автор: | rost [ 23 май 2018, 17:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
а соседи то к вопросу земли точнее ее размежевания ( то есть границ УЧАСТКА. все ли согласны что есть в натуре на сег день, это в кратко) |
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 23 май 2018, 17:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
Ksuxa писал(а): Ясно. Спасибо. Не поняла только, каким местом к этому, ещё и соседи? А их, какое дело, что я там переоформляю и с какой стати, они могут быть против? Дом стоит на земле, точнее как бы на земельном участке.. что бы получить номер (кадастровый) участка, его сначала нужно внести в общую БД. Что бы внести в БД нужно подготовить документацию на участок, частью которой и является согласования с соседями. Собствено поэтому обломилась приватизация этого участка еще прошлыми владельцами в 2004-м - один из соседей умер, другому не понравился план "а вдруг вы у меня землю отбираете, ниче не подпишу" - что ты докажещь старому маразматику... а справки, выданные всякими оценщиками и согласовальщиками имеют срок давности, и вуаля... деньги на геодезическую сьемку в трубу.Посему нужен ушлый нотариус, который переформить часть дома - иначе там нельзя сменить лицевые счета, оформить субсидию, подключить услугу.. Оно бы и хочется по нормальному, но как? |
|
| Автор: | rost [ 23 май 2018, 18:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
если такой гемор с межой то только через суд..долго геморойно но увы никак по другому.. рано или поздно а делать придется.. |
|
| Автор: | test744 [ 24 май 2018, 15:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
АгентЦРУ писал(а): test744 писал(а): Так продать или подарить? - может не стоит мелочиться в делах с недвижимостью? По сути, нет особой разницы, сделка будет между родственниками. Сейчас, выходит, что бы оформить дом родителей - его нужно "выкупить" за кругленькую сумму Налоги, услуги, оценки... теперь еще и кадастровый номер, цена на который просто бъет все разумные пределы...Разница есть. Подарок - имущество достается бесплатно. Покупка - деньги передаються от покупателя к продавцу. Мутят с недвижимостью, а потом ноют про отжим. Напоминаю что оплата происходит исключительно в грн и исключительно через банк. Если продавец или покупатель не согласен на такие условия он должен идти лесом |
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 24 май 2018, 15:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
test744 писал(а): АгентЦРУ писал(а): test744 писал(а): Так продать или подарить? - может не стоит мелочиться в делах с недвижимостью? По сути, нет особой разницы, сделка будет между родственниками. Сейчас, выходит, что бы оформить дом родителей - его нужно "выкупить" за кругленькую сумму Налоги, услуги, оценки... теперь еще и кадастровый номер, цена на который просто бъет все разумные пределы...Разница есть. Подарок - имущество достается бесплатно. Покупка - деньги передаються от покупателя к продавцу. Мутят с недвижимостью, а потом ноют про отжим. Напоминаю что оплата происходит исключительно в грн и исключительно через банк. Если продавец или покупатель не согласен на такие условия он должен идти лесом в данном случае разницы нет - подарить или продать за 0 гривен. Налог все равно одинаковый. |
|
| Автор: | rost [ 24 май 2018, 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
оценку дома никто не отменял при продаже так что 0 не получиться, и при дарственной 1% таки отдай как практика показывает. а за то что без денег по дар то Мы в курсе:-), чел написал родня -выкуп части, доли.
|
|
| Автор: | АгентЦРУ [ 24 май 2018, 15:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
rost писал(а): оценку дома никто не отменял при продаже так что 0 не получиться, и при дарственной 1% таки отдай как практика показывает. а за то что без денег по дар то Мы в курсе:-), чел написал родня -выкуп части, доли.Там по любому от оценки: 1% налог, еще 5% налога, и еще 1.5% налога Отака куйня малята..
|
|
| Автор: | rost [ 24 май 2018, 20:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нотариус на Павлокичкасе? |
АгентЦРУ писал(а): rost писал(а): оценку дома никто не отменял при продаже так что 0 не получиться, и при дарственной 1% таки отдай как практика показывает. а за то что без денег по дар то Мы в курсе:-), чел написал родня -выкуп части, доли.Там по любому от оценки: 1% налог, еще 5% налога, и еще 1.5% налога Отака куйня малята..ну да так и есть... если не близкие родственники.. все верно. закон таков
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 2 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|